Решение по делу № 2-5882/2011 ~ М-6835/2011 от 09.11.2011

Дело 2-5882/2011          г. Хабаровск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2011 года Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Письменной В.А.,

при секретаре судебного заседания Бобрышевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДВ-Союз»к Солдатову Евгению Александровичу, Золотовской Надежде Валерьевне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ДВ-Союз» обратился в Индустриальный районный суд г. Хабаровска с иском к Солдатову Е.А., Золотовской Н.В. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, в обоснование иска указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес> по пе<адрес>. За период с января 2009 г. по сентябрь 2011г. образовалась задолженность в сумме 88137 руб. 53 коп. Истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность а также пеню в сумме 11418 рубль 34 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3186 руб. 68 коп. и оплате услуг представителя в сумме 1148 руб. 55 коп.

В судебное заседание представитель истца -Павленко Е.Г., действующая на основании доверенности, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. На исковых требованиях настаивает.

В судебном заседании ответчик Золотовская Н.В. исковые требования признала частично, пояснив, что задолженность образовалась в связи тяжелым материальным положением. За квартиру платит одна она, при этом размер её месячного дохода равен 10000 руб., по мере возможности она пытается выплачивать образовавшуюся задолженность. В октябре 2001г. её было внесено 4000 руб. в счет погашения задолженности, просит учесть данную сумму и кроме того снизить пеню. В остальной части с исковыми требованиями согласна.

В судебное заседание ответчик Солдатов Е.А., в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность, по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. (ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Согласно, лицевого счета собственником <адрес> является несовершеннолетняя ФИО6, в квартире зарегистрированы совершеннолетние Солдатов Е.А., Золотовская Н.В.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и части долга.

В судебном заседании установлено, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги у ответчиков за период с 01.01.2009г. по 30.09.2011г. составляет 88137 руб. 53 коп., что подтверждается расчетом задолженности. Согласно расчету задолженности по состоянию на 01.11.2011г. и квитанции по оплате за жилье и коммунальные услуги от 21.10.2011г. по адресу г.<адрес> было внесено 4000 руб. Таким образом, сумма задолженности подлежит уменьшению на 750 руб. 61 коп. (4000-3249,39 (начисления за октябрь)=750, 61.

88137,53 - 750,61 = 87386,92 (руб.) - сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги, подлежащая взысканию.

Поскольку в остальной части ответчиками не представлено сведений об уплате задолженности, ее надлежит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно требованиям ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Таким образом, суд полагает возможным уменьшить сумму пени и взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму в размере 2000 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Договором об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ООО «ДВ -Союз» поручило, а ООО «Фемида» взяло на себя обязательства оказывать юридические услуги, в том числе оформлять и подавать в суд исковые заявления о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Стоимость услуги составляет 1148,55 руб. в отношении одного адреса.

Выполнение ООО «Фемида» услуг по договору подтверждается актом № за сентябрь 2011г. Оплата истцом услуг по договору ООО «Фемида» подтверждается расчетом суммы и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В пользу истца подлежат взысканию судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2881 руб. 60 коп.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░-░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2009░. ░░ 30.09.2011░. (░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░ 87386 ░░░. 92 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ 2000 ░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░-░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 2015 ░░░. 07 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:          ░.░.░░░░░░░░░░