Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1848/2017 ~ М-749/2017 от 03.04.2017

                        дело 2-1848/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 сентября 2017 года             п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Витковской Н.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Скорозвон Сергею Ивановичу, Скорозвон Роману Сергеевичу, ООО «Викинг-Моторс», ООО «Автомир» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога,

     УСТАНОВИЛ:

АО «Российский Сельскохозяйственный банк» обратилось в суд с иском к Скорозвон С.И., Скорозвон Р.С., ООО «Викинг-Моторс», ООО «Автомир», в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по Кредитному договору № 144900/0349 от 07 ноября 2014 года в размере 28 234 422 рубля 52 копейки и обратить взыскание на предмет залога по договору № 144900/0349-7.2п об ипотеке (залог недвижимости) об ипотеке (залоге недвижимости) от 07 ноября 2014 года, заключенного со Скорозвон Р.С.: - нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 93,3 кв.м., этаж 1, кадастровый номер 24:50:0000000:169044, адрес объекта: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Московская/Мичурина, д. 9/9, пом. 43, установив начальную продажную цену 5 260 000,00 рублей; - нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 62,3 кв.м., этаж 1, кадастровый номер 24:50:0100174:1979, адрес объекта: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Карбышева, д. 24 «Б», пом. 89, установив начальную продажную цену 3 620 000,00 рублей; - нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 250 кв.м., кадастровый номер 24:11:0090102:1016, адрес объекта: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, ул. Молодежная, д. 5 «Б», строение 1, залоговой стоимостью 6 620 000,00 рублей; - земельный участок, кадастровый номер 24:11:0090102:1010, категория земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование – для размещения административных и офисных зданий, общей площадью 260 кв.м., адрес объекта: Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, ул. Молодежная, д. 5 «Б», установив начальную продажную цену 193 000,00 рублей; - нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 168,8 кв.м., этаж 1, кадастровый номер 24:50:0600037:742, адрес объекта: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Академика Павлова, д. 74, пом. 12, установив начальную продажную цену 8 710 000,00 рублей; - нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 92 кв.м., этаж 1, кадастровый номер 24:50:0400395:5809, адрес объекта: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Водопьянова, д. 17, пом. 100, установив начальную продажную цену 6 270 000, 00 рублей; - нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 97,1 кв.м., этаж 1, кадастровый номер 24:50:0500140:502, адрес объекта: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, пер. Сибирский, д. 8, пом. 97, установив начальную продажную цену 6 050 000,00 рублей, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

14 июля 2017 года АО «Российский Сельскохозяйственный банк» обратилось в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения, мотивируя заявление тем, что стороны достигли соглашения о добровольном погашении суммы задолженности; мировое соглашение ими подписано.

В судебное заседание стороны не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Стороны представили заявление, в котором просят утвердить мировое соглашение, и подписанное мировое соглашение, по условиям которого:

Общество с ограниченной ответственностью «Викинг-Моторс», в лице директора Скорозвон Сергея Ивановича, действующего на основании Устава и именуемый в дальнейшем «Ответчик 3», Скорозвон Сергей Иванович, именуемый в дальнейшем «Ответчик 1», Скорозвон Роман Сергеевич, именуемый в дальнейшем «Ответчик 2», Общество с ограниченной ответственностью «Автомир», в лице директора Скорозвон Сергея Ивановича, действующего на основании Устава и именуемый в дальнейшем «Ответчик 4» с одной стороны, и Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк», именуемое в дальнейшем «Истец», в лице Директора Красноярского РФ Донских Владимира Александровича, действующего на основании Устава АО «Россельхозбанка», Положения о Красноярском региональном филиале АО «Россельхозбанка», Доверенности №497 от 15.08.2016 г., с другой стороны, являющиеся сторонами по делу №2-430/2016, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в целях урегулирования отношений, возникших в связи с неисполнением Ответчиком 3 своих обязательств по кредитному договору№144900/0349 от 07.11.2014г.

В связи с несвоевременным исполнением Ответчиком 3 обязанностей по кредитному договору№144900/0349 от 07.11.2014г. Истцом было подано в Емельяновский районный суд Красноярского края исковое заявление к Ответчику 1, Ответчику 2, Ответчику 3, Ответчику 4 о взыскании досрочно задолженности по кредитному договору№144900/0349 от 07.11.2014г. в размере 28 234 422,52 рублей, уплаченной госпошлины в размере 60 000,00 рублей и обращении взыскания на залоговое имущество.

