Решение по делу № 2-280/2012 (2-3167/2011;) ~ М-2705/2011 от 14.12.2011

2-280/12г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе судьи Найдиной Г.В.,

при секретаре Ивановой А.А.,

с участием прокурора Султанова Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте

19 января 2012г. дело по иску

Рочева А.А. к Епифановой А.В. о выселении,

установил:

Рочев А.А. обратился в суд с иском к Епифановой А.В. о выселении из жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <...>.

В обоснование своего требования истец заявил следующее. Спорное жилое помещение было приобретено им на основании договора купли-продажи , право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В квартиру он вселился со своей сожительницей Епифановой А.В. и совместной дочерью Б. . Все члены семьи были зарегистрированы в спорном жилом помещении. <...> г. семейные отношения с ответчицей были прекращены, она с дочерью выехала из квартиры, забрав свои вещи. С указанного времени Епифанова А.В. не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает ЖКУ и не участвует в его содержании. Все попытки истца сохранить семью не увенчались успехом, поэтому он обратился в суд с иском о выселении. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица отказалась.

Ответчица в судебном заседании с иском не согласилась и пояснила следующее. После прекращения семейных отношений с истцом она вынуждена снимать жилье и в дальнейшем намерена решить вопрос о приобретении квартиры. Просила не выселять ее, сохранив право пользования на 1 год, поскольку ей нужна постоянная регистрация.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение – однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <...>, приобретено Рочевым А.А. на основании договора купли-продажи . Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРП .

Епифанова А.В. была зарегистрирована в спорном жилом помещении <...> г., вселена туда собственником в качестве члена семьи.

Как следует из пояснений сторон, семейные отношения между Рочевым А.А. и Епифановой А.В. были прекращены <...> г.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Данная норма предусматривает некоторые гарантии жилищных прав бывших членов семьи, в частности, возможность сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением собственника, но только на определенный срок.

Учитывая имущественное положение ответчицы, а также и то обстоятельство, что ответчица длительное время спорным жилым помещением не пользуется, учитывая также и интересы истца, как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что за ответчией возможно сохранить право пользования спорным жилым помещением на срок шесть месяцев, отказав истцу в иске о выселении. Суд считает, что данный срок, с учетом всех обстоятельств дела, является разумным для решения ответчицей своего жилищного вопроса.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Рочева А.А. к Епифановой А.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, отказать.

Сохранить за Епифановой А.В. право пользования данным жилым помещением сроком на 6 (шесть) месяцев.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, то есть с 24.01.2012г.

Судья Найдина Г.В.