Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6575/2016 ~ М-6628/2016 от 10.10.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 декабря 2016 года г. Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело №2-6575/16 по иску Птицына Н. Ф. к Администрации Раменского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с заявлением, из которого следует, что <дата>. умерла <...> ФИО1, которой предоставлялся земельный участок на основании приказа <номер> по Госплемзаводу «<...>» от <дата> в соответствии с решением исполкома Раменского горсовета от <дата>, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 3200 кв. м. При вынесении вышеуказанного приказа была допущена техническая ошибка в фамилии, а именно указано вместо «ФИО1»-«ФИО2». После ее смерти наследство фактически принял <...> ФИО3 <дата> ФИО3 умер. После смерти ФИО3 фактически принял наследство <...> ФИО4, который скончался <дата>. Просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок, поскольку фактически принял наследство в виде земельного участка, несет бремя его содержания.

Истец Птицын Н.Ф. в судебном заседании исковые требования и их основания поддержал.

Ответчик администрация сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставила на усмотрение суда./л.д.-58-59/.

Ответчик администрация Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явилась. Представила письменное мнение, в котором возражала против удовлетворения заявленных требований. Просила в иске отказать/л.д.63-65/.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из архивной выписки <номер> приказа <номер> от <дата> усматривается, что на основании решения Исполкома Раменского горсовета от <дата> за ФИО1 был закреплен земельный участок, площадью 0,32 га. <дата> ФИО1 умерла, о чем имеется свидетельство о смерти /л.д.23/. Согласно выписки из похозяйственной книги на земельный участок по адресу: <адрес> ФИО3 на день смерти ФИО1 был зарегистрирован и постоянно проживал по указанному адресу. Следовательно ФИО3 фактически принял наследство после смерти ФИО1 <дата> ФИО3 умер. После его смерти фактически принял наследство <...> ФИО4, который также был зарегистрирован и постоянно проживал по указанному адресу. ФИО4 скончался <дата>, о чем имеется свидетельство о смерти /л.д.25/.

Участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый <номер> /л.д.29/. Кадастровым инженером был составлен межевой план вышеуказанного земельного участка, согласованы в индивидуальном порядке границы с заинтересованными лицами.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 п.1 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 п.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 4 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

На земельном участке расположен жилой дом, в котором проживали правопредшественники истца и к нему перешло право собственности на дом в порядке наследования. Одновременно с приобретением права собственности на жилой дом к истцу в порядке правопреемства от прежнего собственника жилого дома перешло право бесплатного приобретения в собственность приусадебного земельного участка в силу закона.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

После смерти ФИО4 истец в установленном законом порядке принял наследство, поскольку обратился к нотариусу Раменского нотариального округа ФИО5, что подтверждается справкой (л.д. 27).

В соответствии со ст. 83 Земельного кодекса РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.

Факт нахождения спорного земельного участка в черте населенного пункта подтверждается справкой Администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области от <дата> /л.д.49/.

В соответствии с ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одно категории в другую» п.2,3,4 в случае, если категория земель указана не в документах государственного кадастра недвижимости, а в правоустанавливающих документах на земельные участки или документах, удостоверяющих права на землю, внесение изменений в соответствии со статьей 5 настоящего Федерального закона в документы государственного кадастра недвижимости и в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется на основании правоустанавливающих документов на земельные участки или документов, удостоверяющих права на землю, по заявлениям правообладателей земельных участков.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004№172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, подлежат отнесению к землям населенных пунктов.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.218, 1112, 11153 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Птицыным Н. Ф. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью 3200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: