Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-812/2021 (2-3548/2020;) ~ М-2454/2020 от 14.09.2020

                                          № 2-812/21

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2021 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г.Ижевска УР

под председательством судьи Суворовой В.Ю.

при секретаре Москвиной Ю.А.,

с участием помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска ФИО1.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фалько Е.С. к Фалько М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истец Фалько Е.С. обратилась в суд с иском о выселении ответчика Фалько М.В. из жилого помещения, расположенного по адресу .... Требования мотивировала тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. Стороны состояли в зарегистрированном браке с -Дата- по -Дата-. Решением мирового судьи судебного участка №6 Индустриального района г.Ижевска от -Дата- брак сторон расторгнут. Ответчик отказывается освободить жилое помещение.

В ходе подготовки дела к разбирательству -Дата- истцом представлено заявление об изменении исковых требований, согласно которому истец просит признать Фалько М.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ...

В судебное заседание не явился ответчик, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, сведениями об ином месте жительства указанного лица суд не располагает. При этом, по мнению суда, им были предприняты все меры для надлежащего уведомления лица, участвующего в деле, о времени и месте рассмотрения дела. Суд считает, что неявка ответчика в судебное заседание является его волеизъявлением, что свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения дела судом по существу, поскольку суд выполнил возложенную на него обязанность по извещению сторон, предусмотренную ст.113 ГПК РФ во взаимосвязи со ст.165.1 ГК РФ.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

В судебном заседании истец Фалько Е.С. исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с -Дата-, попыток к вселению не предпринимал, вещей ответчика в квартире не имеется.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2 дала показания, аналогичные позиции истца.

Изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, заслушав доводы сторон, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 8, 9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из правовой позиции, изложенной в пунктах 11, 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя, в том числе, из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:

С -Дата- стороны по делу Фалько Е.С. и Фалько М.В. состояли в зарегистрированном браке. Брак сторон прекращен -Дата- на основании решения мирового судьи судебного участка №6 Индустриального района г.Ижевска от -Дата-.

-Дата- между ООО «СервисМонтажИнтеграция» (продавцом) и Фалько Е.С., Фалько М.В. (покупателями) заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец продал, а покупатель купил в общую совместную собственность квартиру, находящуюся по адресу ...

В соответствии с соглашением по оформлению в долевую собственность родителей и детей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала РФ от -Дата- во исполнение Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», а также обязательства, выданного и удостоверенного -Дата-, в соответствии со ст. 10 вышеуказанного закона, и по соглашению сторон квартира, расположенная по адресу ..., переходит в общую долевую собственность:

Фалько М.В. – 1/28 доля в праве;

Фалько Е.С. – 25/28 доли в праве;

ФИО3 – 1/28 доля в праве;

ФИО4 – 1/28 доля в праве.

-Дата- сторонами подписан брачный договор, согласно которому во время брака, помимо прочего, супруги приобрели в общую собственность 26/28 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу ...

Указанные 26/28 долей в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежат супругам:

Фалько М.В. - 1/28 доля в праве общей долевой собственности, Фалько Е.С. – 25/28 долей в праве общей долевой собственности, на основании договора от -Дата-, соглашения по оформлению в долевую собственность родителей и детей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, удостоверенного ФИО5 Право общей долевой собственности на указанную квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР -Дата- (п.2.2.1 договора).

Супруги пришли к соглашению, что независимо от источников приобретения, 26/28 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, будут принадлежать супруге – Фалько Е.С. (п.2.3 договора).

Согласно сведениям ЕГРН от -Дата- собственниками квартиры, расположенной по адресу ..., являются Фалько Е.С. (доля в праве 26/28), ФИО6., ФИО4.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по УР от -Дата-, поквартирной карточке от -Дата- ответчик Фалько М.В., -Дата- рождения, значится зарегистрированным по адресу ..., с -Дата- по настоящее время.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами, ответчиком не оспорены.

Судом установлено, что ответчик Фалько М.В. не является собственником жилого помещения, а также членом семьи собственника жилого помещения в понимании жилищного законодательства, обязательств по содержанию жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, соглашений о сохранении за ним права пользования жилым помещением с истцом не заключал. Доказательств обратного суду не представлено.

Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу ...

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фалько Е.С. к Фалько М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Фалько М.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу ...

Решение суда является основанием для снятия Фалько М.В. с регистрационного учета по адресу ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца с момента вынесения решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено судьей в совещательной комнате.

Судья В.Ю. Суворова                                 В.Ю.Суворова