Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4910/2015 ~ М-3842/2015 от 10.07.2015

Дело № 2-4910/15

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2015 года                                г. Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

с при секретаре судебного заседания Калленберг А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилэкс-сервис» к Мидову ФИО8, Мидовой ФИО9, Мидовой ФИО10 о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилэкс-сервис» обратились в Щёлковский городской суд Московской области с иском к ответчикам о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные платежи. В обоснование иска указали, что истец является управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником жилого помещения – квартиры № в доме по указанному адресу. За период с 10 сентября 2011 года по 03 октября 2014 года за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 114 472, 53 рублей, пени в размере 8 604, 37 рублей. Просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по коммунальным платежам в размере 114 472, 53 рублей, пени в размере 8 604, 37 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 661, 54 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом. В материалы дела представлено заявление о возможности рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики – Мидов З.М., Мидова И.В., Мидова В.З. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, в этой связи суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, о чем постановлено определение (протокольно).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что усматривается из копии финансового лицевого счета (л.д. 15). Кроме него в квартире зарегистрированы совершеннолетние члены семьи собственника: Мидова И.В., Мидова В.З.

Истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Протокола общего собрания собственников № от 31 июля 2011 года.

    Согласно представленному истцом расчету (л.д.30), размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 114 472, 53 рублей, пени в размере 8 604, 37 рубля. Расчет судом проверен и принят.

Сведений об оплате коммунальных платежей, а также иного размера задолженности, чем заявлено истцом, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку коммунальные услуги в нужном объеме ответчикам поставлены, но обязательства по их оплате ими не исполнены, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных платежей, подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 661, 54 рублей, как документально подтвержденные.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилэкс-сервис» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мидова ФИО11, Мидовой ФИО12, Мидовой ФИО13 в пользу ООО «Жилэкс-сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 114 472 (сто четырнадцать тысяч четыреста семьдесят два) рубля 53 копейки, 8 604 (восемь тысяч шестьсот четыре ) рубля 37 копеек – пени за просрочку исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 661 ( три тысячи шестьсот шестьдесят один) рубль 54 копейки

Ответчики вправе подать в Щелковский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в апелляционном порядке, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Федеральный судья                               И.Ю.Кулагина.