Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1958/2019 ~ М-438/2019 от 19.02.2019

2-1958/2019

24RS0013-01-2019-000568-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Беляевой А.С.

с участием: представителя истца ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» - Ковальчук И.В., действующей по доверенности, ответчика -Долженко Натальи Сергеевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» к Долженко Наталье Сергеевне, Долженко Андрею Владимировичу, Илюшенко Елене Владимировне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Емельяновский коммунальный комплекс» обратилось в суд с иском к Долженко Н.С., Долженко А.В., Илюшенко Е.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» оказывает коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, теплоснабжение, транспортировка сток) собственнику жилого помещения общей площадью 60,8 кв.м Долженко Н.С. по адресу: <адрес>, совместно со следующими членами семьи: Долженко А.В., Илюшенко Е.В.

С ДД.ММ.ГГГГг., на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного между администрацией п.г.т. Емельяново и ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» по результатам конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества, коммунальные услуги оказывает ООО «Емельяновский коммунальный комплекс». ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» в данной области является гарантирующим поставщиком на территории п.г.т. Емельяново, другой организации, способной оказать комплекс коммунальных услуг в п. Емельяново не имеется.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, кем является Долженко Н.С. включает в себя:

-плата за коммунальные услуги.

Данный вид услуг были оказаны ответчикам в полном объеме и надлежащего качества. Претензий по факту оказанных услуг не поступало.

Ответчики не производят оплату по коммунальным услугам, задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. составляет 132 673 рубля 97 копеек.

В связи с вышеизложенным, просит: взыскать задолженность по коммунальным услугам в пользу ООО «Емельяновский коммунальный комплекс», в солидарном порядке, с Долженко Натальи Сергеевны, Долженко Андрея Владимировича, Илюшенко Елены Владимировны в размере 132 673 рубля 97 копеек, расходы по уплате государственной пошлины – 4180 рублей 22 копейки.

Представитель истца ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» Ковальчук И.В. поддержала исковые требования.

Ответчик Долженко Н.С. возражала против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что отопление в <адрес> ответчиком не поставлялось, трубы в ее квартире отрезаны, квартира отапливается при помощи теплофонов, работающих от электричества.

Ответчики Долженко А.В., Илюшенко Е.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п.4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 ЖК РФ.

При этом на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1, п. 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» (ИНН 2411025044) управляло многоквартирным домом по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГг. оказывает собственникам и нанимателям помещений, расположенных в указанном многоквартирном доме, жилищно-коммунальные услуги в соответствии постановлением администрации (л.д. 19-42,160-176).

Судом установлено, что собственниками <адрес> являются: с ДД.ММ.ГГГГг. - Долженко А.В. (доля в праве 1/5); с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. –Илюшенко Ю.Н. (доля в праве 1/5); с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. Илюшенко Ю.Н. (доля в праве 3/5); с ДД.ММ.ГГГГг. – Долженко Н.С. (доля в праве 4/5) (л.д.46-47).

Из выписки из домовой книги на <адрес> следует, что в указанной квартире состоят на регистрационном учете: Долженко А.В. с ДД.ММ.ГГГГг.; Долженко Н.С. - с ДД.ММ.ГГГГг.; Илюшенко Е.В. – с ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.7).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги в жилое помещение - <адрес> перед ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. составляет 132 673 рубля 97 копеек (л.д.6).

Доказательств надлежащего выполнения обязательств по оплате за коммунальные услуги ответчиками суду, в силу положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Доводы ответчиков о том, что они не должны оплачивать тепловую энергию не основаны на положениях ЖК РФ. Так, вступившими законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГг. установлено, что демонтаж системы отопления в вышеуказанном жилом помещении осуществлен –незаконно, поэтому действия ответчиков по переустройству жилого помещения, без получения на то соответствующих разрешительных документов, т.е. незаконно, не должны порождать освобождение ответчиков от оплаты отопления (квартиры, а также мест общего пользования).

Судом не усматривается оснований для освобождения ответчика Илюшенко Е.В. от исполнения обязательств по оплате за коммунальные услуги, зарегистрированной в спорный период в <адрес> и в силу положений ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, обязанной оплачивать предоставленные истцом коммунальные услуги, наряду с собственником помещения.

В связи с чем, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным услугам, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из чек-ордера, истцом за предъявление иска в суд уплачена государственная пошлина 4188,20 руб.

Государственная пошлина от цены иска- 132673,97 руб., в соответствии с положениями ст. 333.19 НК РФ, составит: (132673,97 минус 100000) = 32673,97 х 2% + 3200 = 3853,48 руб., в указанной части подлежат взысканию с ответчиков расходы истца на уплату государственной пошлины на основании ст. ст. 88, 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» - удовлетворить.

Взыскать с Долженко Натальи Сергеевны, Долженко Андрея Владимировича, Илюшенко Елены Владимировны, солидарно, в пользу ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» (ИНН 2411025044) сумму долга по оплате за коммунальные услуги: 132673 рубля 97 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины- 3853 рубля 48 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (10 сентября 2019г.) путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Судья О.М. Оголихина