Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-708/2015 (2-5479/2014;) ~ М-5001/2014 от 03.12.2014

                                                                               Дело № 2-708/15

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Колтаковой С.А.,

    при секретаре Нелезиной К.Ю.,

    с участием представителя истца Соловьевой Л.С., ответчика Ничипко В.С., представителя ответчика Биньковского О.В., третьего лица Акуловой А.Д., представителя третьих лиц Акуловой А.Д., Воробьевой Е.Д. – (ФИО2),

        рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Постоевой Т. С. к Ничипко В. С. о признании права общей долевой собственности,

        встречному иску Ничипко В. С. к Постоевой Т. С. о признании права собственности на земельный участок,

    УСТАНОВИЛ:

        Постоева Т.С. обратилась в суд с иском к Ничипко В.С., в котором просила признать за Постоевой Т.С. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером (№) по адресу :<адрес>; признать за Ничипко В.С. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером (№) по адресу :<адрес>.

        Иск мотивирован следующим.

        Согласно архивной выписке из Решения Исполнительного комитета Подгоренского сельского совета народных депутатов <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) за Ничипко В.С. был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> (после изменения адреса – <адрес>). В настоящее время сведения об указанном земельном участке внесены в ГКН, ему присвоен кадастровый (№).

        Ничипко В.С. полагает, что данный земельный участок принадлежит ей на праве личной собственности. С целью регистрации права собственности на указанный земельный участок Ничипко В.С. обратилась в (Госорган1) по <адрес>, однако, во внесении в ЕГРПН записи о праве собственности на указанный земельный участок ей было отказано, поскольку на нем расположено строение, принадлежащее сторонам на праве общей долевой собственности.

        По мнению истца спорный земельный участок не является личной собственностью Ничипко В.С., является общей долевой собственностью, доли в которой должны быть распределены соразмерно долям в праве общей долевой собственности на часть дома, то есть поровну (л.д. 7).

        В ходе рассмотрения дела Ничипко В.С. обратилась в суд с встречным иском к Постоевой Т.С. о признании за Ничипко В.С. права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером (№) по адресу :<адрес>.

        В обоснование требований указано, что как следует из архивной выписки из Решения Исполнительного комитета Подгоренского сельского совета народных депутатов <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) за Ничипко В.С. был закреплен земельный участок площадью 0,07 га по адресу: <адрес> (после изменения адреса – <адрес>). В настоящее время сведения об указанном земельном участке внесены в ГКН, ему присвоен кадастровый номер (№).

        Если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Таким образом, (ДД.ММ.ГГГГ) года спорный земельный участок предоставлен в индивидуальную собственность Ничипко В.С. (л.д. 38).

        В судебное заседание истец Постоева Т.С. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

        Представитель Соловьева Л.С., действующая в интересах истца Постоевой Т.С. на основании доверенности, иск поддержала, в удовлетворении встречных требований просила отказать.

        Ответчик Ничипко В.С. и представитель Биньковский О.В., действующий в интересах ответчика на основании ордера, поддержали встречный иск, требования первоначального иска просили оставить без удовлетворения.

        Третье лицо Акулова А.Д. и представитель Акулова Н.М., действующая в интересах третьих лиц Акуловой А.Д., Воробьевой Е.Д. на основании доверенности, возражали относительно удовлетворения первоначальных и встречных требований, полагали, что границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, спорный участок расположен на территории земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (№), дата постановки на кадастровый учет (ДД.ММ.ГГГГ). На указанный выше земельном участке расположен жилой дом, раздел которого между сторонами по делу и третьими лицами произведен апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Воронежского областного суда от (ДД.ММ.ГГГГ), при этом земельный участок в настоящее время находится в общей долевой собственности Постоевой Т.С., Ничипко В.С. Акуловой А.Д. и Воробьевой Е.Д.

