Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6804/2014 ~ М-3739/2014 от 08.05.2014

2-6804/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2014 года Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Васильковой О.М., при секретаре Копытовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Матушкиной Б. Р. к Матушкину А. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Спорными жилыми помещениями является двухкомнатная квартира № <данные изъяты> дома № <данные изъяты> по ул.Московская г.Екатеринбурга, на праве единоличной собственности принадлежащая Матушкиной Б.Р. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (договор приватизации) от <данные изъяты> г. и в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты> г. По данным Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес> г.Екатеринбурга от <данные изъяты> г. в указанной квартире зарегистрированными значатся Матушкина Б.Р., Матушкин А.Г., Айнетдинов Р.Н., Айнетдинов А.Н., Матушкина М.А.

Истец Матушкина Б.Р. обратилась в суд с иском к Матушкину А.Г. о признании ответчика утратившим право пользования названным жилым помещением, в обоснование которого указала, что ответчик с <данные изъяты> г. квартирой не пользуется, длительное время проживая с другой семьей по другому адресу. С указанного времени ответчик на спорное жилое помещение не претендует, о своих правах на него не заявляет, в связи с чем по основаниям ст. <данные изъяты> Жилищного кодекса Российской Федерации Матушкин А.Г. утратил право пользования указанной квартирой.

В судебном заседании истец Матушкина Б.Р. и ее представитель на иске настаивали в полном объеме, дополнительно указав, что брак с ответчиком расторгнут, одной семьей стороны не проживают, совместное хозяйство не ведут. Матушкин А.Г. иногда приходит в квартиру, однако ведет себя аморально, провоцирует ссоры, что негативно влияет на состояние здоровья дочери истца.

В судебное заседание не явился ответчик Матушкин А.Г., извещался судом по спорному жилому помещению и адресу, указанному в исковом заявлении, однако явку в суд ответчик не обеспечил, отзыв на заявленный иск не представил, поэтому с учетом мнения истца и ее представителя и положений ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отсутствии доказательств объективной невозможности исполнения ответчиком процессуальной обязанности по обеспечению явки в суд или представлению доказательств уважительности своей неявки, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело при установленной явке, с вынесением в отношении ответчика заочного решения.

В судебное заседание также не явились третьи лица – Айнетдинов А.Н., Айнетдинов Р.Н., представители УСЗН по <адрес> г.Екатеринбурга, о рассмотрении дела извещены в соответствии с требованиями ст. <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отзывы на иск не представили.

Заслушав пояснения истца и ее представителя, изучив материалы дела и оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии с ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

По итогам совокупной оценки всех представленных доказательств, отвечающих требованиям относимости, достоверности, допустимости, судом установлено, что спорное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры № <данные изъяты> дома № <данные изъяты> по ул.Московская г.Екатеринбурга принадлежит на праве единоличной собственности истцу на основании договора приватизации от <данные изъяты> г.

Как пояснила в судебном заседании истец, ранее ответчик от участия в приватизации отказался.

В соответствии с ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч.ч. <данные изъяты> и <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Верховный суд Российской Федерации в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части <данные изъяты> статьи <данные изъяты> ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части <данные изъяты> статьи <данные изъяты> ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, исходя из смысла статьи <данные изъяты> Жилищного кодекса Российской Федерации суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его непроживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

Установление того, что непроживание бывшего члена семьи нанимателя в жилом помещении носит постоянный характер, он добровольно отказался от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма жилого помещения, является основанием для признания такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец указала, что с <данные изъяты> года ответчик в квартире фактически не проживает, окончательно и добровольно расторгнув в отношении себя договор социального найма. При выезде ответчик забрал все принадлежащие ему вещи. Никто, в том числе истец, каких-либо препятствий ни ранее, ни в настоящее время, к проживанию ответчика в квартире не создавал, отношения между сторонами не поддерживаются. Ответчик участия в содержании квартиры не принимает.

В подтверждение факта самостоятельного несения бремени содержания спорного жилого помещения истцом были представлены соответствующие квитанции по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей Кобякова Н.И. и Хахалкина Т.Ф. показали, что ответчика в квартире в течение многих лет они не видели, свое имущество Матушкин А.Г. в данном жилом помещении не хранит.

Таким образом, совокупность исследованных судом доказательств суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживают, обязанностей по ее содержанию не исполняют, отсутствуют в жилом помещении в связи с добровольным расторжением в отношении себя договора найма. Доказательств вынужденного выезда ответчика из указанного жилого помещения в связи с тем, что ему чинились препятствия в пользовании им, в материалах дела не имеется.

Пояснения истца последовательны, непротиворечивы и согласуются с представленными суду доказательствами.

Согласно ст. <данные изъяты> Закона РФ от <данные изъяты> N <данные изъяты> "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация является административным актом и носит уведомительный характер, и сама по себе не порождает права на жилое помещение, соответственно настоящее решение о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия Матушкина А.Г. с регистрационного учета по указанной квартире.

Руководствуясь ст.ст. <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ № <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ № <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░> ░.░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░