Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1453/2015 ~ М-1418/2015 от 02.12.2015

Дело № 2-1453/2015

                                                                РЕШЕНИЕ

                                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» декабря 2015г.                                                                                         р.п.Ордынское

                  Ордынский районный суд Новосибирской     области в составе председательствующий судья Карманов А.И. при секретаре Ивановой С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курлаевой Е. В. к Рязанцевой С. А. о взыскании задолженности по договору купли-продажи, неустойки

                                                                     УСТАНОВИЛ:

                 В Ордынский районный суд Новосибирской области поступил иск Курлаевой Е. В. к Рязанцевой С. А. о взыскании задолженности по договору купли-продажи, неустойки.

                 В обосновании иска Курлаева Е.В. указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Рязанцевой С. А. был заключен договор купли продажи 3/5 долей в праве общей долевой собственности на магазин, здание общей площадью 46,8 кв.м., инв. №, литер: А, этажность: 1, с кадастровым (условным) номером: № находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно условий договора, истец приняла на себя обязательства передать, а ответчик, принять в собственность указанное недвижимое имущество в порядке и на условиях заключенного между нами договора. В соответствии с п. 3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стороны договорились оценить отчуждаемый объект в 400 000 рублей, которые будут уплачены ответчиком истцу в следующем порядке: 150 000 рублей наличными деньгами до подписания настоящего договора, 250 000 рублей выплачиваются ответчиком истцу путем внесения денежных сумм на банковский счет №.0183632 открытый на имя истца равными частями в течение 17 месяцев по 13800 рублей до 25 числа каждого месяца начиная с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Последний платеж в размере 15400 рублей производится ответчиком истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Во исполнение условий договора купли-продажи, в момент подписания соглашения истец передала ответчику вышеуказанное имущество вместе с технической документацией и ключами. После чего ответчик вступил во владение отчуждаемым зданием магазина.

Исполняя условия договора ответчик, платежами по 14000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ перечислил на расчетный счет №, открытый на имя истца 42000 рублей, однако после осуществления последнего платежа, ДД.ММ.ГГГГ, Рязанцева отказалась от исполнения условий сделки. В настоящее время сумма долга по договору купли-продажи недвижимости составляет 208 000 рублей.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в размере 208000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами предусмотренные ст.395 ГПК РФ по день фактического исполнения решения суда, судебные издержки связанные с оплатой государственной пошлины в размере 5426 руб., оплатой услуг по составлению доверенности в размере 1000 руб.

В судебное заседание истец Курлаева Е.В. не явилась, уведомлена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Курлаевой Е.В. Шаренков И.А. исковые требования поддержал в полном объеме, уточнив их, просил суд взыскать с Рязанцевой С. А. задолженность по договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в размере 208000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14729 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из банковской ставки рефинансирования в размере 8,25% в год с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, судебные издержки связанные с оплатой государственной пошлины в размере 5426 руб., оплатой услуг по составлению доверенности в размере 1000 руб., оплатой услуг представителя в размере 8000 руб.

В судебном заседании ответчик Рязанцева С. А. иск Курлаевой Е.В. признала полностью, последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ ответчику были разъяснены судом. Признание иска было принято судом, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не затрагивает права и интересы третьих лиц

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                                            РЕШИЛ:

Взыскать с Рязанцевой С. А. в пользу Курлаевой Е. В. задолженность по договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в размере 208000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14729 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из банковской ставки рефинансирования в размере 8,25% в год с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, судебные издержки связанные с оплатой государственной пошлины в размере 5426 руб., оплатой услуг по составлению доверенности в размере 1000 руб., оплатой услуг представителя в размере 8000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в течение месяца.

Судья