Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-647/2018 (2-8421/2017;) ~ М-8732/2017 от 14.12.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 мая 2018 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Мамонова К.Л. при секретаре Кувшинове В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью (ООО) «Норд-Центр» к Товариществу собственников жилья (ТСЖ) «Центральное» о демонтаже трубопровода,

установил:

ООО «Норд-Центр» обратилось в суд с требованиями об обязании Товарищества собственников жилья «Центральное» демонтировать путем переноса магистральные общедомовые трубы горячего и холодного водоснабжения, проходящие через принадлежащее истцу нежилое помещение в доме <адрес>.

В ходе разбирательства по делу сторонами достигнуто мировое соглашение, по условиям которого:

1.Подписанием настоящего мирового соглашения, истец ООО «Нод-Центр», согласовывает имеющуюся перепланировку имеющихся инженерных сетей, а именно размещение трех магистральных труб холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и трубы обратного направления, выполненных из «металлопласта», проходящих под потолком, в помещениях общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные на первом этаже многоквартирного дома номер №, по <адрес>, являющиеся собственностью ООО «Норд-Центр» (далее по тексту помещение Истца), а ответчик - ТСЖ «Центральное» принимает данные сети на постоянное обслуживание, как общедомовое имущество, без замечаний по их состоянию.

2.Ответчик - ТСЖ «Центральное» обязуется за свой счет произвести ряд работ по замене стояка канализации путем перепланировки, в виде прокладки стояка канализации вдоль стены противоположной от центрального входа, в помещениях истца, во второй по счету от <адрес>, стояк канализации. Работы выполняются Истцом путем привлечения подрядной организации. Состав работ:

- демонтаж вертикального участка стояка канализации (материал чугун) (первого по счету от <адрес>), от верхнего тройника на месте стыка, до места входа данной трубы в пол (далее участок Стояка КНС), с последующей герметизацией оставшейся в полу трубы, по средством установки цементной заглушки;

- установка на части второго стояка, вертикального пластикового тройника (45%) для входа канализации от первого стояка на высоте не более 0,5 метра, с соответствующей герметизацией;

- высверливание двух технологических отверстий по ходу укладки новой магистрали канализационной сети, в межкомнатных стенах центрального помещения, в непосредственной близости, к противоположной от центрального входа, стене, на высоте не более 1 метра, с последующим уплотнением монтажной пеной вокруг новой канализационной трубы;

- установка пластиковой канализационной трубы в месте демонтажа участка стояка КНС, с отводом к месту технологического отверстия;

- прокладка горизонтальной трубы канализации через два технологического отверстия и соединения ее с двумя стояками, с соответствующей герметизацией с обустройством ревизии.

Вывоз технологического мусора и материалов осуществляется Ответчиком путем привлечения подрядчиков.

Работники производящие перечисленные работы обязаны обеспечить выполнение требований действующего законодательства по обеспечению соблюдения строительных норм и правил, а также пожарной безопасности.

Истец обязан обеспечить максимальный доступ в помещения Истца в месте проведения работ, освободить на период проведения работ от имеющегося имущества в месте проведения работ, в целях обеспечения его сохранности. В случае наличия имущества в помещении Истца, Истец самостоятельно принимает меры по обеспечению его сохранности и защите. При проведении Работ подрядчики самостоятельно принимают необходимые меры, в целях недопущения повреждения имущества Ответчика, в том числе место выполнения работ огородят пленкой для нераспространения пыли и строительного мусора.

Все перечисленные работы должны соответствовать требованиям, предъявляемым к данным работами по качеству ГОСТам и СНиПам, а также материалы, из которых будет выполнено переоборудование канализации, должны соответствовать надежности при ее эксплуатации.

Срок исполнение работ: 5 рабочих дней с даты согласованной сторонами. Ответчик за 2 недели до даты начала работ письменно сообщает Истцу о готовности приступить к выполнению работ, предусмотренных настоящим мировым соглашением. Истец за 5 календарных дней письменно сообщает Ответчику о готовности предоставить доступ в указанную Истцом дату. Уведомление Ответчиком Истцу направляется по адресу: <адрес> и электронной почте: <данные изъяты>

Уведомление Истцом Ответчику направляется по адресу: <адрес> электронная почта: <данные изъяты>

Получение Уведомлений по указанным в настоящем мировом соглашении адресам является надлежащим уведомлением сторон.

Ответственность за нарушение сроков и качества исполнения:

- в случае некачественного исполнения перечисленных работ ответчик возмещает убытки вызванные протечкой или иным повреждением имущества в соответствии с действующим законодательством.

По окончанию работ Ответчик - ТСЖ «Центральное» принимает данные сети на постоянное обслуживание как общедомовое имущество.

3.Стороны договорились, что все расходы понесенные сторонами при разрешении данного дела (расходы представителя и другие) относятся на сторону их понесшию и возмещению не подлежат, в том числе и уплаченная госпошлина.

