Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-513/2016 ~ М-456/2016 от 21.03.2016

Решение в окончательной форме изготовлено 10.05.2016 года.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 мая 2016 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шумковой Н.В.,

представителя истца Кем М.М., действующей на основании доверенности от <дата обезличена>,

при секретаре Юзеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания Ресурс» к Якушкиной Г. И. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

представитель общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания Ресурс» (далее ООО «УЖК Ресурс») Кем М.М., действующая на основании доверенности от <дата обезличена>, обратилась в суд с иском к Якушкиной Г.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование, что ответчик Якушкина Г.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> За период с <дата обезличена> по <дата обезличена> у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам в сумме <данные изъяты>. Истец просит взыскать с Якушкиной Г.И. в пользу ООО «УЖК Ресурс» задолженность за жилое помещение и коммунальным платежам за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты> а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ООО «УЖК Ресурс» Кем М.М. поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Якушкина Г.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена путем направления судебных повесток по месту регистрации и размещения информации на сайте суда. О причинах неявки суд не известила. Ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие, либо об отложении судебного разбирательства в суд не поступало.

Представитель третьего лица администрации городского округа Краснотурьинск в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его рассмотрения извещен надлежащим образом путем вручения судебной повестки, от представителя третьего лица администрации городского округа Краснотурьинск Оксенюк Д.Ю., действующей на основании доверенности от <дата обезличена> в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и отзыв, в котором представитель указала, что считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что истцом не изменен предмет и основание иска, не увеличен размер исковых требований, истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации «члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».

Согласно ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи (ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> является городской округ Краснотурьинск, что подтверждается Выпиской из Реестра муниципальной собственности городского округа Краснотурьинск (<данные изъяты>).

На основании протокола общего собрания собственников в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, от <дата обезличена> вышеуказанное жилое помещение передано в управление ООО «УЖК Ресурс» (л.д. 11).

Из справки (л<данные изъяты> выданной службой регистрации граждан ООО «Краснотурьинский Расчётный Центр», следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> с <дата обезличена> зарегистрирована Якушкина Г. И., <дата обезличена> года рождения.

В судебном заседании установлено, что независимо от отсутствия между сторонами письменного договора на оказание коммунальных услуг фактически между истцом и ответчиком заключен договор на оказание коммунальных услуг.

Таким образом, между ООО «УЖК Ресурс» и ответчиком сложились правоотношения с обязательствами сторон.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из выписки по лицевому счету Якушкиной Г.И. (л.д. 8) усматривается, что потребитель коммунальных услуг в спорный период денежные средства в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг вносил несвоевременно и не в полном объеме, тем самым ими не покрывалась образовавшаяся задолженность; доказательства обратного ответчиком суду не предоставлено; при таких обстоятельствах истец вправе потребовать погашения задолженности по оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

Задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составила <данные изъяты>).

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности требований истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В связи с чем, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию сумма <данные изъяты>.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Из платежных поручений № от <дата обезличена> (л.д<данные изъяты>) и № от <дата обезличена> (л.д<данные изъяты> усматривается, что истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

Учитывая требования истца, суд, исходя из положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает необходимым взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания Ресурс» к Якушкиной Г. И. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Якушкиной Г. И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания Ресурс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 101 859 рублей 42 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 237 руб. 19 коп., всего взыскать 105 096 (сто пять тысяч девяносто шесть) рублей 61 копейка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий: судья (подпись) Шумкова Н.В.

СОГЛАСОВАНО

Председательствующий: судья (подпись) Шумкова Н.В.