Ответчики, в полном объеме признают требования Истца о взыскании в пользу АО «Россельхозбанк» суммы задолженности по состоянию на 21 ноября 2016 года по кредитному договору №144900/0349 от 07.11.2014г. в размере 28 234 422,52 рублей и расходов Банка по оплате госпошлины в размере 60 000,00 рублей и обращении взыскания на залоговое имущество.

Стороны договариваются о том, что по настоящему Мировому соглашениюс даты подписания мирового соглашения кредитный договор №144900/0349 от 07.11.2014г. расторгается. Ответчики обязуются произвести выплату кредита и процентов по кредиту, а также штрафных санкций, начисленных до момента расторжения Договора по настоящему Мировому соглашению.

Стороны договариваются о том, что по настоящему Мировому соглашению с момента его утверждения Ответчики обязуются произвести выплату кредита и просроченных процентов по кредиту, а также штрафных санкций, начисленных до момента заключения данного Мирового соглашения в соответствии с утвержденным графиком.

На сумму платежа, подлежащую уплате Ответчиками в адрес Истца в соответствии с п.7 настоящего Мирового соглашения, за период с даты утверждения Мирового соглашения по дату фактического исполнения обязательств Ответчиками проценты по ст. 317.1 ГК РФ начислению не подлежат.

При осуществлении любых расчетов между Ответчиками и Истцом по настоящему Мировому соглашению либо в связи с признанием Мирового соглашения/определения суда об утверждении Мирового соглашения недействительным проценты по ст. 317.1 ГК РФ начислению не подлежат.

Неначисление процентов на сумму платежа по ст. 317.1 ГК РФ не ограничивает право Истца предъявить требование об уплате неустойки либо процентов за незаконное пользование денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ.

Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу денежные средства путем безналичного перечисления на корреспондентский счет №30101810300000000923, открытый в Отделении по Красноярскому краю Сибирского ГУ ЦБ РФ, в соответствии со следующим графиком:

По кредитному договору №144900/0349 от 07.11.2014г.:

Дата платежа	Остаток основного долга	Платеж по основному долгу	Проценты начисленные с 01.10.2016-07.11.2016	комиссии с 01.10.2016- 07.11.2016	пени с 18.08.2016- 21.11.2016	Сумма госпошлины	Платеж в месяц общий
25.07.2017	27 565 144,10	500 000,00	11 773,00	15 765,95	-	60 000,00
25.08.2017	27 065 144,10	500 000,00	11 773,00	-	-	-	511 773,00
25.09.2017	26 565 144,10	500 000,00	11 773,00	-	-	-	511 773,00
25.10.2017	26 065 144,10	500 000,00	11 773,00	-	-	-	511 773,00
27.11.2017	25 565 144,10	500 000,00	11 773,00	-	-	-	511 773,00
25.12.2017	25 065 144,10	500 000,00	11 773,00	-	-	-	511 773,00
25.01.2018	24 565 144,10	500 000,00	11 773,00	-	-	-	511 773,00
26.02.2018	24 065 144,10	500 000,00	11 773,00	-	-	-	511 773,00
26.03.2018	23 565 144,10	500 000,00	11 773,00	-	-	-	511 773,00
25.04.2018	23 065 144,10	500 000,00	11 773,00	-	-	-	511 773,00
25.05.2018	22 565 144,10	500 000,00	11 773,00	-	-	-	511 773,00
25.06.2018	22 065 144,10	500 000,00	11 773,00	-	-	-	511 773,00
25.07.2018	21 565 144,10	500 000,00	11 773,00	-	-	-	511 773,00
27.08.2018	21 065 144,10	600 000,00	11 773,00	-	-	-	611 773,00
25.09.2018	20 465 144,10	600 000,00	11 773,00	-	-	-	611 773,00
25.10.2018	19 865 144,10	600 000,00	11 773,00	-	-	-	611 773,00
26.11.2018	19 265 144,10	600 000,00	11 773,00	-	-	-	611 773,00
25.12.2018	18 665 144,10	700 000,00	11 773,00	-	-	-	711 773,00
25.01.2019	17 965 144,10	1 200 000,00	11 773,00	-	12 760,00	-	1 224 533,00
25.02.2019	16 765 144,10	1 200 000,00	11 773,00	-	12 760,00	-	1 224 533,00
25.03.2019	15 565 144,10	900 000,00	11 773,00	-	12 760,00	-	924 533,00
25.04.2019	14 665 144,10	900 000,00	11 773,00	-	12 760,00	-	924 533,00
27.05.2019	13 765 144,10	900 000,00	11 773,00	-	12 760,00	-	924 533,00
25.06.2019	12 865 144,10	900 000,00	11 773,00	-	12 760,00	-	924 533,00
25.07.2019	11 965 144,10	900 000,00	11 773,00	-	12 760,00	-	924 533,00
26.08.2019	11 065 144,10	900 000,00	11 773,00	-	12 760,00	-	924 533,00
25.09.2019	10 165 144,10	900 000,00	11 773,00	-	12 760,00	-	924 533,00
25.10.2019	9 265 144,10	900 000,00	11 773,00	-	12 760,00	-	924 533,00
25.11.2019	8 365 144,10	1 200 000,00	11 773,00	-	12 760,00	-	1 224 533,00
25.12.2019	7 165 144,10	1 200 000,00	11 773,00	-	12 760,00	-	1 224 533,00
27.01.2020	5 965 144,10	1 200 000,00	11 773,00	-	12 760,00	-	1 224 533,00
25.02.2020	4 765 144,10	1 200 000,00	11 773,00	-	12 760,00	-	1 224 533,00
25.03.2020	3 565 144,10	900 000,00	11 773,00	-	12 760,00	-	924 533,00
28.04.2020	2 665 144,10	900 000,00	11 773,00	-	12 760,00	-	924 533,00
25.05.2020	1 765 144,10	900 000,00	11 773,00	-	12 760�,�0 -	924 533,00
25.06.2020	865 144,10	865 144,10	11 773,39	-	12 764,08	-	889 681,57
Итого	27 565 144,10	423 828,39	15 765,95	229 684,08	60 000,00

