Решение по делу № 2-2802/2016 ~ М-3362/2016 от 21.09.2016

Гражданское дело № 2-2802/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ступино Московской области                                         18 октября 2016 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: ЧИНЕНОВОЙ С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самоланиной ФИО7, Куль ФИО8 к ФГБУ «ФКП «Росреестра» по <адрес> о возложении обязанности по внесению изменений в сведения ГКН и постановке на кадастровый учет

УСТАНОВИЛ:

    Истцы, обратились в суд с иском к ответчику в котором просят : возложить обязанность на ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области внести изменения в государственный кадастр недвижимости в сведения о местоположении границ (координат) ранее учтенного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ОАО «Заветы Ленина», в порядке исправления кадастровой ошибки, в соответствии с его фактическим местоположением в границах и координатах, указанных в определении Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

       Возложить обязанность на ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области поставить на государственный кадастровый учет земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Самоланиной ФИО7, в границах и координатах, указанных в определении Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

     Возложить обязанность на ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области поставить на государственный кадастровый учет земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Куль ФИО8, в границах и координатах, указанных в определении Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований ссылаются на то обстоятельство, что Постановлениями №-п от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Ступинского муниципального района Московской области были утверждены схемы расположения двух земельных участков площадью по <данные изъяты> кв.м. на кадастровом плане территории при домовладениях Куль ФИО8 и Самоланиной ФИО7., местоположение: <адрес> и установлены вид разрешенного использеваинс для ведения личного подсобного хозяйства и категория земель: земли населенных пунктов.

Для дальнейшей государственной регистрации прав на вышеназванные земельные участки необходимо провести государственный кадастровый учет земельных участков.

Они обратились в геодезическую организацию для изготовления межевых планов для последующей постановки земельных участков на государственный кадастровый учет в отделении Росреестра.

В результате проведения кадастровых работ было выявлено, что на фактически существующие границы измеренных земельных участков налагаются границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ОАО «Заветы Ленина».

ОАО «Заветы Ленина» в добровольном порядке отказалось исправить кадастровую ошибку путем внесения изменения в сведения ГКН о местоположении границ своего земельного участка и они были вынуждены обратиться в суд.

В процессе рассмотрения гражданского дела стороны пришли к мировому соглашению.

Определением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ год было утверждено мировое соглашение, заключенное между Самоланиной ФИО7., Куль ФИО8. и ОАО «Заветы Ленина», согласно которому:

«ОАО «Заветы Ленина» не возражает против внесения изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ОАО «Заветы Ленина», в порядке исправления кадастровой ошибки, в соответствии с его фактическим местоположением в границ и координатах.

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>», принадлежащего на праве собственности ОАО «Заветы Ленина», в порядке исправления кадастровой ошибки, в соответствии с его фактическим местоположением в границах и координатах.

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли вселенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Самоланиной ФИО7 в границах и координатах.

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли «вселенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Куль ФИО8 в границах и координатах.

Данное мировое соглашение является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в сведения о местоположении границ (координат) ранее учтенного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>». принадлежащего на праве собственности ОАО «Заветы Ленина», в порядке исправления кадастровой ошибки, в соответствии с его фактическим местоположением в границах и координатах.

Данное мировое соглашение является основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов. разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Самоланиной ФИО7 в границах и координатах.

Данное мировое соглашение является основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Куль ФИО8. в границах и координатах.»

Во исполнение определения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в ФГБУ ФКП Росреестра по МО с заявлением о внесении изменений в сведения ГКН о местоположении границ (координат) ранее учтенного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и постановки земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. на государственный кадастровый учет и с приложенным к заявлению межевым планом на электронном носителе.

Однако в соответствии с решением № от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ ФКП Росреестра было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, в связи с тем, что границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает границы другого земельного участка с кадастровым номером №.

Указанный отказ, по их мнению, является незаконным.

Ответчики, согласно отзыва с иском не согласны.

Третье лицо своих возражений суду не представили.

