Решение по делу № 2-8232/2021 ~ М-5844/2021 от 13.09.2021

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2021 года.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК «Зенит»; 3-и лица Администрация городского округа <адрес>, УФСГРКиК по <адрес> о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ГСК «Зенит» о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование иска указывает, что с 2020 года является членом ГСК «Зенит», где ей принадлежит гаражный бокс №. Она непрерывно эксплуатирует вышеуказанный гаражный бокс, оплачивает членские и иные взносы в гаражном кооперативе, задолженностей по оплате не имеет, что подтверждается справкой ГСК «Зенит». В связи с отсутствием разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не имеет возможности оформить право собственности во внесудебном порядке.

Истец в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом – судебными извещениями. В представленном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ГСК «Зенит», в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями. Представил письменный отзыв, в котором признал исковые требования в полном объеме и просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель 3-го лица Администрация городского округа <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями. Представил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.

Представитель 3-го лица УФСГРКиК по <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свое паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.11 совместного Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещный прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий п.2, подп.4 ст. 218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 с 2020 года является членом ГСК «Зенит», где ей принадлежит гаражный бокс №, с кадастровым номером 50:11:0000000:104470, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Зенит».

Земельный участок, на котором находится гаражный кооператив и гаражный бокс истца, выделен ГСК «Зенит» в установленном законом порядке, предоставлен для размещения гаражного потребительского кооператива, однако у ответчика отсутствует акт о вводе объекта в эксплуатацию.

Спорный гаражный бокс расположен на земельном участке площадью 38000 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0010104:161, местоположение: <адрес>, карьер за <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для строительства гаражей.

Данный земельный участок принадлежит ГСК «Зенит» на праве собственности в соответствии с государственным актом на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН произведена запись регистрации права собственности № от 16.04.2010г.

Истец оплачивает членские и иные взносы в гаражном кооперативе, задолженностей по оплате не имеет, что подтверждается справкой ГСК «Зенит».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО4

    Согласно проведенной по делу строительно-технической экспертизы, при строительстве гаражного бокса № в ГСК «Зенит» строительные, противопожарные, санитарные, градостроительные нормы и правила не нарушались. Препятствий к принятию данного гаражного бокса в эксплуатацию не имеется.

Учитывая изложенное, а также то, что паевые, целевые, членские взносы выплачены истцом полностью, суд считает возможным признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по указанному выше адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р е ш и л:

        Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

            Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 23,1 кв.м., с кадастровым номером 50:11:0000000:104470, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Зенит».

            Решение является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный выше гаражный бокс.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

    Судья Красногорского

    Городского суда

<адрес>                                И.П.Брижевская