Мировое соглашение подлежит исполнению в срок по «25» июня 2020 г.

Датой уплаты денежных средств Ответчика 3 в рамках настоящего мирового соглашения считается дата их зачисления на корреспондентский счет № 30101810300000000923, открытый в Отделении по Красноярскому краю Сибирского ГУ ЦБ РФ.

Исполнение обязательств Ответчика 3 по мировому соглашению обеспечивается:

-договор залога №144900/0349-7.2п. от 07.11.2014г., заключенным между Истцом и Ответчиком 2;

- договор поручительства №144900/0349-8 от 07.11.2014г., заключенным между Истцом и Ответчиком 4;

- договор поручительства №144900/0349-9от 07.11.2014г., заключенным между Истцом и Ответчиком 1;

10. Мировое соглашение не является новацией. Ранее возникшие обязательства сторон, не измененные настоящим мировым соглашением, сохраняются в полном объеме, предметом которых является обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору №144900/0349 от 07.11.2014г., в том числе:

- договор залога №144900/0349-7.2п. от 07.11.2014г., заключенным между Истцом и Ответчиком 2;

- договор поручительства №144900/0349-8 от 07.11.2014г., заключенным между Истцом и Ответчиком 4;

- договор поручительства №144900/0349-9от 07.11.2014г., заключенным между Истцом и Ответчиком 1;

11. В случае ненадлежащего исполнения (частичного неисполнения) Ответчиками обязательств, предусмотренных в п.7 настоящего мирового соглашения, Ответчики признают право Истца обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов (принудительном исполнении настоящего мирового соглашения), которые в свою очередь будут содержать следующие условия, а именно:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Викинг-Моторс», Общества с ограниченной ответственностью «Автомир», Скорозвон Сергея Ивановича солидарно, в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность:

- по кредитному договору №144900/0349 от 07.11.2014г.кредитную задолженность в размере 28 234 422,52рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере - 60 000,00рублей.

Обратить взыскание на предмет залога по договору №144900/0349-7.2п об ипотеке (залог недвижимости) об ипотеке (залоге недвижимости) от 07.11.2014 заключенного со Скорозвон Романом Сергеевичем:

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 93,3 кв.м., этаж 1, кадастровый номер 24:50:0000000:169044, адрес объекта: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Московская/Мичурина, д. 9/9, пом. 43, установив при этом начальную продажную цену 5 476 000,00 руб.,

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 62,3 кв.м., этаж 1, кадастровый номер 24:50:0100174:1979, адрес объекта: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Карбышева, д. 24 «Б», пом. 89, установив при этом начальную продажную цену 3 642 000,00 руб.,

Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 250 кв.м., кадастровый номер 24:11:0090102:1016, адрес объекта: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, ул. Молодежная, д. 5 «Б», строение 1, залоговой стоимостью 7 146 000,00 руб.,

Земельный участок, кадастровый номер 24:11:0090102:1010, категория земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование – для размещения административных и офисных зданий, общей площадью 260 кв.м., адрес объекта: Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, ул. Молодежная, д. 5 «Б», установив при этом начальную продажную цену 80 000,00 руб.;

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 168,8 кв.м., этаж 1, кадастровый номер 24:50:0600037:742, адрес объекта: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Академика Павлова, д. 74, пом. 12, установив при этом начальную продажную цену 8 966 000,00 руб.,

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 92 кв.м., этаж 1, кадастровый номер 24:50:0400395:5809, адрес объекта: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Водопьянова, д. 17, пом. 100, установив при этом начальную продажную цену 6 139 000,00 руб.

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 97,1 кв.м., этаж 1, кадастровый номер 24:50:0500140:502, адрес объекта: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, пер. Сибирский, д. 8, пом. 97, установив при этом начальную продажную цену 5 570 00,00 руб.

12. Принудительное взыскание осуществляется в отношении всей оставшейся суммы задолженности единовременно, без учета графика погашения, установленного в п.7 настоящего мирового соглашения.

13. Обстоятельства, причины, условия неисполнения Ответчиками условий настоящего мирового соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц, органов власти, обстоятельств непреодолимой силы) не имеют значения для Истца.

14. Настоящее мировое соглашение составлено на четырех листах, в 6 (шести) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, шестой экземпляр для Емельяновского районного суда Красноярского края.

15. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его подписания.Изучив представленное мировое соглашение, суд приходит к выводу, что закону оно не противоречит, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий данного мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение от 20 июня 2017 года, заключенное между представителем истца акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» и ответчиками Скорозвон Сергеем Ивановичем, Скорозвон Романом Сергеевичем, ООО «Викинг-Моторс», ООО «Автомир», по которому:

1.Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в целях урегулирования отношений, возникших в связи с неисполнением Ответчиком 3 своих обязательств по кредитному договору№144900/0349 от 07.11.2014г.

2.В связи с несвоевременным исполнением Ответчиком 3 обязанностей по кредитному договору№144900/0349 от 07.11.2014г. Истцом было подано в Емельяновский районный суд Красноярского края исковое заявление к Ответчику 1, Ответчику 2, Ответчику 3, Ответчику 4 о взыскании досрочно задолженности по кредитному договору№144900/0349 от 07.11.2014г. в размере 28 234 422,52 рублей, уплаченной госпошлины в размере 60 000,00 рублей и обращении взыскания на залоговое имущество.

3.Ответчики, в полном объеме признают требования Истца о взыскании в пользу АО «Россельхозбанк» суммы задолженности по состоянию на 21 ноября 2016 года по кредитному договору №144900/0349 от 07.11.2014г. в размере 28 234 422,52 рублей и расходов Банка по оплате госпошлины в размере 60 000,00 рублей и обращении взыскания на залоговое имущество.

4.Стороны договариваются о том, что по настоящему Мировому соглашениюс даты подписания мирового соглашения кредитный договор №144900/0349 от 07.11.2014г. расторгается. Ответчики обязуются произвести выплату кредита и процентов по кредиту, а также штрафных санкций, начисленных до момента расторжения Договора по настоящему Мировому соглашению.

5.Стороны договариваются о том, что по настоящему Мировому соглашению с момента его утверждения Ответчики обязуются произвести выплату кредита и просроченных процентов по кредиту, а также штрафных санкций, начисленных до момента заключения данного Мирового соглашения в соответствии с утвержденным графиком.

6.На сумму платежа, подлежащую уплате Ответчиками в адрес Истца в соответствии с п.7 настоящего Мирового соглашения, за период с даты утверждения Мирового соглашения по дату фактического исполнения обязательств Ответчиками проценты по ст. 317.1 ГК РФ начислению не подлежат.

При осуществлении любых расчетов между Ответчиками и Истцом по настоящему Мировому соглашению либо в связи с признанием Мирового соглашения/определения суда об утверждении Мирового соглашения недействительным проценты по ст. 317.1 ГК РФ начислению не подлежат.

Неначисление процентов на сумму платежа по ст. 317.1 ГК РФ не ограничивает право Истца предъявить требование об уплате неустойки либо процентов за незаконное пользование денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ.

7.Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу денежные средства путем безналичного перечисления на корреспондентский счет №30101810300000000923, открытый в Отделении по Красноярскому краю Сибирского ГУ ЦБ РФ, в соответствии со следующим графиком:

По кредитному договору №144900/0349 от 07.11.2014г.:

Дата платежа	Остаток основного долга	Платеж по основному долгу	Проценты начисленные с 01.10.2016-07.11.2016	комиссии с 01.10.2016- 07.11.2016	пени с 18.08.2016- 21.11.2016	Сумма госпошлины	Платеж в месяц общий
25.07.2017	27 565 144,10	500 000,00	11 773,00	15 765,95	-	60 000,00	587 538,95
25.08.2017	27 065 144,10	500 000,00	11 773,00	-	-	-	511 773,00
25.09.2017	26 565 144,10	500 000,00	11 773,00	-	-	-	511 773,00
25.10.2017	26 065 144,10	500 000,00	11 773,00	-	-	-	511 773,00
27.11.2017	25 565 144,10	500 000,00	11 773,00	-	-	-	511 773,00
25.12.2017	25 065 144,10	500 000,00	11 773,00	-	-	-	511 773,00
25.01.2018	24 565 144,10	500 000,00	11 773,00	-	-	-	511 773,00
26.02.2018	24 065 144,10	500 000,00	11 773,00	-	-	-	511 773,00
26.03.2018	23 565 144,10	500 000,00	11 773,00	-	-	-	511 773,00
25.04.2018	23 065 144,10	500 000,00	11 773,00	-	-	-	511 773,00
25.05.2018	22 565 144,10	500 000,00	11 773,00	-	-	-	511 773,00
25.06.2018	22 065 144,10	500 000,00	11 773,00	-	-	-	511 773,00
25.07.2018	21 565 144,10	500 000,00	11 773,00	-	-	-	511 773,00
27.08.2018	21 065 144,10	600 000,00	11 773,00	-	-	-	611 773,00
25.09.2018	20 465 144,10	600 000,00	11 773,00	-	-	-	611 773,00
25.10.2018	19 865 144,10	600 000,00	11 773,00	-	-	-	611 773,00
26.11.2018	19 265 144,10	600 000,00	11 773,00	-	-	-	611 773,00
25.12.2018	18 665 144,10	700 000,00	11 773,00	-	-	-	711 773,00
25.01.2019	17 965 144,10	1 200 000,00	11 773,00	-	12 760,00	-	1 224 533,00
25.02.2019	16 765 144,10	1 200 000,00	11 773,00	-	12 760,00	-	1 224 533,00
25.03.2019	15 565 144,10	900 000,00	11 773,00	-	12 760,00	-	924 533,00
25.04.2019	14 665 144,10	900 000,00	11 773,00	-	12 760,00	-	924 533,00
27.05.2019	13 765 144,10	900 000,00	11 773,00	-	12 760,00	-	924 533,00
25.06.2019	12 865 144,10	900 000,00	11 773,00	-	12 760,00	-	924 533,00
25.07.2019	11 965 144,10	900 000,00	11 773,00	-	12 760,00	-	924 533,00
26.08.2019	11 065 144,10	900 000,00	11 773,00	-	12 760,00	-	924 533,00
25.09.2019	10 165 144,10	900 000,00	11 773,00	-	12 760,00	-	924 533,00
25.10.2019	9 265 144,10	900 000,00	11 773,00	-	12 760,00	-	924 533,00
25.11.2019	8 365 144,10	1 200 000,00	11 773,00	-	12 760,00	-	1 224 533,00
25.12.2019	7 165 144,10	1 200 000,00	11 773,00	-	12 760,00	-	1 224 533,00
27.01.2020	5 965 144,10	1 200 000,00	11 773,00	-	12 760,00	-	1 224 533,00
25.02.2020	4 765 144,10	1 200 000,00	11 773,00	-	12 760,00	-	1 224 533,00
25.03.2020	3 565 144,10	900 000,00	11 773,00	-	12 760,00	-	924 533,00
28.04.2020	2 665 144,10	900 000,00	11 773,00	-	12 760,00	-	924 533,00
25.05.2020	1 765 144,10	900 000,00	11 773,00	-	12 760,00	-	924 533,00
25.06.2020	865 144,10	865 144,10	11 773,39	-	12 764,08	-	889 681,57
Итого	27 565 144,10	423 828,39	15 765,95	229 684,08	60 000,00

Мировое соглашение подлежит исполнению в срок по «25» июня 2020 г.

