Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-442/2015 ~ М-404/2015 от 22.06.2015

Дело № 2-442/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Шимановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Белогрудовой С.А.,

с участием представителя истца ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» ФИО4, действующей на основании доверенности 04-2015 от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» (далее по тексту ОАО «УК СЗ») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «УК СЗ» обратился в Шимановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу <адрес> о взыскании государственной пошлины, в обосновании иска указали что, в силу решения общего собрания оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ – истец ОАО «УК СЗ» является управляющей организацией в отношении многоквартирного <адрес>, расположенного по <адрес>. ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. Совместно с ФИО1 в данном жилом помещении зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ФИО3 Ответчик ФИО1, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не своевременно и не в полной сумме, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 184 227,90 рублей. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. С учётом положений ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанные требования ответчик не исполняет. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. В связи с чем, просят суд взыскать с ответчика в пользу ОАО «УК СЗ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 184227,90 рублей, а также взыскать с ответчика госпошлину в размере 4884,59 рублей.

В судебном заседании представитель ОАО «УК СЗ» - ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в заявлении. Указала, что с момента обращения в суд ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, мер к погашению задолженности не предпринимает, в связи с чем просила удовлетворить их исковые требования в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, посредством личного получения копии постановления о назначении судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с чем, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, нормы материального права, суд приходит к следующему.

Как следует из пунктов 1 и 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.Обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена пунктами 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

По правилам ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом из представленных материалов установлено, что ОАО «УК СЗ» осуществляет управление жилым домом по адресу: <адрес>, основание протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). ОАО «УК СЗ» является юридическим лицом и состоит на учёте в налоговом органе (л.д. 8-9).

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение квартира по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности (л.д. 11).

В соответствии с поквартирной карточкой, в квартире зарегистрированы ФИО1 и его дочь ФИО3 (л.д.15, 16).

Истцом представлен расчет, в соответствии с которым размер задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 184227,90 рублей (л.д. 12-14).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, которые бы свидетельствовали об отсутствии задолженности или наличия задолженности в меньшем размере.

Поскольку в ходе судебного заседания установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу <адрес>, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность в размере 184 227,90 рублей, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и взыскать с ответчика в пользу ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность в указанной сумме.

Истцу ОАО «УК СЗ» в порядке ст. 90 ГПК РФ при подаче иска была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины в размере 4 884,59 рублей до ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что до вынесения решения суда, государственная пошлина истцом уплачена не была, руководствуясь ч. 1 ст. 103 ГПК РФ суд находит, что государственная пошлина, уплата которой истцу была отсрочена, подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет <адрес> суд считает необходимым взыскать с ответчика госпошлину в сумме 4 884,59 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 184 227 (сто восемьдесят четыре тысячи двести двадцать семь) рублей 90 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета <адрес> сумму государственной пошлины в размере 4 884 (четыре тысячи восемьсот восемьдесят четыре) рубля 59 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:             С.А. Белогрудова