Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1609/2016 ~ М-1713/2016 от 14.11.2016

Дело №2-1609/2016                                         

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 декабря 2016 года                              г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Чайка О.Н.

при секретаре Малаховой Ж.Ю.    

с участием представителей истца Пятенко Л.В., Чекстер М.В.,

представителя ответчика Шешко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пятенко С.Ю. к Обществу с ограниченной ответственностью Микрофинансовая организация «Сфера» об обязании заключить договор купли-продажи жилого помещения и взыскании компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

Истец Пятенко С.Ю. обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Микрофинансовая организация «Сфера» (далее – ООО МФ «Сфера») об обязании заключить договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: Мурманская область, г. Кировск, нп. .... В обоснование иска указала, что является собственником данного жилого помещения, которое получила в порядке наследования после умершего отца Пятенко Ю.А. В июне 2015 года она (истец) обратилась в ООО МФ «Сфера» с целью оказания ей помощи в продаже данной квартиры. Решением Кировского городского суда от 08.02.2016 срок для принятия наследства восстановлен. В феврале 2016 года Пятенко Л.В., действующая на основании доверенности, с сотрудниками ООО МФ «Сфера» ездили по адресу места нахождения квартиры и делали фотоснимки, проводили осмотр квартиры. В марте 2016 года между Пятенко Л.В., действующей на основании доверенности в ее (истца) интересах, и ООО МФ «Сфера» заключен предварительный договор купли-продажи квартиры. На момент заключения договора задолженность по коммунальным услугам составила ... рублей. В июне 2016 года Пятенко Л.В. обратилась в ООО МФ «Сфера» узнать о готовности документов для заключения договора купли-продажи квартиры, однако ей сообщили, что интереса в продажи данной квартиры у ответчика не имеется. В возбуждении уголовного дела в отношении Л. Е.С. было отказано, поскольку последний сообщил о расторжении предварительного договора купли-продажи, поскольку по его условиям погашение задолженности по коммунальным платежам, которая увеличивается с каждым месяцем, остается обязанностью покупателя. Пятенко Л.В. 07.10.2016 передала ответчику претензию о готовности документов для заключения договора купли-продажи квартиры, которая оставлена без рассмотрения. Со ссылкой на статьи 429, 445 Гражданского кодекса РФ просит суд обязать ответчика заключить договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: Мурманская область, г. Кировск, нп. ..., на условиях, согласованных в предварительном договоре купли-продажи от 24.03.2016.

Истец Пятенко С.Ю. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя – адвоката Чекстер М.В.

В ходе судебного разбирательства стороны обратились в суд с ходатайством об утверждении заключённого между ними мирового соглашения, по условиям которого:

1. Ответчик от имени покупателя М.Ю.П., ... года рождения, паспорт серия ... номер ..., выданный Миграционным пунктом в г. Кировск МО УФМС России по Мурманской области в г. Апатиты заключает договор купли-продажи квартиры №..., расположенной в доме №... по адресу: н.п. ... Кировского района Мурманской области в срок до 01 февраля 2017 года, с соблюдением всех пунктов предварительного договора купли-продажи жилого помещения, заключенного между сторонами 24 марта 2016 года.

2. Ответчик в срок до 16 января 2017 года выплачивает истцу судебные расходы в сумме ... рублей с перечислением на расчётный счёт истца, предоставленный истцом представителю ответчика.3. В случае не выполнения в установленный срок мирового соглашения по пункту 2, ответчик выплачивает истцу за каждый день просрочки 5% от заявленной суммы.4. Стороны подтверждают, что после исполнения настоящего мирового соглашения, между ними не существует никаких неурегулированных денежных обязательств, не существует взаимных претензий, в том числе и связанных с рассмотрением гражданского дела в суде. Сторонами представлен суду подписанный текст мирового соглашения. Мировое соглашение подписано сторонами добровольно, без принуждения, непосредственно в судебном заседании, после разъяснения последствий его заключения. Истец по средством телефонной связи, осуществленной в ходе судебного заседания, подтвердила своё желание заключить мировое соглашение на данных условиях. Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с частью 3 статьи 173, абз. 5 статьи 220, статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения. Выслушав представителей стороны, мнение истца, суд приходит к выводу, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит Закону, заключено в интересах обеих сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд О П Р Е Д Е Л И Л:Утвердить мировое соглашение, заключённое между представителями Пятенко Л.В. и Шешко А.С., по которому: Общество с ограниченной ответственностью Микрофинансовая организация «Сфера» от имени покупателя М.Ю.П., заключает договор купли-продажи квартиры №..., расположенной в доме №... по адресу: н.п. ... Кировского района Мурманской области в срок до 01 февраля 2017 года, с соблюдением всех пунктов предварительного договора купли-продажи жилого помещения, заключенного между сторонами 24 марта 2016 года. Общество с ограниченной ответственностью Микрофинансовая организация «Сфера» в срок до 16 января 2017 года выплачивает Пятенко С.Ю. судебные расходы в сумме ... рублей с перечислением на расчётный счёт истца, предоставленный истцом представителю ответчика. В случае не выплаты в установленный срок ... рублей, ответчик выплачивает истцу за каждый день просрочки 5% от заявленной суммы. Стороны подтверждают, что после исполнения настоящего мирового соглашения, между ними не существует никаких неурегулированных денежных обязательств, не существует взаимных претензий, в том числе и связанных с рассмотрением гражданского дела в суде. Производство по гражданскому делу по иску Пятенко С.Ю. к Обществу с ограниченной ответственностью Микрофинансовая организация «Сфера» об обязании заключить договор купли-продажи жилого помещения и взыскании компенсации морального вреда- прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья                                         О.Н. Чайка