8.Датой уплаты денежных средств Ответчика 3в рамках настоящего мирового соглашения считается дата их зачисления на корреспондентский счет № 30101810300000000923, открытый в Отделении по Красноярскому краю Сибирского ГУ ЦБ РФ.

9.Исполнение обязательств Ответчика 3 по мировому соглашению обеспечивается:

-договор залога №144900/0349-7.2п. от 07.11.2014г., заключенным между Истцом и Ответчиком 2;

- договор поручительства №144900/0349-8 от 07.11.2014г., заключенным между Истцом и Ответчиком 4;

- договор поручительства №144900/0349-9от 07.11.2014г., заключенным между Истцом и Ответчиком 1;

10. Мировое соглашение не является новацией. Ранее возникшие обязательства сторон, не измененные настоящим мировым соглашением, сохраняются в полном объеме, предметом которых является обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору №144900/0349 от 07.11.2014г., в том числе:

- договор залога №144900/0349-7.2п. от 07.11.2014г., заключенным между Истцом и Ответчиком 2;

- договор поручительства №144900/0349-8 от 07.11.2014г., заключенным между Истцом и Ответчиком 4;

- договор поручительства №144900/0349-9от 07.11.2014г., заключенным между Истцом и Ответчиком 1;

11. В случае ненадлежащего исполнения (частичного неисполнения) Ответчиками обязательств, предусмотренных в п.7 настоящего мирового соглашения, Ответчики признают право Истца обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов (принудительном исполнении настоящего мирового соглашения), которые в свою очередь будут содержать следующие условия, а именно:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Викинг-Моторс», Общества с ограниченной ответственностью «Автомир», Скорозвон Сергея Ивановича солидарно, в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность:

- по кредитному договору №144900/0349 от 07.11.2014г. кредитную задолженность в размере 28 234 422,52рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере - 60 000,00рублей.

Обратить взыскание на предмет залога по договору №144900/0349-7.2п об ипотеке (залог недвижимости) об ипотеке (залоге недвижимости) от 07.11.2014 заключенного со Скорозвон Романом Сергеевичем:

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 93,3 кв.м., этаж 1, кадастровый номер 24:50:0000000:169044, адрес объекта: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Московская/Мичурина, д. 9/9, пом. 43, установив при этом начальную продажную цену 5 476 000,00 руб.,

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 62,3 кв.м., этаж 1, кадастровый номер 24:50:0100174:1979, адрес объекта: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Карбышева, д. 24 «Б», пом. 89, установив при этом начальную продажную цену 3 642 000,00 руб.,

Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 250 кв.м., кадастровый номер 24:11:0090102:1016, адрес объекта: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, ул. Молодежная, д. 5 «Б», строение 1, залоговой стоимостью 7 146 000,00 руб.,

Земельный участок, кадастровый номер 24:11:0090102:1010, категория земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование – для размещения административных и офисных зданий, общей площадью 260 кв.м., адрес объекта: Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, ул. Молодежная, д. 5 «Б», установив при этом начальную продажную цену 80 000,00 руб.;

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 168,8 кв.м., этаж 1, кадастровый номер 24:50:0600037:742, адрес объекта: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Академика Павлова, д. 74, пом. 12, установив при этом начальную продажную цену 8 966 000,00 руб.,

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 92 кв.м., этаж 1, кадастровый номер 24:50:0400395:5809, адрес объекта: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Водопьянова, д. 17, пом. 100, установив при этом начальную продажную цену 6 139 000,00 руб.

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 97,1 кв.м., этаж 1, кадастровый номер 24:50:0500140:502, адрес объекта: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, пер. Сибирский, д. 8, пом. 97, установив при этом начальную продажную цену 5 570 00,00 руб.

12. Принудительное взыскание осуществляется в отношении всей оставшейся суммы задолженности единовременно, без учета графика погашения, установленного в п.7настоящего мирового соглашения.

13. Обстоятельства, причины, условия неисполнения Ответчиками условий настоящего мирового соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц, органов власти, обстоятельств непреодолимой силы) не имеют значения для Истца.

14. Настоящее мировое соглашение составлено на четырех листах, в 6 (шести) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, шестой экземпляр для Емельяновского районного суда Красноярского края.

15. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его подписания.

Настоящее определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение в течение десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Е.А. Ежелева