Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-645/2020 ~ М-472/2020 от 21.04.2020

Дело № 2-645/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области     01 июня 2020 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Партанской Г.С.,

с участием истца Новиковой С.В. и представителя истцов Гетманова С.В.,

ответчика Голыничевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козырева Вадима Николаевича, Терского Сергея Александровича, Гусак Татьяны Владимировны, Беляевой Ольги Валентиновны, Новиковой Светланы Валентиновны к Голыничевой Елене Анатольевне о разделе общей долевой собственности – здания многоквартирного жилого дома и прекращении права общей долевой собственности на него,

установил:

Козырев В.Н., Терский С.А., Гусак Т.В., Беляева О.В., Новикова С.В. обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, городское поселение: <адрес>, по 1/8 доли в праве каждому. При этом ? доли в праве общей долевой собственности в указанном жилом доме на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Голыничевой Е.А.

Возможность выдела долей в указанном жилом доме в натуре предусмотрена, в том числе:

-техническим планом, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что жилой <адрес> по адресу: <адрес>, городское поселение: <адрес>, состоит из четырёх квартир, в которых проживают собственники общей долевой собственности. <адрес> жилого дома по результатам кадастровых измерений составила 296,9 квадратных метров, в общую площадь <адрес> включена площадь кирпичной пристройки, обозначенной в Техническом паспорте « Литера а»;

-выпиской из ЕГРН от 13.09.2019 года, из которой следует, что собственники квартир в указанном жилом доме, являются одновременно и собственниками земельного участка, на котором расположен указанный жилой дом в долях соответствующих долям в праве собственности на жилые помещения.

12 марта 2020 года истцами было составлено соглашение о выделе долей из общей долевой собственности, однако Голыничева Е.А., как собственник 1/4 доли в праве общей долевой собственности подписывать указанное соглашение отказалась, в связи с чем, невозможно произвести выдел долей истцов.

Ссылаясь на положения ст.ст.244, 252 ГК РФ, истцы просят произвести раздел общей долевой собственности – здания многоквартирного жилого <адрес>, с кадастровым номером 53:22:0011863:7, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение: <адрес>, находящегося на земельном участке с кадастровым номером 53:22:0011862 общей площадью 2369 кв.м., разрешённый вид использования «малоэтажная многоквартирная жилая застройка», прекратив право общей долевой собственности на указанный жилой дом, выделив:

в собственность Козырева В.Н. и Терского С.А. на праве общей долевой собственности квартиру № 1, общей площадью 66,5 квадратных метров, определив по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру Козыреву В.Н. и Терскому С.А., с определением доли каждого в общем долевом имуществе в многоквартирном жилом доме;

в собственность Голыничевой Е.А. квартиру № 2 общей площадью 85,9 квадратных метров, с определением доли Голыничевой Е.А. в общем долевом имуществе в многоквартирном жилом доме;

в собственность Гусак Т.В. и Новиковой С.В. на праве общей долевой собственности квартиру № 3, общей площадью 72,1 квадратных метров, определив по ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру Гусак Т. В. и Новиковой С.В. каждой, с определением доли каждой в общем долевом имуществе в многоквартирном жилом доме;

в собственность Беляевой О.В. и Новиковой С.В. квартиру № 4, общей площадью 72,4 квадратных метров, определив по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру Беляевой О.В. и Новиковой С. В каждой, с определением доли каждой в общем долевом имуществе в многоквартирном жилом доме.

Истец Новикова С.В. и представитель истцов Гетманов С.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили удовлетворить.

Истцы Козырев В.Н., Терский С.А., Гусак Т.В., Беляева О.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик Голыничева Е.А. в судебном заседании признала иск, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заявлено в письменной форме, приобщено к делу.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит положениям ст.ст. 247,252 Гражданского кодекса РФ, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козырева Вадима Николаевича, Терского Сергея Александровича, Гусак Татьяны Владимировны, Беляевой Ольги Валентиновны, Новиковой Светланы Валентиновны к Голыничевой Елене Анатольевне о разделе общей долевой собственности – здания многоквартирного жилого дома и прекращении права общей долевой собственности на него, - удовлетворить.

Произвести раздел общей долевой собственности – здания многоквартирного жилого дома с кадастровым номером 53:22:0011863:7, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>:

в собственность Козырева Вадима Николаевича и Терского Сергея Александровича квартиру № 1, общей площадью 66,5 квадратных метров, определив каждому по 1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, с определением доли каждого в общем долевом имуществе в многоквартирном жилом доме пропорционально занимаемой площади жилых помещений;

в собственность Голыничевой Елены Анатольевны квартиру № 2 общей площадью 85,9 квадратных метров, с определением доли Голыничевой Елены Анатольевны в общем долевом имуществе в многоквартирном жилом доме пропорционально занимаемой площади жилых помещений;

в собственность Гусак Татьяны Владимировны и Новиковой Светланы Валентиновны на праве общей долевой собственности квартиру № 3, общей площадью 72,1 квадратных метров, определив в собственность каждой по ? (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. с определением доли каждой в общем долевом имуществе в многоквартирном жилом доме пропорционально занимаемой площади жилых помещений;

в собственность Беляевой Ольги Валентиновны и Новиковой Светланы Валентиновны квартиру № 4, общей площадью 72,4 квадратных метров, определив каждой по 1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, с определением доли каждой в общем долевом имуществе в многоквартирном жилом доме, пропорционально занимаемой площади жилых помещений.

Право общей долевой собственности Козырева Вадима Николаевича, Терского Сергея Александровича, Гусак Татьяны Владимировны, Беляевой Ольги Валентиновны, Новиковой Светланы Валентиновны, Голыничевой Елены Анатольевны на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>,-прекратить

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Боровичском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Новгородского областного суда, через Боровичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                 Е.М.Кудрявцева