Решение по делу № 2-1882/2015 от 01.04.2015

Дело №2-1882/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2015 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г.при секретаре судебного заседания Ларионовой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцевой В.П к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании свидетельства частично недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного <адрес> на имя ФИО в части указания вида разрешённого использования земельного участка – для ведения садово-огороднического хозяйства. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что данный земельный участок принадлежит ей на праве собственности; при выделении земельного участка её правопредшественнику в свидетельстве неверно указан вид разрешённого использования земельного участка, так как на момент предоставления земельного участка на нём уже находился жилой дом.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя с принятием решения на усмотрение суда.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО закреплён земельный участок площадью <данные изъяты>, при этом часть участка находится под домом – <данные изъяты> (л.д.8). В выданном на основании данного постановления свидетельстве о праве собственности на землю указано, что участок предоставлен для ведения садово-огороднического хозяйства (л.д.7).

В настоящее время данный земельный участок принадлежит на праве собственности истцу Кудрявцевой В.П (л.д.9), которая является наследником к имуществу умершей ФИО по завещанию (л.д.10-11,15-17).

В соответствии с положениями статьи 68 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, действовавшего на момент вынесения оспариваемого свидетельства, земельные участки для коллективного и индивидуального огородничества, сенокошения и выпаса скота предоставляются местными Советами народных депутатов из земель запаса в аренду, а предприятиями, учреждениями и организациями - во временное пользование. В отдельных случаях допускается продление срока пользования в установленном порядке.

В силу положений статьи 75 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, земли городской, поселковой и сельской застройки состоят из земель, застроенных и подлежащих застройке жилыми, культурно - бытовыми, промышленными, религиозными и иными строениями и сооружениями. Эти земли предоставляются предприятиям, учреждениям и организациям для строительства и эксплуатации промышленных, производственных, жилых, культурно-бытовых, религиозных и других строений и сооружений, а также гражданам для индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, с учётом нахождения на земельном участке жилого дома на момент предоставления такого участка ФИО, и факта предоставления его в собственность, а не аренду, вид разрешённого использования такого участка не мог быть определён как «для ведения садово-огороднического хозяйства», в том числе и по причине того, что данный вид не был предусмотрен действовавшим на тот период времени законодательством.

С учётом того, что установление вышеуказанного вида разрешённого использования в оспариваемом свидетельстве нарушает права истца, так как препятствует надлежащей регистрации на земельном участке жилого дома, суд находит законным и обоснованным заявленные требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,304 ГК РФ ст.68,75 ЗК РФ, ст.56,57,67,193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Кудрявцевой В.П – удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное Куликовским сельским советом <адрес> на имя ФИО в части указания вида разрешённого использования земельного участка – для ведения садово-огороднического хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв