Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3217/2013 ~ М-2979/2013 от 19.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

дата <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего <данные изъяты>

при секретаре <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Пономарева Г. А. о признании движимых вещей бесхозяйными и признании права собственности на них,

У С Т А НО В И Л:

Пономарев Г.А. обратился в суд с заявлением о признании движимого имущества металлических гаражей № 3, 7 и 9 согласно Заключения по идентификации объектов недвижимости, находящихся на земельном участке участка с кадастровым номером 26:12:012101:477 по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ 34/2, бесхозяйным движимым имуществом и о передаче указанных гаражей в собственность Пономарева Г.А..
При этом заявитель указал, что на территории многоквартирного дома по адресу:, ул. 50 лет ВЛКСМ 34/2 с кадастровым номером 26:12:012101:477 неизвестными лицами без соответствующих разрешений были установлены три металлических гаража. Продолжительное время гаражами никто не пользовался, гаражи имеют бесхозяйный вид, явных признаков эксплуатации не имеется, обшивка из листового железа во многих местах подвержена коррозии. Для выявления правообладателей самовольно размещенных гаражей и освобождения земельного участка с кадастровым номером 26:12:012101:477 по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ 34/2, были предприняты следующие меры: на данные гаражи неоднократно вывешивались предписания о самостоятельном их сносе однако на данные предписания никто не откликнулся. Были поданы объявления в газету «Вечерний Ставрополь» о розыске собственников самовольно установленных гаражей на земельном участке с кадастровым номером 26:12:012101:477 по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ 34/2, а также заявления в Комитет градостроительства администрации <адрес>, Управление МВД России по городу Ставрополю.

Произвести снос гаражей в целях соблюдения условий использования земельного участка закрепленного за многоквартирным домом до настоящего времени не предоставлялось возможным, поскольку отсутствует финансирование и законный способ. Решением собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от дата в целях исключения самоуправства принято решение об обращении в суд. В судебном заседании заявитель – Пономарев Г.А. и его представитель Савченко А.И. настаивали на удовлетворении требований, изложенных в заявлении. Выслушав представителя заявителя, изучив и исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к убеждению, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела на земельном участке с кадастровым номером 26:12:012101:477 закрепленном за многоквартирным домом по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ 34/2: неизвестными лицами без соответствующих разрешений были установлены (3) три металлических гаража. В соответствии со ст. 16, Федерального закона от дата N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что с момента формирования и постановки земельного участка на кадастровый учет собственники помещений в многоквартирном доме приобретают на него право собственности в силу закона. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ 34/2 сформирован и поставлен на кадастровый учёт, о чём свидетельствует кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером 26:12:012101:477. Осуществление каких-то дополнительных действий для оформления права не требуется. Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 23 Федерального Закона от дата № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество». Продолжительное время и до настоящего времени гаражами никто не пользовался, замки на воротах заржавели, гаражи имеют бесхозяйный вид, явных признаков эксплуатации не имеется, обшивка из листового железа во многих местах подвержена коррозией. Собственники гаражей не выявлены, несмотря на то, что заявителем предпринимались меры по их розыску.

Бесхозяйное (брошенное) движимое имущество 3 (три) металлических гаража по акту приёмо-передачи собственниками помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ 34/2 передано на хранение Пономареву Г.А..
Опрошенные в судебном заседании представители органов местного самоуправления и правопорядка подтвердили, что спорные гаражи является бесхозными, ими никто не пользуется и находятся на земельном участке находящемся в долевой собственности жильцов многоквартирного дома по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ 34/2.
Решением собрания собственников многоквартирного <адрес> от 16.09.2011г. в целях исключения самоуправства принято решение об обращении в суд. Согласно части 1 ст. 225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной. Доказательствами отказа собственника от права собственности на объект являются: неудовлетворительное техническое состояние объекта, выразившееся в ветхости его конструкций, многочисленных следах коррозии, неблагоприятном внешнем виде объекта, неблагоустроенности территории размещения временного объекта. В соответствии с частью 1 ст. 226 ГК РФ, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Ч. 3 ст. 218 ГК РФ устанавливает, что в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с частью 1 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд по месту нахождения вещи.В силу положений ч. 1 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.
Таким образом, поскольку из представленных в материалы дела доказательств следует, что данные гаражи были оставлен на земельном участке с кадастровым номером 26:12:012101:477 закрепленном за многоквартирным домом по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ 34/2 без намерения сохранить какое-либо право на это имущество, то есть были брошены и заявитель вступил во владение, заявленные требования подлежат полному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования Пономарева Г. А. о признании движимых вещей бесхозяйными удовлетворить полностью.

Признать движимое имущество металлический гараж № согласно Заключения по идентификации объектов недвижимости, находящийся на земельном участке участка с кадастровым номером 26:12:012101:477 по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ 34/2, бесхозяйным движимым имуществом.

Признать право собственности Пономарева Г. А. на объект движимого имущества металлический гараж № согласно Заключения по идентификации объектов недвижимости, находящийся на земельном участке участка с кадастровым номером 26:12:012101:477 по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ 34/2.

Признать движимое имущество металлический гараж № согласно Заключения по идентификации объектов недвижимости, находящийся на земельном участке участка с кадастровым номером 26:12:012101:477 по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ 34/2, бесхозяйным движимым имуществом.

Признать право собственности Пономарева Г. А. на объект движимого имущества металлический гараж № согласно Заключения по идентификации объектов недвижимости, находящийся на земельном участке участка с кадастровым номером 26:12:012101:477 по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ 34/2.

Признать движимое имущество металлический гараж № согласно Заключения по идентификации объектов недвижимости, находящийся на земельном участке участка с кадастровым номером 26:12:012101:477 по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ 34/2, бесхозяйным движимым имуществом.

Признать право собственности Пономарева Г. А. на объект движимого имущества металлический гараж № согласно Заключения по идентификации объектов недвижимости, находящийся на земельном участке участка с кадастровым номером 26:12:012101:477 по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ 34/2.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья <данные изъяты>