Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-245/2015 ~ М-213/2015 от 09.04.2015

2-245-2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Льговский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Петлица Г.М.,

прокурора Кореневой Е.П.,

при секретаре Акимовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Светланы Александровны к Кузнецовой Наталье Александровне, Кузнецовой Марии Александровне, Кузнецовой Дарье Александровне о выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Романова С.А. обратилась в суд иском к Кузнецовой Н.А., Кузнецовой М.А., Кузнецовой Д.А., в котором просит выселить ответчиков из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> М.А., Кузнецову Д.А., а также взыскать в её пользу с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб., за услуги адвоката в сумме 13 000 руб., из которых 3000 руб. за составление искового заявления и 10 000 руб. за представительство её интересов в суде.

В обоснование исковых требований Романова С.А. ссылается на то, что за нею зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>. В данном жилом доме ответчики были зарегистрированы как члены её семьи. Однако в настоящее время семейные отношения между ними прекращены, но ответчики не желают выселяться из жилого дома. Общего хозяйства они не ведут, членами одной семьи они не являются, только состоят в родственных отношениях. Ответчики в настоящее время проживают в принадлежащем ей (истцу) жилом доме, несмотря на то, что она возражает против их проживания, и неоднократно предлагала им освободить занимаемое жилое помещение. До настоящего времени спор не урегулирован, ответчики добровольно выселяться из принадлежащего ей жилого помещения отказываются.

Истец Романова С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя Мощенко Г.С., указав, что исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истца Романовой С.А. - Мощенко Г.С. исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям, пояснив, что Романова С.А. и Кузнецова Н.А. являются родными сёстрами. Романова С.А. иного жилья, помимо спорного, не имеет, в настоящее время проживает у своей дочери по <адрес>. По причине того, что ответчики не желают освободить жилое помещение, между сторонами начались конфликты. Также пояснила, что Романова С.А. не возражает против того, чтобы ответчикам было предоставлено право временного пользования её жилым помещением на время подыскания ими другого жилья.

Ответчики Кузнецова Н.А. и её представитель Аверин А.А., Кузнецова М.А., Кузнецова Д.А. в судебном заседании исковые требования не признали, по тем основаниям, что иного жилья у них не имеется, а материальное положение не позволяет им на данный период времени приобрести либо снять другое жилье, в связи с чем, просили сохранить за ними право временного пользования спорным жилым помещением.

Прокурор Коренева Е.П. в судебном заседании исковые требования считала подлежащими удовлетворению, однако полагала возможным сохранить за ответчиками право временного пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ г.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по Курской области в Льговском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был надлежаще извещен, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников судебного заседания, заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 указанной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из ч.5 ст.31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ вслучае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец Романова С.А. на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и <адрес> является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>.

Также судом установлено, что истец Романова С.А. и ответчик Кузнецова Н.А. состоят в родственных отношениях - являются родными сёстрами.

Из объяснений ответчика Кузнецовой Н.А. следует, что в 2001 году она с двумя дочерями приехала в <адрес> из <адрес> и с разрешения Романовой С.А. они были зарегистрированы и вселены в спорное жилое помещение, где и проживают в настоящее время. Поскольку истец Романова С.А. обещала подарить ей указанный жилой дом, то она сделала в доме ремонт, газифицировала жилое помещение, на что ей потребовалось оформить кредит в банке, который она продолжает выплачивать. Также, две её дочери Кузнецова М.А. и Кузнецова Д.А. являются студентками КГУ, самостоятельного заработка не имеют, а её доход не позволяет ей купить сейчас другое жильё.

Из сообщения ОУФМС России по Курской области в Льговском районе от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кузнецова Н.А., 1970 г.р., Кузнецова М.А., 1996 г.р., Кузнецова Д.А., 1996 г.р., значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

Из материалов дела усматривается, что истец Романова С.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.9).

Согласно справке администрации Селекционного сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной на основании похозяйственной книги № 13, лицевой счет № 1386, Кузнецова Н.А., 1970 г.р., Кузнецова М.А., 1996 г.р., Кузнецова Д.А., 1996 г.р., действительно проживают по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

Как установлено судом, на момент регистрации ответчиков в спорном жилом доме его собственником являлась истец Романова С.А.