        Суд, выслушав стороны и третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

        В силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

        Из апелляционного определения судебной коллегией по гражданским делам Воронежского областного суда от (ДД.ММ.ГГГГ) года по гражданскому делу по иску Акуловой А.Д. и Воробьевой Е.Д. к Ничипко В.С. и Постоевой Т.С. о реальном разделе домовладения следует, что жилой <адрес> (до переименования <адрес>) в <адрес> принадлежал на праве личной собственности, на основании выписки из похозяйственной книги (№) лицевой счет (№) (ФИО3) (ДД.ММ.ГГГГ) (ФИО3) подарила дом в равных долях (по <данные изъяты> доли) Ничипко В.С. и (ФИО4).

    После смерти (ФИО4), умершего (ДД.ММ.ГГГГ), наследниками в равных долях являются (ФИО1) и Воробьева Е.Д. (ДД.ММ.ГГГГ) Ничипко В.С. подарила Постоевой Т.С. ? часть спорного дома.

        Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Воронежского областного суда от (ДД.ММ.ГГГГ) произведен раздел жилого дома <адрес>.

        За Акуловой А.Д. и Воробьевой Е.Д. признано право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома или <данные изъяты> доли за каждой; за Ничипко В.С. и Постоевой Т.С. признано право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома или <данные изъяты> доли за каждой (л.д. 15-21).

        Указанные выше обстоятельства также подтверждаются договорами дарения (ФИО3) (ФИО4) и Ничипко В.С. жилого дома <адрес> (л.д. 55,58).

        При этом, как следует из архивной выписки из Решения Исполнительного комитета Подгоренского сельского совета народных депутатов <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) за Ничипко В.С. был закреплен земельный участок площадью 0,07 га по адресу: <адрес> (л.д. 8).

        Согласно архивной выписки из Решения Исполнительного комитета Подгоренского сельского совета народных депутатов Рамонского района <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) за (ФИО4) был закреплен земельный участок мерой 0,06 га (л.д. 57).

        Согласно кадастровому паспорту земельного участка (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м расположенный по адресу <адрес>, кадастровый (№) поставлен на кадастровый учет без установления границ, дата внесения номера в ГКН: (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 9).

        При этом, согласно кадастровому паспорту земельного участка (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер (№) также поставлен на кадастровый учет без установления границ, дата внесения номера в ГКН: (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д. 66).

        Согласно ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельные участки отнесены к объектам недвижимого имущества. Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

    Объектом гражданского оборота может быть индивидуально-определенная вещь.

    Земельный участок становится индивидуально-определенной вещью с момента проведения его государственного кадастрового учета, который, согласно ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" определяется как действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

    Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка (часть 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации).

    Местоположение границ земельного участка в соответствии со статьей 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Указанные положения Закона свидетельствуют о том, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. При этом, границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

Из кадастрового паспорта спорного земельного участка (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года следует, что испрашиваемый истцом земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер (№) дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости (ДД.ММ.ГГГГ) года, однако граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

    Между тем, для того, чтобы земельный участок стал объектом вещных прав, существует определенный порядок его индивидуализации, в том числе, и порядок определения, согласования границ земельного участка.

    Следовательно, исходя из требований ст. 11.1 Земельного кодекса РФ спорный земельный участок в настоящий момент не является индивидуально-определенной вещью и не может быть вовлечен в гражданский оборот, что исключает возможность признания в отношении него каких-либо прав.

        Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Постоевой Т.С. к Ничипко В.С. о признании права общей долевой собственности, в <данные изъяты> доле за каждой, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м и встречных исковых требований Ничипко В.С. к Постоевой Т.С. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м.

        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

        В удовлетворении иска Постоевой Т. С. к Ничипко В. С. о признании права общей долевой собственности, в <данные изъяты> доле за каждой, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м, отказать.

        В удовлетворении встречного иска Ничипко В. С. к Постоевой Т. С. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м, - отказать.

        Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Судья                    подпись                 С.А. Колтакова

Решение в окончательной форме изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ) года.

Копия верна:

Судья:

Секретарь: