Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-521/2014 ~ М-362/2014 от 13.03.2014

Дело № 2-521/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Можга УР 08 мая 2014 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Шуравина А.А.,

при секретаре Шерстобитовой А.В.,

с участием представителя истца Главы Администрации муниципального образования «Александровское» Бузанова М.В., действующего на основании решения Совета депутатов МО «Александровское» от дд.мм.гггг,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Александровское» к Андрееву Н.А., Егоровой А.В., Ефимовой Т.И., Красову Д.И., Красовой И.И., Марковой Т.Л., Найденовой З.С., Никитину Н.П., Николаеву Н.Н., Осиповой Ф.Я., Тимашеву Г.И., Тимофеевой В.А. о признании права муниципальной собственности на невостребованные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №***,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Александровское» в лице Главы Бузанова М.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права муниципальной собственности на невостребованные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №***, площадью 54,07 га.

Исковое заявление мотивировано тем, что в соответствии с ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация МО «Александровское» Можгинского района Удмуртской Республики составила список лиц и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Можгинские вести», размещен на официальном сайте МО «Александровское» в сети «Интернет», а также на информационных щитах МО «Александровское» дд.мм.гггг. Общая площадь невостребованных долей составила 274, 08 га. С момента публикации дд.мм.гггг до дд.мм.гггг принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Такие возражения также принимались от собственников на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №*** дд.мм.гггг, которое не состоялось из-за отсутствия кворума. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. По истечении 4 месяцев со дня публикации списка невостребованных земельных долей, Совет депутатов МО «Александровское» на сессии Совета депутатов от дд.мм.гггг, №*** утвердил указанный список.

В судебном заседании представитель истца Бузанов М.В. уточнил исковые требования в отношении Красова Д.И. и Красовой И.И. и попросил признать право муниципальной собственности на невостребованные доли Красова Д.И. и Красовой И.И., площадью по 1,43 га согласно свидетельству о праве на наследство от дд.мм.гггг. Общая площадь невостребованных земельных долей при этом составит 53,46 га.

Ответчики: Андреев Н.А., Егорова А.В., Ефимова Т.И., Красов Д.И., Красова И.И., Маркова Т.Л., Найденова З. С., Никитин Н.П., Николаев Н.Н., Осипова Ф.Я., Тимашев Г.И., Тимофеева В.А., извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились.

Представитель третьего лица СПК «Югдон» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии ответчиков и представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") названный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 4 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В силу п. 5 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 п. 6 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п. 7 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчики являются собственниками земельной доли в праве общей долевой собственности на землю с разрешенным использованием «сельскохозяйственное использование» с кадастровым №***, находящейся по адресу: <***>, а именно:

Краснов Д.И. и Красова И.И. – на основании свидетельства о праве на наследство от дд.мм.гггг, в равных долях, по 1,43 га;

Андреев Н.А. – на основании свидетельства на право собственности на землю РФ №*** от дд.мм.гггг, размер доли 5,06 га;

Егорова А.В.- на основании свидетельства на право собственности на землю РФ №*** от дд.мм.гггг, размер доли 5,06 га;

Ефимовой (Н.) Т.И.- на основании свидетельства на право собственности на землю РФ №*** от дд.мм.гггг, размер доли 5,06 га;

Маркова Т.Л.- на основании свидетельства на право собственности на землю РФ №*** от дд.мм.гггг, размер доли 5,06 га;

Найденова З.С.- на основании свидетельства на право собственности на землю РФ №*** от дд.мм.гггг, размер доли 5,06 га;

Никитин Н.П.- на основании свидетельства на право собственности на землю РФ №*** от дд.мм.гггг, размер доли 5,06 га;

Николаев Н.А.- на основании свидетельства на право собственности на землю РФ №*** от дд.мм.гггг, размер доли 5,06 га;

Осипова Ф.Я.- на основании свидетельства на право собственности на землю РФ №*** от дд.мм.гггг, размер доли 5,06 га;

Тимашев Г.И.- на основании свидетельства на право собственности на землю РФ №*** от дд.мм.гггг, размер доли 5,06 га;

Тимофеева В.А.- на основании свидетельства на право собственности на землю РФ №*** от дд.мм.гггг, размер доли 5,06 га.

В течение трех и более лет подряд собственники земельных долей не распоряжались ими и не принимали никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения.

Из справки от дд.мм.гггг, предоставленной администрацией СПК колхоз «Югдон», следует, что ответчики земельные доли не передавали в уставной капитал и не сдавали в аренду.

Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, что приводит к их порче и невозможности впоследствии пользоваться ими по целевому назначению. Права на них не зарегистрированы в ЕГРП за ответчиками, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дд.мм.гггг.

Порядок признания земельных долей невостребованными истцом был соблюден, что подтверждается копиями газеты «Можгинские вести» от дд.мм.гггг, где были опубликованы списки невостребованных земельных долей и информационное сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей СПК колхоз "Югдон", а также решением Совета депутатов МО «Александровское» от дд.мм.гггг №*** об утверждении списка невостребованных земельных долей в связи с несостоявшимся собранием.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными. При этом, признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует и предусмотренным п. 3 ст. 1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" принципам сохранения целевого использования земельных участков такого назначения, установления максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального образования.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Администрации муниципального образования "Александровское" Можгинского района Удмуртской Республики о признании права муниципальной собственности на невостребованные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №*** в размере 53,46 га.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации муниципального образования «Александровское» к Андрееву Н.А., Егоровой А.В., Ефимовой Т.И., Красову Д.И., Красовой И.И., Марковой Т.Л., Найденовой З.С., Никитину Н.П., Николеву Н.Н., Осиповой Ф.Я., Тимашеву Г.И., Тимофеевой В.А. Андрееву Н.А., Егоровой А.В., Ефимовой Т.И., Красову Д.И., Красовой И.И., Марковой Т.Л., Найденовой З.С., Никитину Н.П., Николаеву Н.Н., Осиповой Ф.Я., Тимашеву Г.И., Тимофеевой В.А. о признании права муниципальной собственности на невостребованные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №*** в размере 53,46 га удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на землю с разрешенным использованием «сельскохозяйственное использование» с кадастровым №***, находящиеся по адресу: <***>, принадлежащие гражданам:

Красову Д.И. и Красовой И.И. – на основании свидетельства о праве на наследство от дд.мм.гггг, в равных долях, по 1,43 га;

Андрееву Н.А. – на основании свидетельства на право собственности на землю РФ №*** от дд.мм.гггг, размер доли 5,06 га;

Егоровой А.В.- на основании свидетельства на право собственности на землю РФ №*** от дд.мм.гггг, размер доли 5,06 га;

Ефимовой (Н.) Т.И.- на основании свидетельства на право собственности на землю РФ №*** от дд.мм.гггг, размер доли 5,06 га;

Марковой Т.Л.- на основании свидетельства на право собственности на землю РФ №*** от дд.мм.гггг, размер доли 5,06 га;

Найденовой З.С.- на основании свидетельства на право собственности на землю РФ №*** от дд.мм.гггг, размер доли 5,06 га;

Никитину Н.П.- на основании свидетельства на право собственности на землю РФ №*** от дд.мм.гггг, размер доли 5,06 га;

Николаеву Н.Н.- на основании свидетельства на право собственности на землю РФ №*** от дд.мм.гггг, размер доли 5,06 га;

Осиповой Ф.Я.- на основании свидетельства на право собственности на землю РФ №*** от дд.мм.гггг, размер доли 5,06 га;

Тимашеву Г.И.- на основании свидетельства на право собственности на землю РФ №*** от дд.мм.гггг, размер доли 5,06 га;

Тимофеевой В.А.- на основании свидетельства на право собственности на землю РФ №*** от дд.мм.гггг, размер доли 5,06 га.

и признать право муниципальной собственности на перечисленные земельные доли за муниципальным образованием "Александровское" Можгинского района Удмуртской Республики.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий судья А.А. Шуравин