Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2683/2019 ~ М-2460/2019 от 08.05.2019

63RS0039-01-2019-002762-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Самара                                              30 октября 2019 года

Ленинский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Фоминой И.А. при секретаре Бут К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2683/2019 по исковому заявлению Виханова В. А., Подлесновой Т. А. к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Виханов В. А., Подлеснова Т. А. обратились в суд с иском к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок указав, что    истцы обратились в Администрацию г.о. Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления в общую долевую собственность бесплатно земельного участка из земель государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов, площадью 49,0 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, относящийся по категории к землям населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>. Распоряжением Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ N 225 истцам было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на основании подпункта 1,2 пункта 8 статьи 39.15, подпункта 3 пункта 16 статьи 11.10, пункта 4,6 статьи 11.9, пункт 19 статьи 39.16 Земельного Кодекса РФ, пункт 31 статьи 34 ФЗ от 23.06.2014г. № 171-ФЗ «О внесений изменений в Земельный Кодекс РФ и отдельные законодательные акт РФ, пункт 5 статьи 10.<адрес> от 11.03.2005г. №-ГД «О земле» (предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается; земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4) по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре; границы испрашиваемого истцами земельного участка пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости. На основании свидетельств о праве на наследство по закону, удостоверенных нотариусом <адрес> Кульчевой Е.В. 12.08.2017г., соглашения о    разделе наследственного имущества, удостоверенного нотариусом <адрес> Кульчевой Е.В. 12.08.2017г., истцам принадлежит на праве общей долевой собственности (в ? доли каждому) часть жилого дома, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 07.09.2017г. Указанная часть жилого дома ранее принадлежала их отцу-наследодателю Зеленову И.Я на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 04.07.1987г. и заочного решения Федерального суда <адрес> от 12.04.2010г. в порядке выдела в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и в последствии перешло к их матери Зеленовой Л.Г., а затем и к ним в порядке универсального правопреемства. Местоположение и границы испрашиваемого истцами земельного участка установлены в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, выполненного ООО «Гео-Компас» 10.02.2019г. Истцы обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность без проведения торгов опорного земельного участка. В процессе работы над заявлением истцов органом местного самоуправления на основании заключения Департамента градостроительства г.о. Самары от 12.03.2019г. № САМВ-759513 было установлено, что испрашиваемый ими земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4) по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре; границы пчельного участка пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости, в связи с чем распоряжением Департамента управления имуществом г.о. Самара от 26.03.2019г. № в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность было отказано. Аналогичный отказ ранее был принят ответчиком и по заявлению Зеленовой Л.Г. (наследодателя истцов) о предварительном согласовании предоставления в собственность без проведения торгов спорного земельного участка. Решением Ленинского районного суда <адрес> по гражданскому делу № по иску Зеленовой Л.Г. к Администрации г.о. Самара было принято решение об установлении смежной границы спорного земельного участка площадью - 49.0 кв.м., занимаемого частью жилого дома с кадастровым номером №, с территорией, необходимой для ее использования, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, по линии, ограниченной точками со следующими координатами в системе (х, у) характерных точек границ согласно плану ООО «Гео-Компас» г- ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> Кроме того, судом было установлено, что в состав испрашиваемого к формированию земельного участка Истица желает включить только непосредственно занятую принадлежащим ей строением территорию площадь 34 кв.м. и отмостку с двух сторон шириной менее 1 м. Границы земельного участка, испрашиваемого истицей, соответствуют исторически сложившимся границам землевладения, в пределах этих границ отсутствуют иные строения, в эти границы не включены территории общего пользования либо территории, необходимые для использования иных объектов недвижимости. Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, выполненного ООО «Гео-Компас» 18.12.2015г., испрашиваемый истцом земельный участок, занятый принадлежащим истцу жилым домом и необходимая для его эксплуатации, полностью расположен в границах земельного участка, с кадастровым номером №, правообладателем которого является ответчик Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, что препятствует формированию испрашиваемого истцом земельного участка, дальнейшей постановке его на кадастровый учет и создаются препятствия в реализации истцом Зеленовой Л.Г. предусмотренного законом права на получение земельных участков в собственность в у становлением законом порядке. Таким образом, при межевании земельного участка с кадастровым номером №, и внесении в ГКН сведений о его границах была допущена явная кадастровая ошибка, выразившаяся в «наложении» территории земельного участка с кадастровым номером №, на территорию, занимаемую существующим строением с кадастровым номером №. Для её исправления необходимо внесение изменений в сведения ГКН о границах указанного земельного участка. Включение территории, занимаемой принадлежащей им частью жилого дома, в состав земельного участка, не предназначенного для обслуживания дома, нарушает исключительное право истицы как собственницы дома на приобретение в общую собственность земельного участка, необходимого для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома. С учетом установленных вышеуказанных обстоятельств, суд принял вышеуказанное решение об установлении смежной границы спорного земельного участка площадью 49,0 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №. Однако, в связи со смертью Зеленовой Л.Г. (наследодателя истцов) вышеуказанные изменения не были внесены в сведения единого государственного реестра недвижимости, в результате чего ответчиком повторно, по тем же основаниям было принято решение об отказе о предварительном согласовании предоставления в собственность без проведения торгов спорного земельного участка по заявлению Виханова В.А., Подлесновой Т.А.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили суд установить смежную границу земельного участка площадью 49,0 м2, занимаемого частью жилого дома с кадастровым номером №, с территорией, необходимой для ее использования, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, по линии, ограниченной точками координатами в системе (х, у) характерных точек границ, согласно плану ООО «Гео-Компас» от ДД.ММ.ГГГГ:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за Вихановым В. А., Подлесновой Т. А., за каждым по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 49, 0 кв.м, занимаемого частью жилого дома с кадастровым номером №, с территорией, необходимой для ее использования, для индивидуального жилищного строительства, относящийся по категории к землям населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, по координатам характерных точек, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, выполненного ООО «Гео-Компас» 10.02.2019г.

