Решение по делу № 2-1305/2014 ~ М-1272/2014 от 27.08.2014

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                         а. Тахтамукай

                                Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего                                      Едиджи С.Х.

При секретаре                                                        Четыз Л.Г.

С участием:

-представителя истца Гончарова А.П. по доверенности <адрес>5 от 10.04.2014г.

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной Е. Б. к Галаяну М. Ш. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Никитина Е.Б. обратилась в суд с иском к Галаяну М.Ш. о признании утратившей права пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес> Республики Адыгея.

В обоснование указала, что является собственником <адрес> в <адрес> Республики Адыгея. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 01-АА № от 20.06.2014г.

В принадлежащей истцу квартире с 06.12.2005г. зарегистрирован ответчик Галаян М. Ш..

Ответчик Галаян М.Ш.с декабря 2013г. не проживает в квартире, вещей его в квартире нет, расходов по содержанию квартиры не несет, членом семьи истца не является. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Считает, что нахождение ответчика на регистрационном учете в принадлежащей ей квартире ущемляет ее права как собственника, так как она несет определенные материальные затраты.

Просит признать ответчика Галаян М.Ш. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес> Республики Адыгея.

Представитель истца Гончаров А.П. /по доверенности/ в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Галаян М.Ш. в судебное заседание не явился, суд не располагает сведениями о его местонахождении.

В соответствии со 119 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть гражданское дело по последнему известному месту жительства ответчика Галаян М.Ш.

Известное последнее место жительства Галаян М.Ш.: <адрес>.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования Никитиной Е.Б. обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании, истец Никитина Е.Б. является собственником <адрес> в <адрес>, Республики Адыгея. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 0-АА № от 20.06.2014г.

В принадлежащей истцу квартире с 06.12.2005г. зарегистрирован ответчик Галаян М. Ш..

Ответчик Галян М.Ш. с декабря 2013 года не проживает в квартире, вещей его в квартире нет, расходов по содержанию квартире не несет, членом семьи истца не является. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Истица производит оплату коммунальных и иных платежей по числу зарегистрированных лиц, в том числе и ответчика, что является для нее затруднительным. Соглашения о пользовании жилым помещением между ними не имеется.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец из-за регистрации ответчика в спорной квартире не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, чем ущемляются ее права, которые могут быть восстановлены признанием ответчика, утратившим право пользования жилым помещением в принадлежащей ей квартире.

      В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд считает, что ответчик Галаян М.Ш. как не проживающий в <адрес> в <адрес>, Республики Адыгея, подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и снятию с регистрационного учета.

         Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Галаяна М. Ш. ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>, Республики Адыгея.

Обязать Отделение отдела федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять Галаяна М. Ш. с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>, Республики Адыгея.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Федеральный судья                                                                    С.Х. Едиджи