Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-309/2020 ~ М-304/2020 от 15.09.2020

Дело № 2-309/20

УИН №36RS0019-01-2020-000499-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кантемировка «12» октября 2020 года

Кантемировский районный суд Воронежской области

В составе: председательствующего судьи Карпенко Т.В.

при секретаре    Великоцкой И.В.,

с участием старшего помощника прокурора Кантемировского района Воронежской области Безмельницыной Е.В,

представителя ответчика адвоката Колесникова С.В., представившего удостоверение №1551 и ордер №38368 от 12.10.2020 года,

рассмотрел в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по заявлению Габанова Николая Леонидовича к Соколову Василию Николаевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ;

Истец Габанов Н.Л. обратился в суд с иском, в котором указывает, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Факт принадлежности истцу жилого дома подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащем истцу жилом доме ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик Соколов В.Н. Ответчик членом его семьи не являлся и не является в настоящее время. Ответчик был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме по его просьбе и с согласия истца. После регистрации по месту жительства в принадлежащем истцу доме ответчик ни одного дня не проживал. На неоднократные просьбы истца обещал сняться с регистрационного учета, однако этого не сделал, сведений о его реальном месте жительства истец не имеет. Учитывая, что ответчик в жилом доме истца не проживает и законные основания для его проживания и регистрации его доме отсутствуют, истец просит в судебном порядке признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.

Истец Габанов Н.Л. в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. В письменном заявлении, обращенном к суду, указал, что свои исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить (л.д.34).

    Представитель ответчика Колесников С.В. в судебном заседании пояснил, что возражает об удовлетворении исковых требований истца.

Прокурор Безмельницына Е.В. не возражала об удовлетворении исковых требований Габанова Н.Л.

Третье лицо: представитель ОВМ ОМВД России по Кантемировскому району Воронежской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, указав, что не возражает об удовлетворении заявленных истцом исковых требований (л.д.33).

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя ответчика Колесникова С.В., суд установил, что требования Габанова Н.Л. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.(ч.1)

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2)».

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, истец является собственником индивидуального жилого дома <адрес> /л.д. 6/. Как следует из выписки домовой книги /л.д.8-11/ ответчик Соколов В.Н. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности.

Согласно п. з Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ- жилой дом, квартира, служебное помещение, а также иное жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, ответчик по делу фактически по месту своей регистрации в доме истца не проживает и не проживал ни одного дня с момента регистрации. Членом семьи собственника ответчик не является. Оснований для признания его проживающим в жилом доме истца не имеется. Права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не возникло и соответственно не сохраняется. Регистрация ответчика препятствует истцу в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, принятыми постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 и ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: на основании вступившего в законную силу решения суда;

     На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 31 ЖК РФ, ст. 7 РФ от 25.06.1993 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Габанова Николая Леонидовича к Соколову Василию Николаевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Соколова Василия Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес> Соколова Василия Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Воронежский областной суд в течение 1 месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья Карпенко Т.В.