Определить порядок пользования земельным участком, площадью 78,0 кв.м., по координатам характерных точек, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, выполненного ООО «Гео-Компас» 10.02.2019г. и земельным участком с кадастровый №, для обеспечения доступа от образуемого участка к земельному участку общего пользования.

Представитель истца Анненкова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, уточнила иск в части - просила признать наличие реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Самара, <адрес> по линии, ограниченной точками координатами в системе (х, у) характерных точек границ, согласно плану ООО «Гео-Компас» от ДД.ММ.ГГГГ. Требования об определении порядка пользования земельным участком, площадью 78,0 кв.м., по координатам характерных точек, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, выполненного ООО «Гео-Компас» 10.02.2019г. и земельным участком с кадастровым номером № для обеспечения доступа от образуемого участка к земельному участку общего пользования просила не рассматривать. В остальной части требования оставила без изменения.

    Представитель Администрации г.о. Самара и Департамента управления имуществом г.о.Самара по доверенности Воронина Е.А. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме по основаниям, изложенным в возражениях.

    Представитель Администрации г.о.Самара и Департамента градостроительства г.о.Самара по доверенности Мухаметгалиев А.С. в судебном заседании иск не признал в полном объеме по основаниям, изложенным в возражениях.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Представителем третьего лица ООО «Самарский Проект» представлены возражения на иск.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных ст. 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав.

Согласно статьям 128, 130 Гражданского кодекса Российской Федерации объектами гражданских прав являются объекты недвижимости и, в частности, земельные участки.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

В силу части 2 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом.

В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на строение к новому приобретателю переходят в порядке правопреемства права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения.

Согласно статье 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», действующей до ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой ошибкой в сведениях является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях) (пункт 2 части 1). Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (часть 4). Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, а также суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях (часть 5).

Согласно статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с ДД.ММ.ГГГГ, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3). В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (часть 4).

Из материалов дела следует, что истцам на основании свидетельств о праве на наследство по закону, принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доле каждому) часть жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Истцы обратились в Администрацию городского округа Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка из земель государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов, для индивидуального жилищного строительства.

Распоряжением Департамента управления имуществом городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № истцам было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

Основанием для отказа является то, что испрашиваемый земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4) по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре; границы земельного участка пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Аналогичный отказ ранее был принят по заявлению Зеленовой Л.Г. (наследодателя истцов) о предварительном согласовании предоставления в собственность без проведения торгов спорного земельного участка.

Согласно сведениям, содержащимся в ИСОГД, испрашиваемый земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4) по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №.

Кроме того, границы испрашиваемого земельного участка пересекают границы    другого земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Судом установлено, что Постановлением Главы <адрес> № от 06.09.2005г. утвержден акт о выборе земельного участка для строительства, проект границ земельного участка, предварительно согласовано место размещения, разрешено проектирование жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземной автомобильной стоянки и трансформаторной подстанции обществу с ограниченной ответственностью «Самарский Проект» и предоставлен в аренду земельный участок, расположенный в границах улиц Маяковского, Чкалова, Арцыбушевской, Братьев Коростелевых в <адрес>.

На основании указанного Постановления 30.06.2006г. между Комитетом по управлению имуществом <адрес> и ООО «Самарский Проект» заключен Договор аренды земельного участка №з.

03.09.2010г. между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> и ООО «Самарский проект» заключен Договор № аренды земельного участка площадью 12-22. кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному договору аренды установлено, что срок действия договора аренды истекает ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды и дополнительное соглашение прошли государственную регистрацию в Управлении Росреестра по <адрес>. Согласно письму от 10.09.2018г. №-<адрес> Департамента градостроительства г.о.Самара, в соответствии со статьей 621 Гражданского кодекса РФ договор аренды № считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Самарский Проект» получено Разрешение на строительство № RU 63301000-164, предметом которого является строительство Жилых домов со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, подземной автостоянки и ТП в границах улиц Маяковского<адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Самарский Проект» получено Разрешение на строительство №, предметом которого является строительство Жилых домов со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, подземной автостоянки и ТП в границах улиц Маяковского<адрес>

Таким образом, в настоящее время ООО «Самарский Проект» осуществляет на вышеуказанном земельном участке строительство жилого комплекса - ЖК «Пушкинский», включающего в себя три многоэтажных многоквартирных жилых дома.

