Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1088/2014 ~ М-147/2014 от 22.01.2014

Дело № 2-1088/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

при секретаре Мартюшевой Е.В.,

с участием истца Никифорова Ю.С.,

ответчика Никифорова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифоров Ю.С. к Никифорову В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Никифоров Ю.С. обратился в суд с исковым заявлением к Никифорову В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем спорного жилого помещения с 18.04.2013 года. В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик, который выехал из данной квартиры в мае 2013 года и постоянно проживает по другому адресу. Истец не поддерживает связь с ответчиком. Последний не предпринимал мер к пользованию спорным жилым, а истец не препятствует этому. Выехав из указанного жилого помещения, ответчик забрал свои личные вещи, расходы по содержанию данного жилого помещения не несет.

В судебном заседании истец Никифоров Ю.С. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что в апреле 2014 года ответчик привез в спорное жилое помещение свои вещи, заняв помещение кухни. При этом он (истец) проживает в комнате со своей сожительницей. Между ним и ответчиком сложились неприязненные отношения.

Ответчик Никифоров В.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что истец чинил ему препятствия во вселении. Затем предоставил возможность вселиться в спорное жилое помещение, в связи с чем в апреле 2014 года он перевез свои вещи в указанную квартиру. Однако, проживать в нем не может из-за конфликтных отношений с истцом, с которым проживает сожительница.

Представители третьих лиц ОРГ, ОРГ», ОРГ, ОРГ, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, причины неявки суду не известны.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей вышеназванных третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмет спора.

Заслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как усматривается из материалов дела, однокомнатная <адрес> в <адрес>, была предоставлена на основании Распоряжения администрации Кировского района г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № и типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № Никифорову В.С. (ответчик), где в качестве члена семьи нанимателя указан Никифоров Ю.С. (истец).

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> на регистрационном учете состоят: Никифоров В.С. (квартиросъемщик) с 17.05.2013 года и Никифоров Ю.С. с 17.05.2013 года.

В соответствии с платежными документами оплату жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое производил Никифоров В.С. в период времени с 15.05.2013 года по 25.03.2014 года. При этом ответчик пояснил, что фактически оплату за указанные услуги он производил в мае 2013 года и в марте 2014 года, остальные платежи осуществлены истцом.

Согласно справок УУП ОП № МУ МВД России «Красноярское» от 15.02.2014 года и от 17.04.2014 года в спорном жилом помещении проживают Никифоров Ю.С и Власова Т.Н. При этом Никифоров В.С. в данной квартире никогда не проживал.

Из пояснений истца следует, что ответчик ввез свои вещи в спорное жилое помещение в апреле 2014 года. Данное обстоятельство подтвердил ответчик.

Согласно адресной справки по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю на 12.02.2014 года Никифоров В.С. зарегистрирован с 17.05.2013 года по адресу <адрес>

По сообщению Управления Росреестра по Красноярскому краю от 11.03.2014 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества: Никифоров В.С.

Никифоров Ю.С., заявляя исковые требования о признании Никифорова В.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением, ссылается на то, что ответчик в мае 2013 года выехал из спорной квартиры, забрав свои вещи, что свидетельствует об утрате интереса в отношении спорного жилого объекта, тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Разрешая спор, суд на основании анализа и оценки по правилам ст. 67 ГПК РФ представленных по делу доказательств, исходит из того, что не проживание Никифорова В.С. в спорной квартире связано с конфликтными отношениями с Никифоровым Ю.С., который препятствовал вселению ответчика в спорную квартиру. При этом ответчик является нанимателем спорного жилого помещения и несет расходы по его содержанию, имеет личные вещи в спорном жилом помещении, иного жилья, находящегося у него в пользовании на законном основании, не имеет, его отсутствие в спорном жилом помещении носило временный, непродолжительный и вынужденный характер. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не утратил интерес в отношении спорного жилого помещения. Ввиду изложенного суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для признания Никифорова В.С. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Временное и вынужденное не проживание лица в жилом помещении, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить основанием для лишения права пользования жилым помещением. В связи с чем, в исковых требованиях Никифорова Ю.С. следует отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Никифорову Ю.С. к Никифорову В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Н. Вдовин