Решение по делу № 2-3374/2020 ~ М-2819/2020 от 24.09.2020

Дело №

50RS0№-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2020 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родина Н.Е. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец Родин Н.Е. обратился в суд с иском к ответчику Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ истцу спорный земельный участок, площадью 600 кв.м был передан по договору передачи <данные изъяты> в постоянное (бессрочное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства. Истец владеет данным земельным участком открыто и добросовестно по настоящее время. Истец является членом <данные изъяты> оплачивает членские взносы, земельный налог. Правопритязания за спорный земельный участок отсутствуют.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика суд привлек Администрацию <данные изъяты>.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ суд исключил из числа ответчиков Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как ненадлежащего ответчика по делу.

Истец Родин Н.Е. и его представитель по доверенности ФИО в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, в суд от представителя истца поступило ходатайство, в котором она просит рассмотреть дело без участия представителя истца, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, в суд от представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, в котором представителя ответчика оставляет решение по делу на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы Администрации <данные изъяты> из районного фонда запаса производственно-строительному кооперативу «Интер» предоставлен земельный участок площадью 7,0га (пашня) под коллективное садоводство в постоянное пользование в районе <адрес>, утверждены границы данного земельного участка.

По договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>) и Родиным Н.Е. (покупатель) продавец обязался передать покупателю Родину Н.Е. земельный участок площадью <данные изъяты> в садовом товариществе «Майское» и относящиеся к нему документы в бессрочное (постоянное) пользование, оформить членство покупателя Родина Н.Е. в с/т в десятидневный срок с момента оплаты (л.д.22).

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации <данные изъяты> «О предоставлении земельного участка садоводческому товариществу «Майское» в районе д. Куминово Дядьковского сельского округа» в районный фонд запаса из земель ТОО «Интер» изъят земельный участок площадью 7,0 га в районе д. Куминово; из районного фонда запаса садоводческому товариществу «Майское» предоставлен земельный участок площадью 7<данные изъяты>, в том числе – в коллективно-совместную собственность – 2,2га, в собственность садоводов – <данные изъяты> для садоводства бесплатно, участок расположен в районе д. Куминово Дядьковского сельского округа.

Согласно Приложения № к данному постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ содержащего список членов садоводческого товарищества «Майское» в числе членов данного садоводческого товарищества значится Родин Н.Е., которому распределен земельный участок №.

На основании постановления №-П от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации <данные изъяты> земельные участки, приобретенные гражданами для садоводства, земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, образованные в результате раздела земельных участков, предоставленных садоводческим некоммерческим объединениям (либо организациям, при которых до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» были созданы (организованы) садоводческие некоммерческие объединения граждан, пользующиеся такими земельными участками) на основании проектов организации и застройки территории либо иных документов, устанавливающих распределение земельных участков в садоводческих некоммерческих объединениях граждан, указанных в Приложении № к настоящему постановлению к категории земель – земли населенных пунктов, указанных в Приложении № к настоящему постановлению к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Приложение № к вышеуказанному постановлению содержит Список садоводческих некоммерческих объединений граждан <адрес> где под порядковым номером № значится садоводческое некоммерческое объединение граждан «<адрес>.

Истец Родин Н.Е. является членом <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается членской книжкой садовода выданной на имя истца ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41-44). Истец Родин Н.Е. оплачивает членские взносы, земельный налог, что подтверждается соответствующими платежными документами (л.д.45-64).

С целью оформления права собственности на земельный участок № в <данные изъяты>», в ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к кадастровому инженеру ФИО для выполнения кадастровых работ и подготовки межевого плана.

Кадастровым инженером ФИО по результатам кадастровых работ подготовлен межевой план спорного земельного участка №, площадью <данные изъяты>м (л.д.23-36). Местоположение границ спорного земельного участка согласно со всеми смежными землепользователями, в том числе с <данные изъяты> что подтверждается соответствующим актом (л.д.32).

В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ (в ред. от 03 августа 2018 года) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 31 декабря 2020 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственником земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Судом установлено, что садоводческое товарищество «<данные изъяты> было образовано до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ДД.ММ.ГГГГ Администрация <данные изъяты> предоставила данному садоводческому товариществу земельный участок площадью 7<данные изъяты> садоводства, т.е. до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», создано до ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок, включен в территорию данного садоводческого товарищества (ныне ТСН «Майское»), что следует из выкопировки из генплана территории застройки ТСН «Майское» (л.д.35), членом которого является истец Родин Н.Е.

В связи с тем, что истцу спорный земельный участок выделен на законных основаниях, и не зависимо от времени формирования спорного земельного участка и времени принятия в члены садоводческого товарищества, истец вправе приобрести спорный земельный участок в собственность бесплатно.

При таких обстоятельствах, имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.15 ЗК РФ, ст.12 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Родина Н.Е. удовлетворить.

Признать за Родиным Н.Е. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: