Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2113/2014 ~ М-288/2014 от 17.01.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2014 года Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бабиковой А.В.,

при секретаре      Цыганковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2113/2014 по иску Администрации г. Тюмени к Пелевину ФИО5, Отделу УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени о признании утратившим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация г. Тюмени обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что в связи с изъятием для муниципальных нужд жилого помещения в многоквартирном доме и земельного участка по адресу: <адрес> на основании соглашения о выкупе жилого помещения № муниципальным образованием городской округ г. Тюмень было приобретено в собственность жилое помещение квартира площадью 42,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> В соответствии с п. 1.3., 3.1 соглашения правообладатель Пелевин ФИО6 обязуются освободить занимаемое жилое помещение и снятся с регистрационного учета в течение 60 дней с момента оплаты выкупной цены. Оплата по соглашению согласно платежным поручениям была проведена 27.07.2012 года. Таким образом, бывший собственник жилого помещения должен был в срок до 27.09.2012 года снятся с регистрационного учета и освободить жилое помещение. 26.08.2012 года квартира № была зарегистрирована в муниципальную собственность, однако квартира продолжает находиться в пользовании ответчика. Согласно справки о регистрации по месту жительства, выданной муниципальным учреждением «Тюменское городское имущественное казначейство» 24.10.2013 года в квартире № зарегистрирован ответчик. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления муниципальным образованием городской округ г. Тюмень законных прав собственника.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Ответчик Пелевин С.Ю. в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, так же в заявлении указывает, что с иском он согласен.

    Представитель ответчика УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате времени и месте судебного разбирательства, причин неявки суду не сообщили.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

    Судом установлено, что жилое помещение квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности Муниципального образования городской округ город Тюмень, на основании соглашения о выкупе жилого помещения в многоквартирном доме, в связи с изъятием для муниципальных нужд от 27.07.2012 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

    Согласно п. 1.3, 3.1 соглашения о выкупе жилого помещения в многоквартирном доме в связи с изъятием для муниципальных нужд № Пелевин С.Ю. гарантировал освобождение занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении, в течение 60-ти календарных дней с момента оплаты по настоящему соглашению.

    П. 2.1., 2.3. соглашения о выкупе жилого помещения в многоквартирном доме в связи с изъятием для муниципальных нужд № года установлен порядок выплаты выкупной цены в размере 2 918 000 рублей правообладателю, путем единовременного перечисления денежных средств в течение 30 дней с момента подписания соглашения.

    Свои обязательства Муниципальное образование городской округ город Тюмень выполнили в полном объеме в сроки, предусмотренные соглашением, что подтверждается платежными поручениями <адрес> года на сумму 2 918 000 рублей перечисленных на счет открытый в Тюменском городском отделении № 29 Сбербанка России на имя Пелевина С.Ю.

    Таким образом, 60-ти дневный срок установленный соглашением для снятия с регистрационного учета ответчиков истек 27.09.2012 года.

    Жилое помещение: квартира, расположенная по адресу: <адрес> передана по акту приема - передачи ДД.ММ.ГГГГ Муниципальному образованию городской округ город Тюмень.

    Согласно справке о регистрации по месту жительства МКУ «ТГИК» от 24.10.2013 года, установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован Пелевин С.Ю.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Согласно ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.    

    Поскольку ответчики выехали из спорного жилого помещения, свои обязательства по соглашению не исполнили, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199, 56 ГПК РФ, ст. 83 ЖК РФ, ст.292,304 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Пелевина ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Отдел УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени снять Пелевина ФИО8 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2014 года.

    Судья                  А.В. Бабикова

    Копия верна