Определение суда апелляционной инстанции от 18.09.2019 по делу № 33-41966/2019 от 12.09.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2019 года Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Федотова Д.И., при секретаре Селионове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-303/19 по иску МЛА к Е (Щ) ЕН, МИВ, ФВВ, ФСВ, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве об установлении границ земельного участка, исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец МЛ.А. обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам Ефановой (Щербаковой) Е.Н., МИ.В., ФВ.В., ФС.В., Управлению Росреестра по Москве об установлении границ земельного участка, исправлении кадастровой ошибки, и просит:

1. изменить границы принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером = в соответствии с данными заключения кадастрового инженера Луценко С.Г., а именно, определить координатами характерных точек границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером = следующие уточненные координаты:

Имя точки	Соответствующие координаты, м		Уточненные координаты, м			Угол поворота	Дирекцион. угол	S, м
	X	Y		X	Y
=
14	-	-		=	=	-	-	-
13	-	-		=	=	-	-	-
15	-	-		=	=	-	-	-
16	-	-		=	-=	-	-	-
14	-	-		=	-=	-	-	-

2. изменить границы земельного участка ответчика ЕЕ.Н. с кадастровым номером 50:26:0170102:115 в соответствии с данными заключения кадастрового инженера ЛС.Г., а именно, определить координатами характерных точек границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 50:26:0170102:115 следующие уточненные координаты:

Имя точки	Соответствующие координаты, м		Уточненные координаты, м			Угол поворота	Дирекцион. угол	S, м
	X	Y		X	Y
13	-	-				-	-	-
14	-	-				-	-	-
12	-	-				-	-	-
11	-	-				-	-	-
13	-	-				-	-	-

3. изменить границы земельного участка ответчика МИ.В. с кадастровым номером 50:26:0170102:29 в соответствии с данными заключения кадастрового инженера ЛС.Г., а именно, определить координатами характерных точек границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 50:26:0170102:29 следующие уточненные координаты:

Имя точки	Соответствующие координаты, м		Уточненные координаты, м			Угол поворота	Дирекцион. угол	S, м
	X	Y		X	Y
=
7	-	-				-	-	-
8	-	-				-	-	-
9	-	-				-	-	-
10	-	-				-	-	-
7	-	-				-	-	-

4. исключить сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером = принадлежащего ответчикам ФВ.В. и ФС.В. по адресу: =, – из ЕГРН как не соответствующие фактическому местоположению границ.

В обоснование заявленных требований указывает, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером = по адресу: =. В рамках дела №2=/18 заключением эксперта ЛС.Г. установлено наличие кадастровой ошибки, в результате чего границы принадлежащего ей участка пересекаются с границами участка ответчика ЕЕ.Н., межевание которого произведено с нарушениями Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Ошибки допущены в определении координат точек земельного участка ответчика ЕЕ.Н., в связи  чем происходит наложение фактических границ участка ответчика с кадастровым номером = на земельный участок истца, что препятствует истцу в прохождении кадастрового учета, нарушает права и законные интересы как собственника, так как помещает часть ее участка в незаконное и необоснованное пользование третьих лиц.

Истец МЛ.А. в судебное заседание явилась, иск поддержала, просила удовлетворить, от проведения по делу судебной экспертизы отказалась, о чем составила письменное заявление.

Ответчики МИ.В., ЩЕ.Н. в судебном заседании против удовлетворения иска возражали, просили в иске отказать, так как указанные в исковом заявлении координаты не совпадают с данными экспертизы, от проведения по делу судебной экспертизы отказались, о чем составили письменные заявления.

Ответчики ФВ.В., ФС.В., Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, возражений по иску не представили.

С учетом мнения участников судебного заседания и положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что МЛ.А. является собственником земельного участка площадью 1 050кв.м с кадастровым номером = по адресу: =.

Мищенко И.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером =, площадью 1 100кв.м, расположенного по адресу: =

Е (Щ) Е.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером =, площадью 1 100кв.м, расположенного по адресу: =

ФВ.В. и ФС.В. являются собственниками земельного участка с кадастровым номером =, площадью 1 083кв.м, расположенного по адресу: =

В рамках гражданского дела №2-=18 по иску ДД.Е. к ЛС.В., МИ.В., ЩЕ.Н., МЛ.А., Наро-Фоминскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, была проведена судебная землеустроительная экспертиза. По результатам судебной экспертизы эксперт пришел к выводу, что фактичекская площадь земельного участка с кадастровым номером =, принадлежащего МЛ.А., не соответствует площади, закрепленной правоустанавливающими документами. Разница составляет 37кв.м, что является недопустимым. Также экспертом установлено, что границы земельного участка МЛ.А. по сведениями ЕГРН не соответствуют границами по фактическому пользованию. Данные несоответствия имеют признаки наличия реестровой ошибки, допущенной при межевании и определении координат угловых и поворотных точек земельных участков с кадастровым номером =собственник ЛС.В.), = (собственник МИ.В.), = (собственник ЕЕ.Н.), = (собственник МЛ.А.) и = (собственники ФВ.В. и ФС.В.), и перенесены в сведения ЕГРН. По результатам проведенной судебной экспертизы экспертом было рекомендовано, в том числе, установить границу земельного участка с кадастровым номером = в соответствии с площадью по правоустанавливающим документам.

При этом, суд принимает во внимание, что установление границ земельного участка истца предметом спора по гражданскому делу №2-506/18 не являлось.

В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ, Земельного кодекса РФ, территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основании документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Статьей 35 Конституции РФ закреплено право каждого иметь имущество в собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Таким образом, изменение границ земельных участков ответчиков повлечет за собой нарушение их прав, как собственников, так как в результате изменения границ земельного участка у них будет изъята часть земельного участка, принадлежащего по праву собственности.

На основании ч.1 ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 №22l-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном указанным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч.3 ст.39 указанного Федерального закона, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ч.1 ст.40 Федерального закона от 24.07.2007 №22l-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Согласно ч.3 ст.25 Федерального закона от 24.07.2007 №22l-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков. При кадастровом учете в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью другого земельного участка (далее – смежный земельный участок), орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ такого смежного земельного участка.

Согласно п.10 Требований к оформлению межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 г№412, при выполнении кадастровых работ по исправлению ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границы и (или) площади земельного участка, а также по образованию земельных участков, в случае, если уточнено местоположение границ смежных земельных участков, в состав межевого п:rана включается раздел «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях».

Таким образом, необходимым документом для внесения органом кадастрового учета в государственный кадастр недвижимости исправленных сведений является межевой план, оформленный в соответствии с требованиями действующего законодательства, и содержащий сведения обо всех уточняемых земельных участках. Такой документ суду представлен не был. От проведения по делу судебной землеустроительной экспертизы стороны отказались.

При таком положении дела требования иска подлежат отклонению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░ (░) ░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: