Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7224/2011 ~ М-6759/2011 от 27.09.2011

2-7224/9-2011г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2011 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Савельевой Н.В.,

при секретаре Матвеенко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мининой И.А. к Кабановой Д.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Минина И.А. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Кабанова Д.В. В соответствии с условиями договора купли-продажи от 21.06.2011г. ответчик должен был сняться с регистрационного учета до 01.07.2011г. Однако на неоднократные просьбы ответчик мер по снятию с регистрационного учета не принимает. Регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом помещении препятствует ей в осуществлении прав собственника, и возлагает обязанность по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за ответчика. В связи с чем, просила признать ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании Минина И.А. поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик Кабанова Д.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте слушания дела. Принимая во внимание отсутствие мотивированных возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие. Истец не возражала против вынесения заочного решения. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Третье лицо Горшкова А.А. полагала иск подлежащим удовлетворению по изложенным в заявлении основаниям.

Заслушав пояснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 21.06.2011г. между <данные изъяты> именуемой «продавец», с одной стороны, и Мининой И.А. и Горшковой И.А. именуемыми «покупателями», с другой стороны, был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с которым продавец продает и обязуется передать, а покупатели принимают в общую долевую собственность в следующих долях: Минина И.А. -2/3 доли в праве и Горшкова А.А. -1/3 доли в праве и обязуются оплатить указанное жилое помещение. 21 июня 2011 года между сторонами подписан акт приема-передачи квартиры. Денежные средства переданы покупателями продавцу полностью.

24 июня 2011 года право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке за Мининой И.А. - 2/3 доле в праве, за Горшковой А.А.1/3 доля в праве.

В соответствии с п. № договора купли-продажи квартиры продавец взял на себя обязательство снять себя и всех лиц, зарегистрированных в квартире, в срок до 01.07.2011г.

Однако до настоящего времени в спорной квартире остается зарегистрированной ответчица Кабанова Д.В..

Ответчица в указанном жилом помещении не проживает, членом семьи собственников квартиры не является, до настоящего времени не снялась с регистрационного учета по данному адресу.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая изложенное, а также то, что при отчуждении собственником своего имущества другим лицам прекращается право собственности, в том числе прекращается право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, суд считает иск подлежащим удовлетворению и полагает признать Кабанову Д.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,55,56, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск удовлетворить.

Признать Кабанову Д.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кабановой Д.А. в пользу Мининой И.А. государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Савельева