Решение по делу № 2-4052/2011 ~ М-3222/2011 от 19.07.2011

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Мороз В.М.

При секретаре ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств, процентов,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании выплаченного ФИО3 аванса в размере 50000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 2898,95 руб.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала. В обоснование иска указала, что в 2010 года она и ответчик ФИО3 намеревались заключить договор уступки права требования, по которому ФИО3 должен был уступить ей право требования на получение в собственность однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мк<адрес>, ЖК «Ильинский парк» на 19 этаже по цене 3824000 руб. ДД.ММ.ГГГГ она передала матери ФИО3 – ФИО2 50000 рублей в качестве аванса по предполагаемому к заключению договору уступки права требования. Согласно выданной ею расписки указанные денежные средства передавались ФИО2 для передачи ФИО3 Однако договора уступки права требования между ней и ФИО3 заключено не было, поскольку ответчик изменил условия предполагаемого к заключению договора, касающиеся его цены. Просил уплатить ему дополнительно часть денежных средств до заключения договора, объясняя это наличием у него задолженности по кредитному договору, на что она согласна не была. Вместе с тем от заключения договора она, по каким бы то ни было причинам не отказывалась, имела намерения заключить его, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор с агентом ООО «Инвестиционно-риэлторская компания», которое обязалось произвести юридическое сопровождение предполагаемой к заключению сделки. Однако ответчик ДД.ММ.ГГГГ заключил договор уступки прав на указанную выше квартиру с другим лицом, уплаченные ею в качестве аванса денежные средства возвратить отказался. В связи с чем, просит взыскать с ответчиков уплаченный ею аванс в размере 50000 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2898,95 руб. Кроме того, просит взыскать с ответчиков ее расходы по уплате госпошлины при предъявлении иска в суд в сумме 1996,95 руб., а также по оплате правовых услуг в сумме 7000 руб.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом – судебными извещениями. Заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание от ответчиков в суд не поступало.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истицу, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 380 ГК РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, в 2010 года ФИО1 и ответчик ФИО3 намеревались заключить договор уступки права требования, по которому ФИО3 должен был уступить ФИО1 право требования на получение в собственность однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мк<адрес>, ЖК «Ильинский парк» на 19 этаже по цене 3824000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передала матери ФИО3 – ФИО2 50000 рублей в качестве аванса по предполагаемому к заключению договору уступки права требования на указанную выше квартиру.

Согласно выданной ФИО2 расписки указанные денежные средства передавались ФИО2 для последующей передачи ФИО3 Для приобретения права требования на квартиру ФИО1 будет использовать кредитные денежные средства, а именно ею будет получен кредит в банке ВТБ 24. В случае отказа банком ВТБ 24 ФИО1 в кредите ответчик обязуется возвратить ФИО1 в срок 2 дня полученные денежные средства в размере 50000 рублей. В случае отказа ФИО1 по иным причинам, кроме вышеизложенной, от заключения с ФИО3 договора уступки права требования аванс возврату не подлежит (л.д. 8).

Из материалов дела следует, что договора уступки права требования на получение ФИО1 в собственность однокомнатной квартиры по указанному выше адресу между сторонами заключено не было.

Из объяснений истицы следует, что договор не был заключен по причине изменения ФИО3 его условий, касающихся цены квартиры. Она от заключения договора не отказывалась.

Намерения истицы заключить договор с ФИО3 подтверждается заключением ею ДД.ММ.ГГГГ договора с агентом ООО «Инвестиционно-риэлторская компания», которое обязалось произвести юридическое сопровождение предполагаемой к заключению сделки.

Однако ответчик ДД.ММ.ГГГГ заключил договор уступки прав на указанную выше квартиру с другим лицом, уплаченные ФИО1 в качестве аванса денежные средства не возвратил.

Каких-либо доказательств того, что договор уступки права требования не был заключен по причине отказа ФИО1 от его заключения, ответчиками суду представлено не было.

Учитывая изложенное выше, суд считает, что требования истицы о взыскании уплаченного ею аванса в размере 50000 рублей обоснованы и подлежат удовлетворению.

Истица просила произвести взыскание с обоих ответчиков.

Суд считает необходимым взыскать указанные денежные средства с ответчика ФИО3, в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 отказать, поскольку денежные средства в качестве аванса передавались в счет оплаты предполагаемого к заключению договора между ФИО1 и ФИО3, денежные средства были получены ФИО2 для передачи их ФИО3

Кроме того, с ФИО3 в пользу истицы следует взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2898,95 руб. Проверив расчет суммы процентов, представленный ФИО1 суд соглашается с ним.

В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчика ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию ее расходы по уплате госпошлины при предъявлении иска в суд в сумме 1996,95 руб., а также по оплате правовых услуг в сумме 7000 руб., поскольку данные расходы подтверждаются материалами дела (л.д. 2, 9-11).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 50000 рублей в счет возврата аванса, 2898 руб. 95 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами, 1996 руб. 95 коп. в счет возврата госпошлины, 7000 руб. правовых расходов, а всего взыскать 61895 рублей 90 коп.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, процентов оставить без удовлетворения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: