Решение по делу № 2-2712/2020 ~ М-2392/2020 от 14.07.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>      16 сентября 2020 года

    Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего      Трушкина Ю.А.

при секретаре              ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №
по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО3, администрации г.о. <адрес> об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

установил:

истец обратился в суд с требованиями к ответчикам об установлении границ земельного участка площадью 958 кв.м. по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес>, мкрн. Востряково, <адрес>, признании права собственности.

В обоснование требований указано, что ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 являются правопреемниками ФИО2, которой по свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ получено 40/100 домовладения по адресу: <адрес>. Из свидетельства следует, что указанная доля домовладения находится на земельном участке площадью 2 400 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО4, ФИО3 подарили истцу – ФИО1 4/10 (40/100) долей домовладения, расположенных по вышеуказанному адресу. На основании решения Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, истец ФИО1 является собственником здания площадью 36,9 кв.м., право собственности истца на домовладение № в размере 4/10 доли в праве собственности, прекращено. Истец полагает, что одновременно с переходом права собственности на домовладение, к ней перешли права в отношении земельного участка при домовладении. Так, исходя из общей площади земельного участка при домовладении №, которая составляет 2 400 кв.м., доля земельного участка находящегося в фактическом пользовании истца составляет 958 кв.м., что соответствует существовавшему ранее размеру доли в праве собственности на дом – 40 %. (4/10) Ссылаясь на положения п.9.1. ст.3 ФЗ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», истец просит суд требования удовлетворить.

В судебном заседании истец требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.

Представитель администрации г.о. Домодедово в судебное заседание не явился, извещен. С учетом положений п. 2.1. ст. 113 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения явившихся лиц, оценив представленные доказательства, суд находит требования искового заявления подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 являются правопреемниками ФИО2, которой по свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ получено 40/100 домовладения по адресу: <адрес>. Из свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ рестр. № следует, что, что указанная доля домовладения находится на земельном участке площадью 2 400 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО1 заключен договор дарения, в соответствии с которым в собственность истца перешло 40/100 доли домовладения по адресу: <адрес>.

Заочным решением Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о выделе доли домовладения, прекращении права общей долевой собственности.

На основании указанного выше судебного постановления, прекращено право общей долевой собственности истца на 40/100 доли домовладения № и признано право собственности истца на здание площадью 36,9 кв.м.

Истец указала, что площадь земельного участка при домовладении № составляет 2400 кв.м., остальные собственники домовладения № оформили права в отношении земли, однако земельный участок площадью 958 кв.м., которым истец фактически пользуется до настоящего времени не оформлен.

Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, разрешаются согласно части 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации в судебном порядке.

В силу п.9.1. ст.3 ФЗ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ к истцу перешло право собственности в отношении доли домовладения №, а на основании заочного решения Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № истец является собственником отдельного здания площадью 36,9 кв.м., то требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 958 кв.м., находящийся в ее пользовании, основанные на п.9.1. ст.3 ФЗ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», подлежат удовлетворению. Данное требование основано на правовых нормах, закрепленных в статьях 12, 131 ГК РФ, то есть на нормах о защите имущественных прав законного пользователя недвижимым имуществом, включая право на судебную защиту и признание права собственности на это имущество за собой.

С учетом положения ч. 1 ст. 64 ЗК РФ, требования ФИО1 об определении границ земельного участка суд так же считает возможным удовлетворить. Границы земельного участка площадью 958 кв.м. подлежат установлению по представленной истцом схеме расположения земельного участка на кадастровом плане, подготовленной с учетом границ смежных земельных участков, состоящих на кадастровом учете.

Ходатайств о возмещении судебных расходов по делу не заявлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление – удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 958 кв.м. по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес>, мкрн. Востряково, <адрес> соответствии со следующими геоданными:

Обозначение характерных точек	Х, м	Y,м
1	429825,99	2207454,15
н2	429830,35	2207457,86
3	429830,11	2207458,12
4	429829,83	2207458,46
5	429827,8	2207460,94
6	429824,24	2207464,73
7	429814,48	2207476,8
8	429816,05	2207478,19
9	429815,89	2207479,75
10	429818,94	2207482,15
11	429817,69	2207484,03
н12	429819,25	2207485,26
н13	429812,25	2207494,51
н14	429806,94	2207490,34
н15	429805,4	2207489,06
н16	429804,53	2207488,21
н17	429798,65	2207483,34
18	429788,81	2207475,47
19	429813,94	2207444,42
20	429814,29	2207444,71
1	429825,99	2207454,15

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 958 кв.м. по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес>, мкрн. Востряково, <адрес> следующих границах:

Обозначение характерных точек	Х, м	Y,м
1	429825,99	2207454,15
н2	429830,35	2207457,86
3	429830,11	2207458,12
4	429829,83	2207458,46
5	429827,8	2207460,94
6	429824,24	2207464,73
7	429814,48	2207476,8
8	429816,05	2207478,19
9	429815,89	2207479,75
10	429818,94	2207482,15
11	429817,69	2207484,03
н12	429819,25	2207485,26
н13	429812,25	2207494,51
н14	429806,94	2207490,34
н15	429805,4	2207489,06
н16	429804,53	2207488,21
н17	429798,65	2207483,34
18	429788,81	2207475,47
19	429813,94	2207444,42
20	429814,29	2207444,71
1	429825,99	2207454,15

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий         Ю.А. Трушкин