Решение по делу № 2-1965/2013 ~ М-1792/2013 от 17.05.2013

Дело № 2-1965/2013

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2013 года

Советский районный суд г.Астрахани в составе

председательствующего судьи Юденковой Э.А.,

при секретаре Болышевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Железнякова В.Н. к Железняковой Н.В., ЗАО «Газпром межрегионгаз Астрахань», МУП г. Астрахани «Астрводоканал», ОАО «Астраханская энергосбытовая компания», ЗАО «Астрахань ЭкоСервис», ООО «Единый информационно-расчетный центр г. Астрахани» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Железняков В.Н. обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, указав, что совместно с Железняковой Н.В., <ФИО> являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: г. <адрес>. Также в указанном жилом зарегистрирована несовершеннолетняя дочь истца – <ФИО> На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> г. Астрахани брак между истцом и Железняковой Н.В. расторгнут. <дата> года по настоящее время ответчиком Железняковой Н.В. не производится оплата за коммунальные услуги по газо-, водо-, электроснабжение и выводу твердых бытовых отходов, что привело к накоплению задолженности по коммунальным платежам, <дата> истцом было направлено в адрес ответчика Железняковой Н.В. предложение о заключении соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг. До настоящего времени ответ на данное предложение не получен. Просил суд определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги по газо-, водо-, электроснабжению и вывозу твердых бытовых отходов в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: Железняков В.Н. – 1/2 доли; Железнякова Н.В. – 1/2 доли. Обязать ЗАО «Газпром межрегионгаз Астрахань», МУП г. Астрахани «Астрводоканал», ОАО «Астраханская энергосбытовая компания», ЗАО «Астрахань ЭкоСервис» производить начисление по оплате коммунальных платежей по адресу: <адрес>, по отдельным платежным документам следующим образом: Железняков В.Н. – 1/2 доли от общей суммы, подлежащей оплате; Железнякова Н.В. – 1/2 доли от общей суммы, подлежащей оплате. Оплату услуг связи Астраханского филиала ОАО «Ростелеком» по адресу: <адрес>, возложить на Железнякову Н.В. Определить указанный порядок с июня 2012 года.

В судебном заседании истец Железняков Н.В. исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Железнякова Н.В. не признала исковые требования, поскольку считает, что права истца не нарушены. Просила суд в иске отказать.

В судебное заседание ответчики ЗАО «Газпром межрегионгаз Астрахань», МУП г. Астрахани «Астрводоканал», ОАО «Астраханская энергосбытовая компания», ЗАО «Астрахань ЭкоСервис», ООО «Единый информационно-расчетный центр г. Астрахани» не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании представитель ЗАО «Астрахань ЭкоСервис» не возражала против удовлетворения иска, указав, что после вступления решения суда в законную силу будет производится начисления по раздельным лицевым счетам.

Представители ЗАО «Газпром межрегионгаз Астрахань», ОАО «Астраханская энергосбытовая компания» возражали против удовлетворения иска, поскольку в жилом доме установлен только один прибор учета, в связи с чем, невозможно раздельное начисление платы за коммунальные услуги.

Представитель ООО «Единый информационно-расчетный центр г. Астрахани» в отзыве на иск указал, что организация не наделена полномочиями по открытию, закрытию либо разделению лицевых счетов абонентов. Данные действия имеют право осуществлять только на основании письменного распоряжения поставщиков жилищно-коммунальных услуг.

В судебное заседание третье лицо Железняколв С.В. не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что Железняков В.Н., Железнякова Н.В., <ФИО> являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Брак между Железняковым В.Н., Железняковой Н.В. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Из пояснений истца следует, что по спорному адресу зарегистрированы: Железняков В.Н., Железнякова Н.В., <ФИО>, <ФИО>

Истцом в адрес ответчика Железняковой Н.В. было направлено предложение о порядке уплаты коммунальных услуг. Однако до настоящего времени соглашение о порядке оплаты за коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, что не оспаривалось в судебном заседании ответчиком Железняковой Н.В.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях за отопление зависит от общей площади квартиры, норматива потребления тепловой энергии на отопление и тарифа на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации и равен произведению указанных составляющих.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Статьей 56 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Доводы ответчика Железняковой Н.В., представителей ЗАО «Газпром межрегионгаз Астрахань», ОАО «Астраханская энергосбытовая компания» о невозможности определения порядка участия сторон в расходах по содержанию жилого помещения, нарушении прав сособственников, так как невозможно определить порядок внесения платы за коммунальные услуги, которые рассчитываются исходя из показаний приборов учета, суд считает необоснованными, поскольку они не основаны на законе.

В данном случае ст. 247 ГК РФ предусмотрена возможность установления между сособственниками в судебном или внесудебном порядке соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг. При этом реализация указанными лицами предусмотренного законом права на установление соглашения предполагает также и изменение в правах и обязанностях иных лиц, в частности, ресурсоснабжающих организаций, являющихся сторонами по договорам о предоставлении коммунальных услуг. В свою очередь, именно судебный порядок установления соглашения с привлечением к участию в деле ресурсоснабжающих организаций и позволяет обеспечить соблюдение закона, а также прав и интересов всех участников спорных правоотношений.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец как собственник доли жилого помещения обязан, в силу закона, оплачивать коммунальные платежи, принимать участие в содержании жилого помещения в размере, соразмерном его доли в праве общей собственности.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в части определения порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги по газо-, водо-, электроснабжению и вывозу твердых бытовых отходов в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: Железняков В.Н. и Железнякова Н.В. по 1/2 доли, поскольку один из сособственников <ФИО> не имеет собственного дохода, поскольку является студентом, <ФИО>является малолетней. Также подлежат удовлетворению исковые требования в части обязания ресурсоснабжающих организаций - ЗАО «Газпром межрегионгаз Астрахань», МУП г. Астрахани «Астрводоканал», ОАО «Астраханская энергосбытовая компания», ЗАО «Астрахань ЭкоСервис» производить начисление по оплате коммунальных платежей по адресу: <адрес>, по отдельным платежным документам следующим образом: Железняков В.Н. и Железнякова Н.В. по 1/2 доли от общей суммы, подлежащей оплате. Требования истца о возложении обязанности оплаты услуг связи Астраханского филиала ОАО «Ростелеком» по адресу: <адрес>, на Железнякову Н.В. подлежат удовлетворению, поскольку истец указанной услугой не пользуется и данная услуга не относится к расходам по содержанию жилищного фонда либо оплате коммунальных услуг.

Требования истца об обязании ООО «Единый информационно-расчетный центр» производить начисление по оплате коммунальных услуг по отдельным документам не подлежат удовлетворению, поскольку указанная организация не наделена полномочиями по открытию, закрытию либо разделению лицевых счетов абонентов. Данные действия имеют право осуществлять только на основании письменного распоряжения поставщиков жилищно-коммунальных услуг.

Требования истца о начислении оплаты по отдельным платежным документам с июня 2012 года не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░ ░. ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░-, ░░░░-, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░ ░.░. – 1/2 ░░░░;

░░░░░░░░░░░ ░.░. – 1/2 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░ ░. ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░ ░.░. – 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░;

░░░░░░░░░░░ ░.░. – 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░..

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 16 ░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░