Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-541/2017 ~ М-301/2017 от 28.02.2017

Дело № 2-541/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 12 апреля 2017 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

при секретаре Горбачевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Окопных Р.С., Аюпову Е.К., Крутиковой Н.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Крутиковой Н.В., Окопных Р.С. и Аюпову И.Е. по 1/3 доли у каждого. Данное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 53,7 кв.м.

В данном жилом помещении зарегистрированы: с * года Окопных Р.С., с * года Аюпов Е.К., с * года Крутикова Н.В., *.

С * года дом <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика».

Обязанность нести расходы, связанные с содержанием и ремонтом жилого помещения, а также с оплатой коммунальных услуг возникает у ответчиков в силу владения и пользования жилым помещением.

В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, повестки, направленные в адрес ответчиков вернулись с отметкой почтовой службы «Истек срок хранения» (л.д.52,53,54,56).

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики извещены надлежащим образом и, с согласия истца, в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей но общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме и соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные платежи, т.е. холодное горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Крутиковой Н.В., Окопных Р.С. и Аюпову И.Е. по 1/3 доли у каждого. Данное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 53,7 кв.м. (л.д. 11-13).

В данном жилом помещении зарегистрированы: с * года Окопных Р.С., с * года Аюпов Е.К., с * года Крутикова Н.В., * (л.д. 14).

С * года дом <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (л.д. 16-18,19,20-23,24-28,31).

Расчет задолженности судом проверен, является верным (л.д.32-37), ответчиками не оспорен.

Поскольку коммунальные услуги и услуги по содержание жилья, уборке придомовой территории предоставлены ответчикам истцом, данные услуги подлежат оплате ответчиками в пользу истца.

*.

*.

*.

*.

*.

У ответчиков возникла обязанность по оплате данных услуг. Доказательств оплаты услуг в полном объеме ответчиками не представлены. Поскольку доказательства исполнения обязанности отсутствуют, ответчиками данное обязательство должным образом не исполнено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).

На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчиками доказательств оплаты за жилое помещение и потребленных коммунальных услуг в суд не представлено.

Суд приходит к выводу, что ответчики уклоняются от выполнения своих обязанностей по оплате указанных жилищно-коммунальных услуг, следовательно, пени подлежат взысканию с ответчиков.

Расчет задолженности пени судом проверен, является верным, ответчиками не оспорен (л.д. 38-43).

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением требований истца подлежат взысканию с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 1925 руб. 93 коп. с каждого ответчика.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Окопных Р.С., Аюпову Е.К., Крутиковой Н.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Окопных Р.С. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение в размере 36 034 руб. 73 коп. в квартире по адресу: <адрес> за период с * года по * года, начисленные пени в размере 14 730 руб. 61 коп. по состоянию на* года, всего 50 765 (пятьдесят тысяч семьсот шестьдесят пять) руб. 34 коп.

Взыскать с Аюпова Е.К. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение в размере 36 034 руб. 73 коп. в квартире по адресу: <адрес> за период с * года по * года, начисленные пени в размере 14 730 руб. 61 коп. по состоянию на* года, всего 50 765 (пятьдесят тысяч семьсот шестьдесят пять) руб. 34 коп.

Взыскать с Крутиковой Н.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение в размере 36 034 руб. 73 коп. в квартире по адресу: <адрес> за период с * года по * года, начисленные пени в размере 14 730 руб. 61 коп. по состоянию на* года, всего 50 765 (пятьдесят тысяч семьсот шестьдесят пять) руб. 34 коп.

Взыскать солидарно с Окопных Р.С., Аюпова Е.К., Крутиковой Н.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 74 873 руб. 46 коп. в квартире по адресу: <адрес> за период с * года по * года, начисленные пени в размере 30 607 руб. 51 коп. по состоянию на* года, всего 105 480 (сто пять тысяч четыреста восемьдесят) руб. 97 коп.

Взыскать с Окопных Р.С., Аюпова Е.К., Крутиковой Н.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по уплате госпошлины в размере 1925 (одна тысяча девятьсот двадцать пять) руб. 93 коп. с каждого ответчика.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Красногорский районный суд в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.04.2017 года.

СУДЬЯ С.Л. МАРТЫНЮК