Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-363/2016 ~ М-189/2016 от 21.03.2016

Дело № 2-363/2016

    РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края                 15 апреля 2016 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Гришаниной Н.В.,

при секретаре - Рыковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филичкиной ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Филичкиной ФИО13, Васильева ФИО14 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района», администрации Канского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Филичкина О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Филичкиной ФИО16., Васильев С.А. обратились в суд с иском к МКУ «КУМИ администрации Канского района», администрации Канского района, в которомпросят признать за ними, право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, общей площадью 27,5 кв.м.

Требования мотивированы тем, что истцы зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена семье на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с истцами в спорном жилом помещении проживает Филичкин А.А., который отказался от участия в приватизации. Истцы решили воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемого жилого помещения, однако воспользоваться данным правом не могут в связи с тем, что жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности Канского района.

Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемой истцом квартиры к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в Едином государственном реестре прав (ЕГРП), ранее возникшее право собственности на квартиру у КУМИ Канского района, и заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан в досудебном порядке. В связи с этим истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Филичкина О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Филичкиной ФИО15 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Васильев С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

           Представитель ответчиков Иванова Н.В. в судебное заседание не явилась, направила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

           Третье лицо Филичкин А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что отказывается от участия в приватизации спорного жилого помещения.

            Представитель третьего лица - администрации Чечеульского сельсовета Канского района Красноярского края Лапин С.А. в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца, третьих лиц, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. действующей на момент возникновения правоотношений) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 названного Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истцы зарегистрированы и проживает в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена семье на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с истцами в спорном жилом помещении проживает Филичкин А.А., который отказался от участия в приватизации. Истцы ранее участия в приватизации не принимали.

Жилое помещение в реестре собственности муниципального образования Канский район, Чечеульский сельсовет не значится. Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Приведенные обстоятельства подтверждаются доводами иска, материалами дела: согласием Филичкина А.А. от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации Чечеульского сельсовета Канского района от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой МКУ «КУМИ администрации Канского района Красноярского края» от ДД.ММ.ГГГГ №, копией свидетельства о рождении Филичкиной ФИО17., копией свидетельства о рождении Васильева С.А., копией паспорта Васильева С.А., копией паспорта Филичкиной О.А., выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, справкой МКУ «КУМИ администрации Канского района Красноярского края» от ДД.ММ.ГГГГ №, копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, актом о техническом состоянии квартиры по адресу: <адрес>, кадастровым паспортом помещения, справкой о составе семьи.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями), решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение не было зарегистрировано за муниципальными образованиями Канский район, либо Чечеульский сельсовет, истцам жилое помещение фактически было предоставлено Чечеульским сельсоветом на основании ордера, что позволяет сделать вывод о том, что истцы являются нанимателями жилого помещения на условиях социального найма, в связи с чем за истцами подлежит признанию право общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Филичкиной ФИО18, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Филичкиной ФИО19, Васильева ФИО20 к МКУ «КУМИ администрации Канского района Красноярского края», администрации Канского района Красноярского края удовлетворить.

Признать за Филичкиной ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Филичкиной ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Васильевым ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в порядке приватизации в размере за каждым по 1/3 доли на квартиру, общей площадью 27,5кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Расходы по госпошлине отнести за счет истцов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

           Судья                    Н.В. Гришанина