Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2228/2011 ~ М-2743/2011 от 25.10.2011

Дело № 2-2228/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края 28 ноября 2011 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Федорцова Д.П., при секретаре судебного заседания Храпковой О.В., с участием:

представителя истца общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» Ершова П.Б., действовавшего на основании доверенности от 25 января 2011 года с полным объемом прав сроком действия на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» к Мироновой Наталье Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» (далее по тексту ООО УК «ЕЖКХ» или Общество либо истец) обратилось в суд с иском к ответчику Мироновой Н.В. о взыскании с нее в свою пользу задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2010 года по 30 сентября 2011 года в размере 94 254 рублей 38 копеек, пени за просрочку платежей в период с 10 июля 2010 года по 24 октября 2011 года в размере 5 946 рублей 85 копеек, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 204 рублей 02 копеек и оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей (л.д. 4).

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик, проживая на условиях социального найма в квартире <адрес>, систематически не оплачивал предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги, в результате чего у него образовалась задолженность в указанном выше размере, на которую Общество начислило пеню.

В судебном заседании представитель истца Ершов П.Б. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Миронова Н.В. в судебное заседание не явилась, поскольку в поданном в суд письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, указав на признание исковых требований в полном объеме (л.д. 45).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебное заседание было проведено в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Кроме того, статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускается.

В силу статей 672, 678 ГК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи по договору социального найма в порядке и на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности наравне с нанимателем.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67, части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, капитальному и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и энергоснабжение (части 1 и 4 статьи 154 ЖК РФ). Данная обязанность возникает у лиц, использующих жилое помещение по договору социального найма, с момента заключения указанного договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

При этом плата за жилое помещение, рассчитываемая исходя из его общей площади и тарифов, устанавливаемых органами местного самоуправления, а также плата за коммунальные услуги, размер которой рассчитывается исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, должна вноситься управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статьи 155, 156, 157 ЖК РФ).

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ прекращает обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги только надлежащее исполнение.

В случае, когда контрагент по договору не исполняет взятые на себя обязательства, статьи 11 и 12 ГК РФ предоставляют противоположенной стороне возможность защищать свои нарушенные права в суде путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, который принимается судом, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Из положений статьи 198 ГПК РФ следует, что при признании иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик Миронова Н.В. признала исковые требования ООО УК «ЕЖКХ» о взыскании с неё пользу Общества задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2010 года по 30 сентября 2011 года в размере 94 254 рублей 38 копеек, пени за просрочку платежей за период с 10 июля 2010 года по 24 октября 2011 года в размере 5 946 рублей 85 копеек, судебных расходов по уплате государственной пошлины за подачу иска в размере 3 204 рублей 02 копеек и по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, о чем собственноручно указала в поданном в суд письменном заявлении (л.д. 45).

Исходя из вышеуказанных положений материального и процессуального права, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком.

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не затрагивает прав и интересов третьих лиц. При этом суд учитывает, что признание иска сделано добровольно, о чем ответчик Миронова Н.В. указала в своем заявлении. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Указанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения требований истца к ответчику в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» к Мироновой Наталье Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени удовлетворить.

Взыскать Мироновой Натальи Владимировны в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» 94 254 рубля 38 копеек в счет задолженности по оплате за оказанные в период с 01 июня 2010 года по 30 сентября 2011 года жилищно-коммунальные услуги, 5 946 рублей 85 копеек в счет пени за просрочку платежей в период с 10 июля 2010 года по 24 октября 2011 года, 3 204 рубля 02 копейки в счет уплаченной при подаче иска государственной пошлины, 15 000 рублей в счет оплаты услуг представителя, а всего 118 405 рублей 25 копеек.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующий (подпись) Д.П. Федорцов

Копия решения, не вступившего в законную силу, верна.

Судья Елизовского районного суда Камчатского края Д.П. Федорцов