Суд, выслушав мнение представителя истцов, проверив материалы дела, обозрев гражданское дело №, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является медвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

На основании п. 1 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; 3) описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; 4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; 5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; 6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Согласно п. 1 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1. техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);
2. воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

На основании п. 4 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии с ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из материалов дела следует, что Постановлениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Ступинского муниципального района <адрес> были утверждены схемы расположения двух земельных участков площадью по <данные изъяты> кв.м. на кадастровом плане территории при домовладениях Куль ФИО8 и Самоланиной ФИО7., местоположение: <адрес> и установлены вид разрешенного использеваинс для ведения личного подсобного хозяйства и категория земель: земли населенных пунктов.

Для дальнейшей государственной регистрации прав на вышеназванные земельные участки необходимо провести государственный кадастровый учет земельных участков.

Они обратились в геодезическую организацию для изготовления межевых планов для последующей постановки земельных участков на государственный кадастровый учет в отделении Росреестра.

В результате проведения кадастровых работ было выявлено, что на фактически существующие границы измеренных земельных участков налагаются границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>», принадлежащего на праве собственности ОАО «Заветы Ленина».

ОАО «Заветы Ленина» в добровольном порядке отказалось исправить кадастровую ошибку путем внесения изменения в сведения ГКН о местоположении границ своего земельного участка и они были вынуждены обратиться в суд.

В процессе рассмотрения гражданского дела стороны пришли к мировому соглашению.

Определением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, заключенное между Самоланиной ФИО7., Куль ФИО8. и ОАО «Заветы Ленина», согласно которому:

«ОАО «Заветы Ленина» не возражает против внесения изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>», принадлежащего на праве собственности ОАО «Заветы Ленина», в порядке исправления кадастровой ошибки, в соответствии с его фактическим местоположением в границ и координатах.

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>», принадлежащего на праве собственности ОАО «Заветы Ленина», в порядке исправления кадастровой ошибки, в соответствии с его фактическим местоположением в границах и координатах.

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли вселенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Самоланиной ФИО7 в границах и координатах.

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли «вселенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Куль ФИО8 в границах и координатах.

Данное мировое соглашение является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в сведения о местоположении границ (координат) ранее учтенного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ОАО «Заветы Ленина», в порядке исправления кадастровой ошибки, в соответствии с его фактическим местоположением в границах и координатах.

Данное мировое соглашение является основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов. разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Самоланиной ФИО7. в границах и координатах.

Данное мировое соглашение является основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Куль ФИО8 в границах и координатах.»

Во исполнение определения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в ФГБУ ФКП Росреестра по МО с заявлением о внесении изменений в сведения ГКН о местоположении границ (координат) ранее учтенного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и постановки земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. на государственный кадастровый учет и с приложенным к заявлению межевым планом на электронном носителе.

Однако в соответствии с решением № от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ ФКП Росреестра было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, в связи с тем, что границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает границы другого земельного участка с кадастровым номером №.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ,- Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В рамках гражданского дела № была назначена и проведена землеустроительная экспертиза ( л.д.39-75). Экспертом было установлено наложение ( пересечение) земельного участка ОАО «Заветы Ленина», на земельные участки истцов и выявлена кадастровая ошибка, допущенная при установлении границ земельного участка ОАО «Заветы Ленина».Для исключения наложения земельного участка ОАО «Заветы Ленина» с кадастровым номером № были установлены новые границы земельного участка ответчика.

Таким образом, требования истцов заявлены обосновании и они подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку иным способом они не могут зарегистрировать свои права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195,198, 233-238 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Самоланиной ФИО7, Куль ФИО8 к ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Московской области о возложении обязанности по внесению изменений в сведения ГКН и постановке на кадастровый учет удовлетворить.

Возложить обязанность на ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области внести изменения в государственный кадастр недвижимости в сведения о местоположении границ (координат) ранее учтенного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ОАО «Заветы Ленина», в порядке исправления кадастровой ошибки, в соответствии с его фактическим местоположением в границах и координатах, указанных в определении Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

       Возложить обязанность на ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области поставить на государственный кадастровый учет земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Самоланиной ФИО7, в границах и координатах, указанных в определении Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

     Возложить обязанность на ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области поставить на государственный кадастровый учет земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Куль ФИО8, в границах и координатах, указанных в определении Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению не явившихся ответчиков в течение семи дней с момента получения копии решения.

Федеральный судья:                                     О.М.Майборода