Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-200/2011 от 11.02.2011

Дело № 2-200/2011г.                                                       07 июня 2011 года

                                                                           с.Лямбирь Республики Мордовия

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Лямбирский районный суд Республики Мордовия

в лице судьи Зеленова О.А.,

при секретаре Шерстнёвой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Герасименко Л.В. к Петровой А.П. о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка и взыскании неустойки, и по иску Гуляйкиной С.П. к Петровой А.П. о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок,

установил:

Герасименко Л.В. предъявила иск Петровой А.П. о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка и взыскании неустойки, указывая, что между ней и доверенным лицом ответчицы Сипаевой Н.В. был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <номер>, находящийся по адресу: <адрес>, в соответствии с которым стороны обязаны были заключить основной договор не позднее <дата> на условиях и за цену, установленных предварительным договором. О заключении предварительного договора и его условиях Петровой А.П. было достоверно известно. Однако ответчица до настоящего времени от заключения основного договора купли-продажи уклоняется, что повлекло для истицы убытки в размере <данные изъяты>, выразившиеся во внесении предоплаты за приобретаемый земельный участок. Кроме того, предварительным договором была предусмотрена ответственность продавца за уклонение от заключения основного договора или повышения продажной стоимости в виде неустойки в размере 500 000 рублей. На основании пункта 5 статьи 429 и пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации просила обязать Петрову А.П. заключить с ней договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <номер>, находящийся по адресу: <адрес>, взыскать с ответчицы неустойку в размере 500 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины по делу в сумме 8400 рублей и оплате услуг представителя в размере 3000 рублей.

Гуляйкина С.П. предъявила иск Петровой А.П. о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, указывая, что <дата> она заключила с Петровой А.П. предварительный договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <дата> заключен основной договор купли-продажи и спорный земельный участок передан ей по передаточному акту. Учитывая, что на протяжении длительного периода времени переход права собственности на земельный участок на неё не был зарегистрирован ввиду различных причин, связанных с личными обстоятельствами Петровой А.П., просила на основании пункта 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на неё, Гуляйкину С.П.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

- ответчик Петрова А.П. обязуется в течение 10 (десяти) календарных дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении мирового соглашения заключить основной договор купли-продажи земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> с Герасименко Л.В. за <данные изъяты> рублей и предоставить договор купли-продажи данного земельного участка на государственную регистрацию;

- истец Герасименко Л.В. отказывается от исковых требований к Петровой А.П. о понуждении к заключению договора купли-продажи и взыскании неустойки в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 8 400 (восемь тысяч четыреста) рублей, оплаты услуг представителя 3 000 (три тысячи) рублей, судебных расходов (оплата экспертизы) полностью;

- истец Гуляйкина С.П. отказывается от иска к Петровой А.П. о государственной регистрации права собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> в пользу Герасименко Л.В..

Представитель истицы Герасименко Л.В. - Плеханов А.А., ответчик Петрова А.П. и представитель истицы Гуляйкиной С.П. - Позднякова О.С. поддержали достигнутое между сторонами мировое соглашение.

Истица Герасименко Л.В., представитель ответчицы Петровой А.П. - Сонин В.И., третье лицо Сипаева Н.В., третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Гуляйкина С.П. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно.

Выслушав пояснения представителей истцов и ответчика, суд считает, что имеются основания для утверждения мирового соглашения, так как условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

определил:

Утвердить заключенное Плехановым А.А., Петровой А.П. и Поздняковой О.С. мировое соглашение, по условиям которого:

- ответчик Петрова А.П. обязуется в течение 10 (десяти) календарных дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении мирового соглашения заключить основной договор купли-продажи земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером <номер> расположенный по адресу: <адрес>, участок <номер> с Герасименко Л.В. за <данные изъяты> рублей и предоставить договор купли-продажи данного земельного участка на государственную регистрацию;

- истец Герасименко Л.В. отказывается от исковых требований к Петровой А.П. о понуждении к заключению договора купли-продажи и взыскании неустойки в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 8 400 (восемь тысяч четыреста) рублей, оплаты услуг представителя 3 000 (три тысячи) рублей, судебных расходов (оплата экспертизы) полностью;

- истец Гуляйкина С.П. отказывается от иска к Петровой А.П. о государственной регистрации права собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> в пользу Герасименко Л.В..

Производство по делу по иску Герасименко Л.В. к Петровой А.П. о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка и взыскании неустойки, и по иску Гуляйкиной С.П. к Петровой А.П. о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 10 дней со дня его вынесения с подачей жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья                                                                                                     О.А.Зеленов