Мотивированное решение по делу № 02-5056/2023 от 15.03.2023

Уникальный идентификатор дела 77RS0012-02-2023-006694-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2023 года г. Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Сакович Т.М., при секретаре Гавриловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5056/23 по иску ООО «УК «Уютный Дом-М» к Орехову Ю.Б., Шиловой К.О. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

Истец ООО «УК «Уютный Дом-М» обратилось в суд с иском к ответчикам Орехову Ю.Б., Шиловой К.О. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, пени, мотивируя свои требования тем, что Орехов Ю.Б. является собственником квартиры № 77, расположенной по адресу: ***. Кроме того, в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Шилова К.О. Обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не исполняют, в связи с чем, за период с 01.06.2021 по 31.01.2023 образовалась задолженность в размере 78 241 руб. 93 коп. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в размере 78 241 руб. 93 коп., пени за период с ***по ***в размере 8 481 руб. 05 коп., судебные издержки в размере 1 236 руб.
14 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 838 руб. 77 коп.

Представитель истца ООО «УК «Уютный Дом-М» в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Орехов Ю.Б., Шилова К.О. в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, позицию по заявленным требованиям не представили. Суд принял исчерпывающие меры к извещению, обеспечив ответчикам возможность явиться в суд и защитить свои права.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Если обязательство предусматривает день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно требованиям ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен. Оснований для освобождения ответчиков от оплаты законом не предусмотрено.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Орехов Ю.Б. является собственником квартиры № ***, расположенной по адресу:
***.

В качестве члена семьи собственника по указанному адресу зарегистрирована ответчик Шилова К.О.

Как усматривается из документов, представленных истцом, за период с ***по ***за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 78 241 руб. 93 коп., что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета. Задолженность до настоящего момента не погашена.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Каких-либо оснований сомневаться в правильности представленных расчетов задолженности ответчика у суда не имеется, поскольку все начисления произведены верно, в соответствии с положениями ЖК РФ, своего расчета задолженности ответчики суду не представили, в связи, с чем, суд полагает возможным руководствоваться данным расчетом при вынесении решения.

В соответствии со ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Разрешая исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, руководствуясь положениями вышеприведенных норм, учитывая, что Орехов Ю.Б. является собственником квартиры по вышеуказанному адресу, а Шилова К.О. зарегистрирована в нем в качестве члена семьи, и, за период с ***по ***у них образовалась задолженность, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца задолженности в размере 78 241 руб. 93 коп. и пени в размере 8 481 руб. 05 коп.

Вместе с тем, ответчиками не представлено доказательств ненадлежащего исполнения своих обязанностей ООО «УК «Уютный Дом-М» по управлению многоквартирным домом, а доводы истца ответчиками ничем не опровергнуты.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 801 руб. 69 коп.

Вместе с тем, суд не находит оснований для взыскания судебных издержек в размере 1 236 руб. 14 коп., поскольку не представлено доказательств их оплаты.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «УК «Уютный Дом-М» к Орехову Ю.Б., Шиловой К.О. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Орехова Ю.Б., Шиловой К.О. в пользу ООО «УК «Уютный Дом-М» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 78 241 руб. 93 коп., пени в размере 8 481 руб. 05 коп., расходы по оплате государственной пошлины 2 801 руб. 69 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2023 года.

Судья Т.М. Сакович