Решение по делу № 2-4047/2021 ~ М-3566/2021 от 29.06.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

                           Именем Российской Федерации

    14.09.2021 г.    <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Арсланалиева А. X., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по лесному хозяйству РД к ФИО1 о взыскании по договору аренды участка задолженности по арендным платежам и расторжении договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГг., возложении обязанности освободить земельный участок и передать его Комитету по передаточному акту

УСТАНОВИЛ:

Комитет по лесному хозяйству РД обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании по договору аренды участка задолженности по арендным платежам и расторжении договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГг., возложении обязанности освободить земельный участок и передать его Комитету по передаточному акту.

Из материалов дела усматривается, что между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан и ФИО1 был заключен договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в установленном порядке в органах регистрационной службы, согласно которому ответчику передан в аренду лесной участок площадью 0,18 га, расположенный на территории Лесопаркового участкового лесничества ГКУ РД «Махачкалинское лесничество» в квартале №, выдела 1,2 (кадастровый №).

Задолженность за использование предоставленного в аренду лесного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 58 648 рублей.

В адрес ФИО1 была направлена претензия №-ВА-06-663/21 от ДД.ММ.ГГГГ с требованием погасить задолженность по арендной плате в сумме 57 195 рублей в бюджетную систему, и подписания соглашения «о добровольном расторжении договора аренды лесного участка».

Однако на момент подачи искового заявления ответ на претензию Комитетом не получен, обязательство по оплате арендной платы не исполнено.

Таким образом, задолженность Ответчика перед Комитетом по арендной плате по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ на момент подачи настоящего заявления в суд составляет 58 648 рублей. В том числе в федеральный бюджет - 43 609 рублей, пеня в ФБ -15 039 рублей (договорной неустойки).

Просит суд:

    -    взыскать с ФИО1 задолженность по аренднойплате по договору аренды участка от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58 648 рублей, в том числе вфедеральный бюджет - 43 609 рублей, пеня в ФБ - 15 039 рублей (договорной неустойки) последующим реквизитам: р/с 40№ в ГРКЦ НБ РД Банка России, получательУФК по РД (Комитет по лесному хозяйству РД), ИНН 0561058687, КПП 057101001, БИК048209001, ОКТМО 82701000, пеня по кбк 05№.

    -    расторгнуть договор аренды лесного участка от 10.07.2008г. заключенный сФИО1;

    -    возложить на ФИО1 обязанность освободитьлесной участок площадью 0,18 га, расположенный по адресу: <адрес>,

Лесопарковое участковое лесничество ГКУ РД «Махачкалинское лесничество» квартал № выдела №,2 (кадастровый №) и передать его Комитету по передаточному акту.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, своего представителя не направил, возражений не представил.

Суд, на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

На основании п. 5 Договора, арендная плата по настоящему договору составляет 600 (шестьсот) рублей в год.

В соответствии со ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Исходя из ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что между истцом и ответчиком заключен договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в установленном порядке в органах регистрационной службы, согласно которому ответчику передан в аренду лесной участок площадью 0,18 га, расположенный на территории Лесопаркового участкового лесничества ГКУ РД «Махачкалинское лесничество» в квартале №, выдела 1,2 (кадастровый №).

Факт передачи лесного участка в аренду подтверждается копией акта приема-передачи лесного участка в аренду. Таким образом, истец надлежаще исполнил свои обязательства по договору, тогда как ответчик исполнял свои - ненадлежащим образом, что подтверждается Расчетом платежей за использование земель лесного фонда на ДД.ММ.ГГГГ, который свидетельствует о неоднократной недоимке арендной платы, всего на сумму 58 647,50 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая все вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды участка от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58 648 рублей, в том числе в федеральный бюджет - 43 609 рублей, пеня в ФБ - 15 039 рублей (договорной неустойки) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии с пп. «з» п. 11 Договора, Арендатор обязан в случае прекращения действия настоящего Договора передать лесной участок Арендодателю по акту приема-передачи, форма которого аналогична форме, указанной в приложении № к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства с характеристиками

лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершена пользования.

Суд установил, что истец обращался с Претензией №-ВА-06-663/21 от ДД.ММ.ГГГГ неполном расчете с бюджетом и расторжении договора аренды, в которой требовал погаси! имеющуюся задолженность в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако у суда отсутствуют сведения получении ответа на претензию истцом.

В этой связи, суд находит обоснованным расторгнуть Договор аренды лесного участ* от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ответчиком ФИО1

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с} присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственно пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, от уплаты государственной пошлины по дела? рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с граждански процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством о административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьям! освобождаются: государственные органы, органы местного самоуправления, выступающи по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами обще юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) ил ответчиков (административных ответчиков).

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, по делам, рассматриваемым Верховны! Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальны? законодательством Российской Федерации и законодательством об административно!1 судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлин уплачивается в следующих размерах при подаче искового заявления имущественное характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащи оценке, при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процент суммы, превышающей 20 000 рублей.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований взыскать ответчика в доход местного бюджета госпошлину в размере 1 959 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российско: Федерации, суд

решил:

исковое заявление Комитета по лесному хозяйству РД к ФИО1 о досрочном расторжении договора аренды и взыскании арендной плат! удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по лесном хозяйству РД задолженность по арендной плате по Договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 648 рублей, в том числе в федеральны бюджет - 43 609 рублей, пеня в ФБ - 15 039 рублей (договорной неустойки) по следующш реквизитам: р/с 40№ в ГРКЦ НБ РД Банка России, получатель УФК по Р; (Комитет по лесному хозяйству РД), ИНН 0561058687, КПП 057101001, БИК 048209001 ОКТМО 82701000, пеня по кбк 05№.

Расторгнуть Договор аренды лесного участка от «10» июля 2008 г., заключенны] Комитетом Правительства Республики Дагестан по лесному хозяйству с Магомедовь» ФИО1ем.

Обязать ФИО1 освободить лесной участок площадью 0,18 га, расположенный по адресу: <адрес>, ГКУ Р/ «Махачкалинское лесничество» Лесопарковое участковое лесничество, квартал № выдел N 1,2 (кадастровый №) и передать его Комитету по лесному хозяйству РД п< передаточному акту.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджете государственную пошлину в размере 1 959 (одну тысячу девятьсот пятьдесят девять) рублей.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд <адрес> РД заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> Р/] в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворение заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечень к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный cyz Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одногс месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, a i случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесенш определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

".>: 1

А.Х. Арсланалиев