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», вид разрешенного использования - для строительства.

В соответствии с правоустанавливающими документами (выписки из ЕГРН от 07.09.2017г.), истцам принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение площадью 22,7 кв.м, по адресу: <адрес>, кв. ж3б.

Указанная часть дома ранее принадлежала их отцу Зеленову И.Я. на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и заочного решения суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в порядке выдела в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и впоследствии перешло к Зеленовой Л.Г., а затем и к истцам в порядке наследования.

Решением Ленинского районного суда <адрес> по гражданскому делу № по иску Зеленовой Л.Г. к Администрации г.о. Самара было принято решение об установлении смежной границы спорного земельного участка площадью - 49.0 кв.м., занимаемого частью жилого дома с кадастровым номером №, с территорией, необходимой для ее использования, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, по линии, ограниченной точками со следующими координатами в системе (х, у) характерных точек границ согласно плану ООО «Гео-Компас» - 20<данные изъяты> Кроме того, судом было установлено, что в состав испрашиваемого к формированию земельного участка Истица желает включить только непосредственно занятую принадлежащим ей строением территорию площадь 34 кв.м. и отмостку с двух сторон шириной менее 1 м. Границы земельного участка, испрашиваемого истицей, соответствуют исторически сложившимся границам землевладения, в пределах этих границ отсутствуют иные строения, в эти границы не включены территории общего пользования либо территории, необходимые для использования иных объектов недвижимости. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, выполненного ООО «Гео-Компас» 18.12.2015г., испрашиваемый истцом земельный участок, занятый принадлежащим истцу жилым домом и необходимая для его эксплуатации, полностью расположен в границах земельного участка, с кадастровым номером №, правообладателем которого является ответчик Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, что препятствует формированию испрашиваемого истцом земельного участка, дальнейшей постановке его на кадастровый учет и создаются препятствия в реализации истцом Зеленовой Л.Г. предусмотренного законом права на получение земельных участков в собственность в у становлением законом порядке. Таким образом, при межевании земельного участка с кадастровым номером №, и внесении в ГКН сведений о его границах была допущена явная кадастровая ошибка, выразившаяся в «наложении» территории земельного участка с кадастровым номером №, на территорию, занимаемую существующим строением с кадастровым номером №. Для её исправления необходимо внесение изменений в сведения ГКН о границах указанного земельного участка. Включение территории, занимаемой принадлежащей им частью жилого дома, в состав земельного участка, не предназначенного для обслуживания дома, нарушает исключительное право истицы как собственницы дома на приобретение в общую собственность земельного участка, необходимого для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома.

Однако в связи со смертью Зеленовой Л.Г. (наследодателя истцов) вышеуказанные изменения не были внесены в сведения единого государственного реестра недвижимости, в результате чего ответчиком повторно, по тем же основаниям было принято решение об отказе о предварительном согласовании предоставления в собственность без проведения торгов спорного земельного участка по заявлению Виханова В.А., Подлесновой Т.А.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.

Таким образом, подлежат удовлетворению требованию требования истцов о признании права собственности на спорный земельный участок, который находится в их фактическом пользовании с расположенным на нем жилым домом, приобретенным истцами в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы.

Местоположение и границы испрашиваемого истцами земельного участка установлены в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, выполненного ООО «Гео-Компас» 10.02.2019г. и подтверждено заключением кадастрового инженера.

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ приостановлено осуществление кадастрового учета в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в границах улиц Маяковского, Чкалова, Арцыбушевская, Бр.Коростелевых, по заявлению истцов об образовании земельного участка.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования с учетом уточнений подлежат частичному удовлетворению. Требования об установлении смежной границы земельного участка площадью 49,0 кв.м и земельного участка с кадастровым номером № суд считает излишне заявленными, в связи с чем удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Виханова В. А., Подлесновой Т. А. к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

<адрес> №, земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 49 кв.м., занимаемый жилым домом, принадлежащим Виханову В. А., Подлесновой Т. А. по точкам координат, указанным в плане ООО «Гео Компас» от ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости относительно площади и конфигурации земельного участка с кадастровым номером № учетом исключения из площади и конфигурации земельного участка с кадастровым номером №, земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 49 кв.м., занимаемого жилым домом, принадлежащим Виханову В. А., Подлесновой Т. А. по точкам координат, указанным в плане ООО «Гео Компас» от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Вихановым В. А., Подлесновой Т. А. право общей долевой собственности по ? доле за каждым на земельный участок, площадью 49 кв.м., по адресу: <адрес>, занимаемый жилым домом с кадастровым номером № по точкам координат, указанным в плане ООО «Гео Компас» от ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента его изготовления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                 (подпись)                               И.А.Фомина

Копия верна:

Судья