В настоящее время собственник спорного жилого помещения тот же - Романова С.А., членами семьи Романовой С.А. ответчики не являются, волеизъявление истца как собственника спорного жилого помещения на наделение или сохранение за ответчиками права пользования жилым помещением отсутствует.

Из представленных суду выписок из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ г., усматривается, что сведения о правах ответчиков на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества отсутствуют.

Из объяснений представителя истца Романовой С.А. - Мощенко Г.С. следует, что в настоящее время Романова С.А. не может пользоваться по своему усмотрению принадлежащим ей жилым помещением, так как в жилом доме проживают ответчики, которые членами семьи истца не являются. Дальнейшее проживание ответчиков в спорном жилом доме невозможно по причине конфликтных отношений, сложившихся между сторонами.

Собственник, в соответствии со ст.304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.56 ГПК РФ ответчиками доказательств, подтверждающих факт заключения между сторонами соглашения об их проживании в спорном жилом доме бессрочно, не представлено.

Как установлено в судебном заседании, договор о предоставлении во владение или в пользование указанного жилого помещения между истцом и ответчиками не заключался.

Доказательств заключения с собственником жилого помещения соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, либо документов, подтверждающих право пользования данным жилым помещением, ответчиками не представлено.

Доводы представителя истца Романовой С.А. - Мощенко Г.С. о конфликтах, возникающих между Романовой С.А. и Кузнецовой Н.А., в судебном заседании ответчик Кузнецова Н.А. не отрицала.

Поскольку судом установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, что не оспаривалось и ответчиками, следовательно, имеются основания для прекращения права пользования ответчиков спорным жилым помещением.

В связи с чем, суд признает обоснованным требование истца о выселении ответчиков, которое включает в себя освобождение жилого помещения от выселяемых, их имущества и запрещение выселяемым пользоваться освобожденным помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования Романовой С.А. о выселении Кузнецовой Н.А., Кузнецовой М.А., Кузнецовой Д.А. из принадлежащего ей (истцу) жилого дома подлежат удовлетворению.

Удовлетворение требований истца о выселении ответчиков из жилого помещения, влечет за собой и снятие их с регистрационного учета, поскольку сохранение регистрации ответчиков на спорной площади нарушает права истца по распоряжению своей собственностью на основании ч.1 ст.30 ЖК РФ и ст.209 ГК РФ.

Между тем, оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд, учитывая баланс интересов сторон, принимая во внимание имущественное положение ответчиков, другие заслуживающие внимание обстоятельства, не позволяющие ответчикам одномоментно освободить спорное жилое помещение, наличие у истца иного жилого помещения, где она зарегистрирована и проживает, суд считает возможным сохранить за ответчиками право временного пользования спорным жилым помещением сроком на 10 месяцев, до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. (л.д. 7).

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая представленные доказательства, подтверждающие фактически понесенные истцом расходы на оплату услуг адвоката в сумме 3 000 руб. за составление искового заявления (квитанция к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № 25, л.д.6), 10 000 руб. за представительство в суде (квитанция к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № 32), а также конкретные обстоятельства, удовлетворение требований, сложность рассматриваемого дела, объем выполненной представителем работы, суд считает возможным взыскать в пользу истца с ответчиков судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 9 000 руб., в том числе 3000 руб. за составление искового заявления и 6000 руб. за участие адвоката в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст. 98, 100, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Романовой Светланы Александровны к Кузнецовой Наталье Александровне, Кузнецовой Марии Александровне, Кузнецовой Дарье Александровне о выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить Кузнецову Наталью Александровну, 1970 г.р., Кузнецову Марию Александровну, 1996 г.р., Кузнецову Дарью Александровну,1996 г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, принадлежащего на праве собственности Романовой Светлане Александровне, сохранив за ответчиками право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, сроком на 10 месяцев, до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием, по окончании срока временного пользования жилым помещением, для снятия Кузнецовой Натальи Александровны, Кузнецовой Марии Александровны, Кузнецовой Дарьи Александровны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать в пользу Романовой Светланы Александровны с Кузнецовой Натальи Александровны, Кузнецовой Марии Александровны, Кузнецовой Дарьи Александровны в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 9000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Курский областной суд через Льговский районный суд.

Председательствующий

судья                                                                                   Г.М. Петлица