Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-43/2011 (2-633/2010;) ~ М-799/2010 от 14.12.2010

                                                                                                                     Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Каширское                                                                                                       20 января 2011г.

Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Шушлебиной Н.Н.

с участием представителя ответчицы Л.Л.Е. - Х.Н.П.

при секретаре Разуваевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Л.Л.Е. к А.А.Д., С.М.В., С.В.М., В.В.А. о выделе доли в натуре из общего жилого дома

установил:

Л.Л.Е. обратилась в суд с иском к А.А.Д., С.М.В., С.В.М., В.В.А. о выделе 1/4 доли в праве общей собственности на жилой дом МПС № по <адрес>, указав, что данная доля принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом НО <адрес>, зарегистрированного в реестре за №. Сособственниками данного дома являются А.А.Д. в 1/4 доле, В.В.А. в 1/4 доле, С.М.В. в 1/4 доле. Жилой дом фактически представляет собой 4 изолированных квартиры, в <адрес> живёт истица, <адрес> занимает А.А.Д., <адрес> - С.М.В., <адрес> - В.В.А., т.е. между ними сложился определенный порядок пользования домом. Достичь соглашения об условиях и порядке выдела её доли с другими сособственниками не удалось, поскольку соседи произвели перепланировку квартир, в связи с чем оформить раздел дома не представляется возможным. Истица просит суд разделить дом в соответствии с фактическим порядком использования его сторонами и выделить ей <адрес>.

        В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Представитель истицы поддержал исковые требования, подтвердив изложенные обстоятельства.

        Ответчики В.В.А. и А.А.Д. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

       Ответчики С.М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили, возражений на иск не представили, в связи с чем суд рассмотрел дело в их отсутствие.

        Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Л.Л.Е. принадлежит 1/4 доля жилого дома МПС № по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа <адрес>, зарегистрированного в реестре за №.

С.В.М. и № принадлежит 1/4 доля того же дома на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

ФИО1 принадлежит 1/4 доля в праве собственности на этот дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа <адрес>, зарегистрированного в реестре за №.

А.А.Д. принадлежала 1/4 доля в праве собственности на указанный жилой дом на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. Решением Каширского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, произведен выдел в натуре принадлежащей А.А.Д. 1/4 доли, за ней признано право собственности на <адрес> дома МПС № по <адрес> общей площадью 38,7 кв.м., состоящую из коридора площадью 2,8 кв.м., кухни площадью 10,2 кв.м., двух жилых комнат площадью 17,5 кв.м. и 8,2 кв.м., также прекращено право общей долевой собственности А.А.Д. на жилой дом МПС № по <адрес>.

        Из технического паспорта домовладения, изготовленного БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом МПС № по <адрес> общей площадью 171,6 кв.м. фактически разделен на четыре изолированные квартиры: <адрес> площадью 38,7 кв.м., <адрес> - 40,5 кв.м., <адрес> - 53,5 кв.м., <адрес> - 38,9 кв.м. Это подтверждает объяснения истицы о наличии сложившегося порядка пользования домом, находящимся в общей долевой собственности, отступление от идеальных долей незначительно, стороны с ним согласны.

        Квартира №, которую просит выделить истица в счет принадлежащей ей 1/4 доли, состоит из коридора площадью 2,9 кв.м., кухни площадью 9,7 кв.м., двух жилых комнат площадью 19,5 кв.м. и 8,4 кв.м.

        В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

        В силу указанной правовой нормы и с учетом сложившегося порядка пользования домом сторонами, свидетельствующего о достижении соглашения между ними о разделе общего имущества, требований соразмерности имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности, суд считает возможным выделить в собственность истице <адрес> дома МПС № по <адрес> общей площадью 40,5 кв.м., состоящую из коридора площадью 2,9 кв.м., кухни площадью 9,7 кв.м., двух жилых комнат площадью 19,5 кв.м. и 8,4 кв.м., прекратив её право общей долевой собственности в указанном доме.

        Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

        Произвести выдел в натуре принадлежащей Л.Л.Е. 1/4 доли в праве общей собственности на жилой дом МПС № по <адрес> и признать за ней право собственности на <адрес> дома МПС № по <адрес> общей площадью 40,5 кв.м., состоящую из коридора площадью 2,9 кв.м., кухни площадью 9,7 кв.м., двух жилых комнат площадью 19,5 кв.м. и 8,4 кв.м.

         Прекратить право общей долевой собственности Л.Л.Е. на жилой дом МПС № по <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Каширский районный суд <адрес>.

        Председательствующий судья                                                      Н.Н.Шушлебина