Решение по делу № 2-1545/2014 ~ М-1485/2014 от 16.07.2014

Дело № 2-1545/ 14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                         15 августа 2014 г.

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Катусенко С.И.

при секретаре Черничко А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Папура М.А. к С.В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец Папура М.А. обратилась в суд с иском, в котором просила признать С.В.В., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., взыскать с ответчика С.В.В.судебные расходы в размере ... рублей за составление искового заявления и за уплату государственной пошлины ... рублей.

... Папура М.А. изменила основание иска и просит признать С.В.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... на основании свидетельства о праве собственности от ... Она постоянно проживает в данном доме со своим мужем.

В ноябре 2010г. она по просьбе ответчика зарегистрировала ее в своем доме. Родом С.В.В. из ..., и, по ее словам, прописка была необходима ей для ведения предпринимательской деятельности.

Ответчик до настоящего времени зарегистрирована в принадлежащем ей, Папура М.А., доме. Ответчик никогда в указанное жилое помещение не вселялась, принадлежащих ей вещей в доме нет. Она, Папура М.А., никогда и не знала, где фактически проживает ответчик. Прописка ответчика в её доме стала для неё проблемой, когда на указанный адрес стали приходить письма и уведомления из банков о задолженностях на имя ответчика. Работники банка приходят к ней, чем вводят её в беспокойство и переживания. Она позвонила ответчику и попросила сняться с регистрационного учета, на что узнала, что ответчик в феврале 2014 г. уехала на родину в Хакасию и сниматься с учета не будет. Участия в содержании жилого помещения ответчик не принимает, коммунальные услуги не оплачивает. Адрес фактического местожительства ответчика ей неизвестен.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Она как собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, она имеет право требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в жилом помещении ущемляет её гражданские права, поскольку существенным образом ограничивает её в правах владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также очень тревожит её из-за постоянных писем и визитов представителей банков.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец Папура М.А. на исковых требованиях настаивала в полном объеме, привела доводы, изложенные в исковом заявлении, суду пояснила, что регистрация ответчика в её жилом доме по ... носила формальный характер, её попросили знакомые зарегистрировать ответчицу с целью трудоустройства на работу. В дом ответчица к ней не вселялась, вещи не завозила. Регистрация ответчицы в жилом доме ущемляет её права как собственника жилого помещения.

Ответчик С.В.В. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом и судебным извещением и по телефону ..., 30.07.2014г. в 14 часов 13 минут причина неявки неизвестна.

Суд составил телефонный разговор с С.В.В. 30.07.2014г. в 14 часов 13 минут по телефону ..., С.В.В. сообщила, что проживает в ...

Свидетель П.А.М. суду пояснил, что истец -его мать. Он сам проживает по ..., ?, у матери бывает. Мать проживает с гражданским мужем. Ответчицу С.В.В. в доме матери никогда не видел, с матерью она не проживает, вещей её в квартире нет.

Свидетель Г.А.А. суду пояснил, что он проживает в гражданском браке с Папура М.А. по .... Ответчица С.В.В. с ними никогда не проживала, вещей её в квартире нет.

Судом исследованы письменные материалы дела:

- копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение по адресу: ..., собственником которого с ... является Папура М.А. (л.д. 5);

- выписка из домовой книги по адресу: ..., согласно которой на регистрационном учете значится зарегистрированной ответчица С.В.В. с ... и по настоящее время (л.д. 6);

Выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования о признании того, что С.В.В. не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., подлежат удовлетворению требование по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствие со ст. 288 ч.1, ч. 2 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что истец Папура М.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ..., с ... на основании договора купли-продажи жилого дома от ... (л.д. 5).

Кроме неё в указанном доме с ... зарегистрирована ответчик С.В.В., однако в спорной жилой квартире не проживает, в квартиру не вселялась, была зарегистрирована формально, с целью прописки, членом семьи истца ответчик не является, не несла и не несет обязанности, по содержанию жилого помещения, следовательно, не приобрела в установленном законом порядке право пользования данным жилым помещением.

Судом достоверно установлено, что ответчик С.В.В. зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу ..., собственником данного жилого помещения с ... и по настоящее время является истец Папура М.А., семейных отношений между истцом и ответчиком нет, ответчик не выполняет требования ст. 67 ЖК РФ не несет обязанность по оплате за жилье и коммунальным услугам, не содержит квартиру, кроме того, спорная квартира не является местом его постоянного жительства.

Согласно ст. 20 ГК РФ «1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает».

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от ... ... – п регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Ответчик С.В.В. по спорному адресу никогда не проживала. Регистрация ответчика в квартире Папура М.А. ущемляет её права как собственника жилого помещения.

В связи с чем, суд полагает, что ответчик С.В.В. не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать С.В.В., ... года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                         С.И. Катусенко

Решение принято в окончательной форме ... г.

Судья С.И. Катусенко