Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-531/2015 ~ М-442/2015 от 07.05.2015

Д 2-531/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 01 » июня 2015 года

городской суд города Лесного Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Зыкиной М.Н.

при секретаре Азановой К.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Т.И. к Администрации городского округа «Город Лесной» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Соколова Т.И. обратилась в городской суд с иском к администрации городского округа «Город Лесной» о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: *** перепланированном состоянии. В обоснование требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. После приобретения жилого помещения Соколова Т.И. произвела его перепланировку, при этом были произведены следующие работы: установка устройств ограждающих помещение *** (жилая комната), перегородок из ГВЛ по металлическому каркасу; установка устройств ограждающих помещение *** (лестница) и помещение *** (коридор), перегородок из ГВЛ по металлическому каркасу; установка устройства перегородки из ГВЛ по металлическому каркасу с дверным проемом между помещением *** (жилая комната) и помещением *** (жилая комната) ; установка устройства перегородки из ГВЛ по металлическому каркасу между помещением *** (туалет) и помещением *** (коридор), установка устройства гидроизоляции в помещении *** (туалет). При проведении ремонтных работ не были нарушены прочность жилого дома и несущих конструкций.

В судебное заседание истец Соколова Т.И. не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом судебной повесткой, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик администрация ГО «Город Лесной» в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также выразили согласие с исковыми требованиями Соколовой Т.И.

С учетом положений статьи 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Жилищного Кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со статьей 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по соглашению с органом местного самоуправления…на основании принятого им решения.

В силу ч.1 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации самовольным является переустройство и ( или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и ( или) перепланировки.

В силу ч.4 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и ( или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела, искового заявления следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации № ***, выданного ***, Соколова Т.И., является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***.

После покупки квартиры истец произвела перепланировку квартиры. Данная перепланировка включила в себя следующие строительные работы:

- устройства ограждающих помещение *** (жилая комната), перегородок из ГВЛ по металлическому каркасу;

- устройства ограждающих помещение *** (лестница) и помещение *** (коридор), перегородок из ГВЛ по металлическому каркасу;

- устройство перегородки из ГВЛ по металлическому каркасу с дверным проемом между помещением *** (жилая комната) и помещением *** (жилая комната) устройство перегородки из ГВЛ по металлическому каркасу между помещением *** (туалет) и помещением *** (коридор)

- устройство гидроизоляции в помещении *** (туалет).

Данные обстоятельства подтверждаются следующими документами представленными в материалы дела: копия договора купли-продажи квартиры

- копия акта приемки-передачи квартиры

- Копия плана объекта недвижимости

- Копия свидетельства о государственной регистрации прав

- Проекта перепланировки

Из представленных истцом в материалы дела рабочего проекта, следует, что указанный проект перепланировки жилого помещения согласован с главным архитектором администрации ГО «Город Лесной».

При таких обстоятельствах установленных в судебном заседании, суд признает, что произведенная перепланировка в жилом помещении, расположенном по адресу : *** не нарушает прав и законных интересов граждан и безопасна для жизни и здоровья жильцов квартиры и дома, в связи с чем, суд находит исковые требования Соколовой Т.И. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░

***

***