Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-652/2016 ~ М-252/2016 от 09.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДДММГГГГ г. Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего Саломатина А.А.,

при секретаре Родиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Баловой А.М., Томина С.Н., Криволапова Д.Н., Василюк Л.В., Василюк А.С., Орловой Е.В., Картофель Д.М. к ФФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» об устранении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости,

у с т а н о в и л:

Балова А.М., Томин С.Н., Кривопалов Д.Н., Василюк Л.В., Василюк А.С., Орлова Е.В., Картофель Д.М. обратились в суд с указанным исковым заявлением к Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, в обосновании заявленных требований указав, что истцам на праве собственности принадлежат земельные участка <данные изъяты>

В настоящее время истцами выяснилось, что местоположение границ земельных участков, учтенное в государственном кадастре недвижимости по результатам межевания, не соответствует границам участков по фактическому использованию. Для выявления причин такого несоответствия истцы обратились в специализированную организацию <данные изъяты>, которой было изготовлено заключение о том, что по топографической съемке фактические границы земельных участков не соответствуют учтенным границам участков. Несоответствие выражается общим смещением учтенных границ по отношению к фактическим по всему периметру земельных участков, что является признаком наличия кадастровой ошибки при определении координат поворотных точек границ земельного участка.

На основании изложенного истцы просили признать кадастровую ошибку в части местоположения характерных точек границ земельных участков: <данные изъяты> внести изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении местоположения характерных точек границ указанных земельных участков в соответствии с заключением <данные изъяты>

В судебное заседание Томин С.Н., Василюк Л.В., Василюк А.С., Орлова Е.В., Картофель Д.М., Балова А.М. не явились, о месте и времени слушания дела были надлежащим образом уведомлены, представитель по доверенности - Криволапов Д.Н. просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был надлежащим образом уведомлен, представил в суд отзыв, согласно которому вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п. 10 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов.

Судом установлено, что в государственном кадастре недвижимости (Далее – ГКН) содержатся сведения об учтенных земельных участках:

<данные изъяты> правообладатель - Балова A.M. (рег. запись от <данные изъяты>

<данные изъяты> правообладатель - Томин С.Н. (рег. запись от <данные изъяты>

<данные изъяты>, правообладатель - Криволапое Д.Н. (рег. запись от <данные изъяты>

<данные изъяты> правообладатель - Василюк Л.В. (рег. запись от <данные изъяты>

<данные изъяты> правообладатель - Василюк Л.В. (рег.запись от <данные изъяты>

<данные изъяты> правообладатель - Василюк А.С. (рег. запись от <данные изъяты>

<данные изъяты> правообладатель - Орлова Е.В. (рег. Запись от <данные изъяты>

<данные изъяты> правообладатель - Картофель Д.М. (рег. запись от <данные изъяты>

Сведения об указанных земельных участках внесены в ГКН по заявлению ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ № о постановке на кадастровый учет земельного участка на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного <данные изъяты> в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием тринадцати земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

В соответствии с ч.4 ст. 28 Федерального Закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Однако, выяснилось, что местоположение границ земельных участков, учтенное в государственном кадастре недвижимости по результатам межевания, не соответствует границам участков по фактическому использованию. Для выявления причин такого несоответствия истцы обратились в специализированную организацию ООО «КОРПОРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ», которой было изготовлено заключение о том, что по топографической съемке фактические границы земельных участков не соответствуют учтенным границам участков. Несоответствие выражается общим смещением учтенных границ по отношению к фактическим по всему периметру земельных участков, что является признаком наличия кадастровой ошибки при определении координат поворотных точек границ земельного участка.

При изложенных обстоятельствах иным способом восстановить нарушенное право заявителей иначе как на основании судебного решения установить факт кадастровой ошибки в части включения в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении характерных точек границ земельных участков не представляется возможным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Баловой А.М., Томина С.Н., Криволапова Д.Н., Василюк Л.В., Василюк А.С., Орловой Е.В., Картофель Д.М. удовлетворить.

признать кадастровую ошибку в части местоположения характерных точек границ земельных участков: <данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости в части описания местоположения характерных точек границ спорных земельных участков в соответствии с заключением <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца с момента его изготовления в окончательном виде.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.