Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1692/2016 ~ М-1322/2016 от 01.06.2016

№ 2-1692/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2016 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Черенковой Е.В. при секретаре Тригубенко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуНевмержицкая Е.А. к Невмержицкий А.В. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Невмержицкая Е.А. обратилась в суд с иском к Невмержицкий А.В. об обращении взыскания на земельный участок, мотивировав требования тем, что мировым судьей судебного участка № <адрес> края ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ с Невмержицкого А.В. взысканы в пользу Невмержицкой Е.А. алименты на содержаниесына ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере 1/4 части всех видов заработка и(или) иного дохода ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до совершеннолетия ребенка. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность по алиментам в размере (...) руб. Ответчик уклоняется от выплаты алиментови скрывает свои доходы. В собственности ответчика имеется земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Истец обратилась за судебной защитой и просит суд обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для последующей его реализации судебными приставами-исполнителями в рамках исполнительного производства о взыскании алиментов с Невмержицкого А.В..

В судебном заседании истец НевмержицкаяЕ.А. на иске настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить иск, пояснив, чтов настоящее время ей известно о том, что земельный участок на который она просит обратить взыскание, ответчику не принадлежит, однако на момент обращения в суд с иском она такой информацией не располагала.

Ответчик Невмержицкий в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что собственником земельного участка, на который истец просит обратить взыскание, не является, т.к. продал его. О том, что постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были наложены ограничения по отчуждению земельного участка он не знал, ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок по договору купли-продажи продан гр. ФИО3, указанная сделка прошла правовую экспертизу регистрирующим органом, и в установленном законом порядке была зарегистрирована. Регистрация сделки не приостанавливалась, сведений в регистрирующем органе о наложении ограничений на отчуждение земельного участка не имелось. Кроме того, ответчик пояснил о том, что о наложении ограничений на принадлежащее ему недвижимое имущество ему стало известно в ДД.ММ.ГГГГ, когда он получил копию постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> по почте.

Представитель третьего лица ОСП по г. Железногорску в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не представил. В своем заявлении, адресованном суду, судебный пристав-исполнитель Дубровская К.А. ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя ОСП по г. Железногорску. В направленном отзыве на иск, судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Железногорску Дубровская К.А. полагает заявленные Невмержицкой Е.А. исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку в рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что за должником Невмержицким А.В. в собственности числится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на отчуждение недвижимого имущества принадлежащего должнику и ошибочно направлено для исполнения в БТИ <адрес>, а не в УФС госрегистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Впоследствии копия постановления о наложении ограничений была направлена для исполнения в регистрирующий орган, однако в ДД.ММ.ГГГГ должник по исполнительному производству Невмержицкий А.В. представил договор купли-продажи указанного земельного участка, согласно которому собственником земельного участка является ФИО3. Согласно сведения УФС госрегистрации, кадастра и картографии по <адрес> право собственности на земельный участок зарегистрировано за другим лицом.

Выслушав доводы истца, ответчика, исследовав позицию представителя третьего лица, письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель обязан принимать меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон № 229-ФЗ) мерами принудительного исполнения является, в том числе обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ).

Из ч. 1 ст. 94 Федерального закона № 229-ФЗ следует, что в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимоот того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности:1) в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий;2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;3) в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Материалами дела установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № <адрес> края ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ с Невмержицкого А.В. в пользу Невмержицкой Е.А. взысканы алименты на содержание сына ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере (...) части всех видов заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до совершеннолетия ребенка.

Согласно представленным материалам исполнительного производства: постановлением судебного пристава исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Невмержицкого А.В..

Согласно заявлению Невмержицкой Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ начальнику ОСП по <адрес> ФИО1, взыскатель просит наложить арест на имущество должника в том числе на земельный участок.

Согласно ответу начальника ОСП по <адрес> ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № Невмержицкой Е.А. разъяснено, что для осуществления ареста садового участка необходимо решение суда о его аресте. Кроме того, разъяснено, что на установление имущества у должника направлены соответствующие запросы, после получения ответов на которые, будут приняты соответствующие меры.

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 размер задолженности Невмержицкого А.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил (...) руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес>ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ о запрете отчуждения с целью обеспечения сохранности имущества должника, наложен запрет должнику Невмержицкому А.В. совершать любые сделки по передаче, отчуждению, дарению и регистрировать право собственности на принадлежащий ему земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Согласно постановления, пристав располагает сведениями о нахождении в собственности у должника указанного земельного участка на ДД.ММ.ГГГГ. Согласно текста постановления его копия направлена должнику Невмержицкому А.В., взыскателю Невмержицкой Е.А., и ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ.

Сведений о получении ответчиком копии постановления в материалах исполнительного производства не имеется.

Также в материалах исполнительного производства, представленных суду имеется постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ о запрете отчуждения с целью обеспечения сохранности имущества должника, наложен запрет должнику Невмержицкому А.В. совершать любые сделки по передаче, отчуждению, дарению и регистрировать право собственности на принадлежащий ему земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно текста постановления его копия направлена должнику Невмержицкому А.В., взыскателю Невмержицкой Е.А., и в УФС госрегистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Из сообщения государственного регистратора УФС госрегистрации кадастра и картографии по <адрес> ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ исх. № усматривается, что в ходе проведения правовой экспертизы в рамках исполнения постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ о запрете отчуждения с целью обеспечения сохранности имущества должника Невмержицкого А.В. установлено, что на момент поступления указанного документа, в ЕГРП права собственности на объект недвижимого имущества указанный в постановлении зарегистрированы за другим лицом, в связи с чем внести в ЕГРПзаписи об ограничении (обременении) права в отношении не принадлежащих должнику объектов недвижимости не представляется возможным.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Невмержицкий А.В. (Продавец) продал, а ФИО3 (Покупатель) купила, т.е приняла в собственность и оплатила, в соответствии с условиями договора, земельный участок № с кадастровым № общей площадью (...) кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на недвижимое имущество земельный участок с кадастровым №, местоположение: <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на ФИО3, номер государственной регистрации №

Согласно ответа старшего судебного пристава ОСП по <адрес> ФИО1 на запрос суда, документы, подтверждающие получение должником Невмержицким А.В. постановления о запрете отчуждения имущества, отсутствуют.

Таким образом, как установлено в ходе судебного заседания в собственности Невмержицкого А.В. земельного участка, на которое просит обратить взыскание истец, не имеется. Кроме того, факт реализации принадлежащего ответчику недвижимого имущества не противоречит закону, т.к. на момент оформления и государственной регистрации сделки ответчик не располагал сведениями о наложенных постановлением судебного пристава-исполнителя ограничениях на отчуждение принадлежащего ему имущества, никаких обременений на указанное имущество не имелось, что подтвердила правовая экспертиза, проведенная УФС госрегистрации, кадастра и картографии по <адрес> и по результатам которой была произведена регистрация права собственности ФИО3 на земельный участок, о чем свидетельствует внесеннаязапись регистрации в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд не усматривает в действиях ответчика злоупотребления его правом при реализации принадлежащего ему имущества, и не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Невмержицкая Е.А. к Невмержицкий А.В. об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железногорский городской в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с 19 июля 2016 г.

Судья Железногорского городского суда Е.В.Черенкова