Решение от 25.11.2020 по делу № 02-4846/2020 от 30.09.2020

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

адрес                                                            дата

Бутырский районный суд адрес 

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4846/20 по иску фио к фио об отмене договора дарения, расторжении договора, возврате квартиры в собственность,

установил:

фио обратилась в суд с иском к фио об отмене договора дарения кв. 128 в д. 24 по адрес в адрес, заключенного между сторонами дата, расторжении договора, возврате квартиры в собственность истца, ссылаясь на то, что ответчик регулярно обижает истца, угрожает продать квартиру, а истца отправить в дом престарелых, своим поведением ущемляет права истца, выводит ее на нестабильное психоэмоциональное состояние, склоняет к совершению самоубийства, спорная квартира является единственным жильем для истца, она зарегистрирована в ней по постоянному месту жительства и рассчитывала при заключении договора на сохранение за ней права пользования квартирой, кроме того ее материальное положение существенно ухудшилось, имеется угроза лишиться единственного жилья (спорной квартиры).    

В судебном заседании истец, ее представитель по доверенности фио, представитель, допущенный к участию в деле в соответствии с ч. 6ст. 53 ГПК РФ фио, заявленные требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений на иск не представила.

Третье лицо без самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика Управление Росреетра по адрес в судебное заседание представителя не направил, извещен, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии с ч.ч. 3 и 4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчика и третьего лица.

        Выслушав объяснения истца фио и ее представителей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что истцу фио по праву собственности на основании справки ЖСК «Монитор» о выплаченном пае № НХ-93 от дата принадлежала кв. 128 в адрес по адрес в адрес, которую она дата подарила ответчику. Переход права собственности зарегистрирован в Управлении Росреестра по Москве дата. Указанный договор заключен в простой письменной форме.

Истец зарегистрирован по постоянному месту жительства в спорной квартире.

Ответчик зарегистрирован по постоянному месту жительства по адресу: адрес и приходится внучкой истцу.

В соответствии с п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

Согласно п. 1.1, 1.2 Договора дарения от дата фио безвозмездно передала в собственность фио спорную квартиру № 128, общей площадью 62,5 кв.м, состоящую из трех комнат, расположенную на 8 этаже в адрес по адрес в адрес.

Условиями договора предусмотрено право дарителя отменить дарение в судебном порядке.

Так, согласно п. 2.1.2 Договора даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

В соответствии с ч. 2 ст. 578 ГК РФ даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Между тем, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ни одного доказательства в подтверждение тех обстоятельств, что ответчик совершил покушение на жизнь истца, плохо обращается с подаренной вещью истцом не представлено.

Истец полагает, что договор дарения может быть расторгнут, поскольку произошло существенное изменение обстоятельств, выразившееся в существенном ухудшении материального положения истца, угрозе остаться без единственного жилья, которых она не предполагала при заключении договора.

В соответствии со ст. 450, 451 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона (п. 2 ст. 451 ГК РФ).

Между тем, такая совокупность условий, указанных в п. 2 ст. 451 ГК РФ, для расторжения спорного договора дарения, в данном деле, отсутствует

Оценив доказательства по делу в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для отмены дарения и расторжения договора дарения, возврате квартиры в собственность; при этом исходит из того, что договор дарения является сделкой по безвозмездной передаче имущества в собственность одаряемого, ухудшение материального положения истца и угроза остаться без единственного жилья, которое было отчуждено в пользу ответчика добровольно и безвозмездно, в контексте ст. 451 ГК РФ не являются существенным изменением обстоятельств данного договора, который зарегистрирован в установленном порядке, и сторонами исполнен.

На основании  изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ 

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 193 ░░░ ░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░

░░░░░                                                            ░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ 

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░,

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, 

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-4846/20 ░░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 193, 199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: