Решение по делу № 2-5035/2020 ~ М-5222/2020 от 14.12.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Арсланалиева А.Х., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании сделки состоявшейся,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании сделки состоявшейся. В обоснование иска указал следующее. Согласно договора купли продажи им был приобретён земельный участок площадью 385.0 кв.м, у ФИО3 расположенный по адресу, <адрес>, №, кадастровый номер №, с видом разрешённого использования: магазины. На указанном земельном участке располагалось нежилое здание. Согласно технического паспорта площадь нежилого здания составляет 115.3 кв.м.

Вышеуказанный земельный участок с нежилым зданием был приобретён у продавца земельного участка в момент приобретения земли, так как на тот момент он уже существовал. Ему были переданы денежные средства в присутствии свидетелей. С момента приобретения и по сей день истец владеет нежилым зданием.

Своевременно документально оформить нежилое здание он не смог по состоянию здоровья и по семейным обстоятельствам. Недавно стал приводить документы в порядок но прежнего хозяина не нашёл. От знакомых узнал, что он выехал за пределы РД и не известно его место нахождение. Между ним и предыдущим хозяином не было ни каких споров по поводу оформления сделки, так как условия договора по цене были соблюдены. Споры о праве отсутствуют.

Просит суд признать сделку состоявшейся между ФИО2 и ФИО3 по приобретению нежилого здания площадью 115.3 кв.м., расположенного по адресу, <адрес>, №, на земельном участке с кадастровым номером №, указав, что решение суда является основанием для регистрации права собственности в регистрирующем органе.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, в суд представлены заявления сторон о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Ответчиком ФИО3 в суд представлено заявление о признании исковых требований.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ ответчику разъяснены.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку в ходе рассмотрения дела ответчик в письменной форме признал исковые требования в полном объеме, последствия признания иска ответчику известны и понятны, суд принимает данное признание иска, в связи с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать состоявшейся сделку между ФИО2 и ФИО3 по приобретению нежилого здания площадью 115.3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, №, на земельном участке с кадастровым номером №.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО2 на нежилое здание площадью 115.3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, №, на земельном участке с кадастровым номером № в регистрирующем органе.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий А.Х. Арсланалиев