Условия мирового соглашения оформлены отдельным датированным 23 мая 2018 года документом, подписанным сторонами. При этом последним известны правовые последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о чем имеется соответствующая отметка.

Учитывая, что мировое соглашение заключено в интересах каждой из сторон, не противоречит закону, исполнение его условий не нарушает права и интересы третьих лиц, суд считает возможным его утвердить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224 и 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение между Обществом с ограниченной ответственностью «Норд-Центр» и Товариществом собственников жилья «Центральное», по которому:

1.Подписанием настоящего мирового соглашения, истец ООО «Нод-Центр», согласовывает имеющуюся перепланировку имеющихся инженерных сетей, а именно размещение трех магистральных труб холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и трубы обратного направления, выполненных из «металлопласта», проходящих под потолком, в помещениях общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные на первом этаже многоквартирного дома номер №, по <адрес>, являющиеся собственностью ООО «Норд-Центр» (далее по тексту помещение Истца), а ответчик - ТСЖ «Центральное» принимает данные сети на постоянное обслуживание, как общедомовое имущество, без замечаний по их состоянию.

2.Ответчик - ТСЖ «Центральное» обязуется за свой счет произвести ряд работ по замене стояка канализации путем перепланировки, в виде прокладки стояка канализации вдоль стены противоположной от центрального входа, в помещениях истца, во второй по счету от <адрес>, стояк канализации. Работы выполняются Истцом путем привлечения подрядной организации. Состав работ:

- демонтаж вертикального участка стояка канализации (материал чугун) (первого по счету от <адрес>), от верхнего тройника на месте стыка, до места входа данной трубы в пол (далее участок Стояка КНС), с последующей герметизацией оставшейся в полу трубы, по средством установки цементной заглушки;

- установка на части второго стояка, вертикального пластикового тройника (45%) для входа канализации от первого стояка на высоте не более 0,5 метра, с соответствующей герметизацией;

- высверливание двух технологических отверстий по ходу укладки новой магистрали канализационной сети, в межкомнатных стенах центрального помещения, в непосредственной близости, к противоположной от центрального входа, стене, на высоте не более 1 метра, с последующим уплотнением монтажной пеной вокруг новой канализационной трубы;

- установка пластиковой канализационной трубы в месте демонтажа участка стояка КНС, с отводом к месту технологического отверстия;

- прокладка горизонтальной трубы канализации через два технологического отверстия и соединения ее с двумя стояками, с соответствующей герметизацией с обустройством ревизии.

Вывоз технологического мусора и материалов осуществляется Ответчиком путем привлечения подрядчиков.

Работники производящие перечисленные работы обязаны обеспечить выполнение требований действующего законодательства по обеспечению соблюдения строительных норм и правил, а также пожарной безопасности.

Истец обязан обеспечить максимальный доступ в помещения Истца в месте проведения работ, освободить на период проведения работ от имеющегося имущества в месте проведения работ, в целях обеспечения его сохранности. В случае наличия имущества в помещении Истца, Истец самостоятельно принимает меры по обеспечению его сохранности и защите. При проведении Работ подрядчики самостоятельно принимают необходимые меры, в целях недопущения повреждения имущества Ответчика, в том числе место выполнения работ огородят пленкой для нераспространения пыли и строительного мусора.

Все перечисленные работы должны соответствовать требованиям, предъявляемым к данным работами по качеству ГОСТам и СНиПам, а также материалы, из которых будет выполнено переоборудование канализации, должны соответствовать надежности при ее эксплуатации.

Срок исполнение работ: 5 рабочих дней с даты согласованной сторонами. Ответчик за 2 недели до даты начала работ письменно сообщает Истцу о готовности приступить к выполнению работ, предусмотренных настоящим мировым соглашением. Истец за 5 календарных дней письменно сообщает Ответчику о готовности предоставить доступ в указанную Истцом дату. Уведомление Ответчиком Истцу направляется по адресу: <адрес> и электронной почте: <данные изъяты>

Уведомление Истцом Ответчику направляется по адресу: <адрес> и электронная почта: <данные изъяты>

Получение Уведомлений по указанным в настоящем мировом соглашении адресам является надлежащим уведомлением сторон.

Ответственность за нарушение сроков и качества исполнения:

- в случае некачественного исполнения перечисленных работ ответчик возмещает убытки вызванные протечкой или иным повреждением имущества в соответствии с действующим законодательством.

По окончанию работ Ответчик - ТСЖ «Центральное» принимает данные сети на постоянное обслуживание как общедомовое имущество.

3.Стороны договорились, что все расходы понесенные сторонами при разрешении данного дела (расходы представителя и другие) относятся на сторону их понесшию и возмещению не подлежат, в том числе и уплаченная госпошлина.

Производство по настоящему делу прекратить, указав, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение в течение 15 дней может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья К.Л.Мамонов