Решение по делу № 2-1556/2019 ~ М-1404/2019 от 15.10.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 10 декабря 2018 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Захаровой Е.А., с участием представителя истца Денисенко А.В., ответчика, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре,

у с т а н о в и л :

Комаров Е.В. обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, обосновывая свои исковые требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит 4/5 доли в праве жилого дома с кадастровым номером № и 4/5 доли в праве земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1737 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Другим собственником оставшихся долей являются ответчик. Порядок пользования жилым домом и земельным участком сложился.

На основании изложенного истец просит суд разделить жилой дом по адресу: <адрес>, и выделить ему, в собственность, в счет причитающихся 4/5 доли жилого дома с кадастровым номером №, часть жилого дома состоящую из: коридора, литера А1, площадью 4,9 кв.м. (номер комнаты на плане - №); кухни, литера А1 площадью 10,7 кв.м. (номер комнаты на плане - №); жилой комнаты, литера А1, площадью 11,8 кв.м. (номер комнаты на плане - №); жилой комнаты, литера А1, площадью 12,4 кв.м. (номер комнаты на плане №); лестницы, литера А1, площадью 2,2 кв.м. (номер комнаты на плане №); холодной пристройки (веранды) литера а1, площадью 21,1 кв.м., а также выделить в собственность служебную постройку - сарай, литера Г, площадью 24,3 кв.м., разделить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1737 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве долевой собственности ФИО1 и ФИО2, с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, на: земельный участок № общей площадью 737 кв.м. и земельный участок № общей площадью 1000 кв.м., с координатами:

№ п/п	Имя точки	Координаты образуемого земельного участка №, площадью 737 кв.м.
№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№ №	№ №	№ №
№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

выделить в собственность истца, в счет причитающихся 4/5 доли, земельный участок общей площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальную жилую застройку, расположенный по адресу: <адрес>, с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемого земельного участка, в соответствии со схемой раздела земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО5, согласно следующим геоданным:

№

№ п/п	Имя точки	Координаты образуемого земельного участка № площадью 1000 кв.м.
Х	У
1	н1
№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Представитель истца просила заявленные требования удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала, просила их удовлетворить, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Суд считает подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Истцу на праве собственности принадлежит 4/5 доли в праве жилого дома с кадастровым номером № и 4/5 доли в праве земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1737 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Ответчику принадлежит по 1/5 доли в праве жилого дома с кадастровым номером № и 1/5 доли в праве земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1737 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРП, копиями свидетельств о государственной регистрации права, материалами кадастрового дела и техническим паспортом.

Статьей 252 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно представленных истцом технического заключения подготовленного ООО «АРХИТЕКТУРА» и межевого плана спорный дом и земельный участок могут быть разделены в соответствии с требованиями истца.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из изложенного суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, удовлетворить.

Разделить в натуре жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и выделить ФИО1, в собственность, в счет причитающихся 4/5 доли жилого дома с кадастровым номером № часть жилого дома состоящую из: коридора, литера А1, площадью 4,9 кв.м. (номер комнаты на плане - №); кухни, литера А1 площадью 10,7 кв.м. (номер комнаты на плане - №); жилой комнаты, литера А1, площадью 11,8 кв.м. (номер комнаты на плане - №); жилой комнаты, литера А1, площадью 12,4 кв.м. (номер комнаты на плане №); лестницы, литера А1, площадью 2,2 кв.м. (номер комнаты на плане №); холодной пристройки (веранды) литера а1, площадью 21,1 кв.м., а также выделить в собственность служебную постройку - сарай, литера Г, площадью 24,3 кв.м.

Разделить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1737 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве долевой собственности ФИО1 и ФИО2, с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, на: земельный участок № общей площадью 737 кв.м. и земельный участок № общей площадью 1000 кв.м., с координатами:

№ п/п	Имя точки	Координаты образуемого земельного участка №, площадью 737 кв.м.
Х	У
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№ №	№ №	№ №
№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Выделить в собственность ФИО1, в счет причитающихся 4/5 доли, земельный участок общей площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальную жилую застройку, расположенный по адресу: <адрес>, с установлением границ в следующих координатах:

№ п/п	Имя точки	Координаты образуемого земельного участка №, площадью 1000 кв.м.
Х	У
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Право общей долевой собственности ФИО1 на праве жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1737 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, прекратить.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме, через Можайский городской суд <адрес>.

Судья М.Л. Жирнов