Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2093/2013 ~ М-1784/2013 от 05.06.2013

дело № 2-2093/2013/

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2013 года город Красноярск

Кировский районный суд

в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.М.

при секретаре Махалиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «ЖИЛБЫТСЕРВИС» к Бойцовой М.В., Роговцеву А.М., Роговцевой Л.В. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам, суммы пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ЖИЛБЫТСЕРВИС» (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам Бойцовой М.В., Роговцеву А.М., Роговцевой Л.В., в котором просит: взыскать в порядке долевой ответственности с Бойцовой сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с марта 2011 года по март 2013 года в размере 63529,84 рубля, пени за просрочку платежей в размере 8189,3 рубля, сумму госпошлины в размере 1949,77 рублей; с Роговцева А. задолженность по жилищным и коммунальным услугам в размере 36867,4 рубля, пени в размере 3591,75 рублей, сумму госпошлины в размере 1131,49 рублей; с Роговцевой Л. задолженность по жилищным и коммунальным услугам в размере 36867,4 рубля, пени в размере 3591,75 рублей, сумму госпошлины в размере 1131,49 рублей по следующим основаниям: ответчики проживают по адресу: <адрес>, являются собственниками указанного выше жилого помещения, однако они не выполняют надлежащим образом предусмотренные законом обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по их оплате.

В суде истец ООО «УК «ЖИЛБЫТСЕРВИС» в лице представителя ФИО6 на иске настаивает по изложенным в нем основаниям.

Ответчики Бойцова М.В., Роговцев А.М., Роговцева Л.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (заказным письмом с уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ), доказательств против иска не представили.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца ФИО7, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: в силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом; в силу ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; в силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; в силу ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи; в силу ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ; в силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пени, штраф); в силу ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения; в силу ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойкой), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон; в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в суде, согласно выписке из домовой книги и финансово – лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированными в жилом помещении по адресу: <адрес>15, значатся вышеуказанные ответчики (собственники) жилого помещения; согласно Договору на управление многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Жилбытсервис» выполняет за плату работы и услуги в целях управления многоквартирным домом, согласно перечню услуг (работ) по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> в перечень услуг входит «начисление и сбор платы за коммунальные услуги (отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения), взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг»; ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено досудебное предупреждение, в котором они извещались о необходимости погашения задолженности по жилищным и коммунальным услугам в размере 234393,40 рублей.

В связи с тем, что ответчики Бойцова М., Роговцева Л., Роговцев А. за период пользования жилым помещением, возложенные на них в силу закона обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платежей в счет оплаты жилищных и коммунальных услуг не выполняют; задолженность по оплате которых перед ООО «УК «ЖИЛБЫТСЕРВИС» с марта 2011 года по март 2013 года составила 150637,44 рубля.

Расчет суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам сомнений в правильности не вызывает, ответчиками не оспаривается.

Кроме того, в пользу истца с ответчика Бойцовой подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1949,77 рублей, с ответчика Роговцева А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1131,49 рублей, с ответчика Роговцевой Л. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1131,49 рублей,

Исходя из вышеизложенного, того, что обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками исполняются ненадлежащим образом, суд полагает необходимым взыскать в пользу истца Бойцовой сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальную услуги в размере 63529,84 руб., сумму пени в размере 6189,3 руб. сумму госпошлины в размере 1949,77 руб., итого: 71668 рублей 91 копейку; Роговцева А. сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальную услуги в размере 36867,4 руб., сумму пени в размере 3591,75 руб., сумму госпошлины в размере 1131,49 руб., итого: 41590 рублей 64 копейки; Роговцевой Л. сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальную услуги в размере 36867,4 руб., сумму пени в размере 3591,75 руб. сумму госпошлины в размере 1131,49 руб., итого: 41590 рублей 64 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «ЖИЛБЫТСЕРВИС» в порядке долевой ответственности: с Бойцовой М.В. сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальную услуги в размере 63529,84 руб., сумму пени в размере 6189,3 руб. сумму госпошлины в размере 1949,77 руб., ИТОГО: 71668 рублей 91 копейку; Роовцева А.М. сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальную услуги в размере 36867,4 руб., сумму пени в размере 3591,75 руб. сумму госпошлины в размере 1131,49 руб., ИТОГО: 41590 рублей 64 копейки; Роовцевой Л.В. сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальную услуги в размере 36867,4 руб., сумму пени в размере 3591,75 руб. сумму госпошлины в размере 1131,49 руб., ИТОГО: 41590 рублей 64 копейки.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд города Красноярска в течение одного месяца со дня его объявления; ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий