Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1173/2020 ~ М-1117/2020 от 25.09.2020

                                                                                    Дело № 2-1-1173/2020

                                                                         40RS0005-01-2020-001509-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2020 года                                                          город Кондрово

    Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Глазуновой Е.В., при секретаре Родиной В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриковой Марины Валерьевны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Орехову Евгению Геннадьевичу, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ООО «Рост», ГП «КРЭО» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

25 сентября 2020 года истица обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, указав, что она является опекуном несовершеннолетней ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Несовершеннолетняя ФИО10. является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: Калужская область, Дзержинский район, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. Фактически несовершеннолетняя ФИО11 проживает по месту жительства опекуна по адресу: <адрес> Собственником другой ? доли вышеуказанной квартиры является Орехов Евгений Геннадьевич, который на протяжении одного года будет проходить службу в Вооруженных Силах Российской Федерации, в связи с чем не сможет производить оплату коммунальных услуг. Поскольку стороны совместное хозяйство не ведут, в связи с чем должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг. С учетом изложенного истица просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: Калужская область, Дзержинский район, <адрес>; установить размер доли в оплате коммунальных услуг между собственниками жилого помещения в равных долях по 1/2 доле за каждым собственником. Обязать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ООО «Рост», ГП «КРЭО» выставлять отдельный платежный документ, на оплату коммунальных услуг исходя из принадлежащей Ореховой А.Г. 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

В судебное заседание истица Дмитрикова М.В., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО12. не явилась, в переданном суду заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Несовершеннолетняя ФИО13. в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик Орехов Е.Г., проходящий службу в войсковой части 30616-6 Владимирской области, в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики: ООО «РОСТ» и ГП «КРЭО» в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Представитель третьего лица Отдела по охране прав детства отдела образования и спорта администрации Дзержинского района Сидорова М.Н. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Заслушав явившуюся сторону, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.п. 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

        В судебном заседании установлено, что ФИО14 и Орехов Евгений Геннадьевич являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в 1/2 доле каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также свидетельством о государственной регистрации права.

         Согласно выписке из домовой книги дома <адрес> Дзержинского района Калужской области, по указанному адресу зарегистрированы с 17 июля 2007 года Орехов Евгений Геннадьевич, 2000 года рождения и ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно постановлению Администрации МР «Дзержинский район» от 18.03.2015 года № № Дмитрикова Марина Валерьевна назначена опекуном несовершеннолетней ФИО16. Местом жительства несовершеннолетней определено место жительства опекуна.

Согласно выписке из приказа № 208 от 15 июля 2020 года командира войсковой части <данные изъяты> - Орехов Евгений Геннадьевич прибыл для дальнейшего прохождения службы, с 15 июля 2010 года зачислен в списки личного состава воинской части и назначен на должность рядового, курсанта учебной мотострелковой роты. Призван военным комиссариатом Дзержинского района Калужской области 13 июля 2020 года.

В судебном заседании установлено, следует из пояснений истицы, данных в судебном заседании 02.11.2020 года, что собственник ? доли квартиры – несовершеннолетняя ФИО17., которая приходится ей племянницей, фактически проживает вместе с ней, поскольку она является её опекуном. Собственник другой ? доли Орехов Е.Г. проживает непосредственно в спорной квартире. Однако Орехов Е.Г. не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, а с лета 2020 года проходит службу в Вооруженных Силах Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ООО «Рост», ГП «КРЭО» выставляют квитанции за потребляемые ресурсы, а именно Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужский области осуществляет коммунальную услугу по капитальному ремонту, ГП «КРЭО» - по сбору, транспортировке, обработке и захоронению отходов, ООО «Рост» - по содержанию общего имущества, текущего ремонта, холодной воды в целях СОИ в МКД, Эл.энергии в целях СОИ в МКД.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что между сторонами порядок оплаты за жилое помещение не сложился, суд, руководствуясь приведенными выше правовыми нормами и положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также учитывая, что спорная квартира находится в общей долевой собственности, суд приходит к выводу, что требования об определении порядка оплаты за жилое помещение подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.195 -199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия по оплате за жилое помещение – квартиру <адрес> Дзержинского района Калужской области между собственниками, путем открытия отдельных лицевых счетов по начислению платежей, пропорционально размеру долей в праве собственности на указанную квартиру - на имя ФИО18 - 1/2 доля в праве собственности, на имя Орехова Евгения Геннадьевича - 1/2 доли в праве собственности.

Обязать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ООО «Рост», ГП «КРЭО» выдать отдельные платежные документы на оплату по квартире по адресу: Калужская область, Дзержинский район, <адрес> на имя ФИО19 и Орехова Евгения Геннадьевича.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца.

    Председательствующий                                                   Е.В. Глазунова