Решение по делу № 2-590/2020 от 06.05.2020

Дело №2-590/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 июля 2020 года г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Севостьяновой Н.В.,

при секретаре Шкарупа А.И.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала - Северо-Западного банка ПАО Сбербанк к Потехиной Наталье Анатольевне о расторжении кредитного договора, о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала - Северо-Западного банка ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к Потехиной Н.А. о расторжении кредитного договора, о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество, в обосновании иска указав, что 30.10.2017 между ПАО Сбербанк и гражданином: Потехина Н.А. был заключен Кредитный договор №, в соответствии с которым Заемщику выдан кредит в сумме 2 975 000,00 руб. под 9,90% годовых на приобретение объекта недвижимости: квартира, общей площадью 41,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, литера А, <адрес>, кад.№. Однако Заемщиком неоднократно допускались нарушения обязательств, что выражалось в несвоевременном и недостаточном внесении платежей в счет погашения кредита. Исходя из расчета цены иска за период с 30.07.2019 по 28.02.2020 сформировалась задолженность по Кредитному договору № 92105234 от 30.10.2017 в размере 3332469,23 руб. В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору возникла ипотека (залог недвижимости) в силу закона, предметом которой стал объект недвижимости: квартира, общей площадью 41,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, литера А, <адрес>, кад.№. В соответствии с проведенной по поручению ПАО Сбербанк оценкой рыночной стоимости объекта недвижимости (квартира, общей площадью 41,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, литера А, <адрес>, кад.№), рыночная стоимость объекта оценки по состоянию на 06.02.2020 составляет 3 563 000,00 руб. Исходя из вышеизложенного, Банк полагает возможным установить начальную продажную стоимость объекта недвижимости в размере 80% от 3 563 000,00 руб. = 2850400,00 руб. Проси расторгнуть кредитный договор № 92105234 от 30.10.2017, взыскать с Потехиной Н.А. в пользу ПАО Сбербанк в лице Северо-Западного банка сумму задолженности по кредитному договору № 92105234 от 30.10.2017 за период: с 30.07.2019 по 28.02.2020 в размере 3332469,23 руб., сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 32 862,35 руб., сумму расходов по оплате за проведение оценки имущества 579,14 руб. Обратить взыскание на предмет залога - квартира, общей площадью 41,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, литера А, <адрес>, кад.№, установив первоначальную продажную стоимость объекта недвижимости в размере 2 850 400,00 руб.

Судом решается вопрос о передаче дела по подсудности в Калининский районный суд г. Санкт-Петербурга по месту регистрации ответчика Потехиной Н.А.

В судебное заседание представитель истца Публичного акционерного общества "Сбербанк России" в лице филиала - Северо-Западного банка ПАО Сбербанк извещенный надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствии

В судебное заседание ответчик Потехина Н.А. извещенный надлежащим образом, не явился, причина неявки не известна.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В данном случае ответчик Потехина Н.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой УВМ УМВД России по Орловской области.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение дела тем судом и тем судьей, к подсудности которого оно относится.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

С учетом изложенного, поскольку суд изначально принял к своему производству исковое заявление с нарушением правил подсудности, гражданское дело подлежит передаче в Калининский районный суд г. Санкт-Петербурга, по месту регистрации ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 28, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала - Северо-Западного банка ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к Потехиной Н.А. о расторжении кредитного договора, о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество, передать по подсудности в Калининский районный суд г. Санкт-Петербурга (195009, г. Санкт-Петербург, ул. Бобруйская, д. 4), для рассмотрения по существу.

На определение может быть подана частная жалоба в Орловский областной суд в течение 15 дней с момента вынесения.

Судья             Н.В.Севостьянова