Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-628/2013 ~ М-665/2013 от 30.07.2013

Дело №2-628/3-2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2013 года                                                                   гор. Курск

Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи - ФИО15

с участием пом. прокурора Железнодорожного округа г.Курска Сапрыкиной И.В.,

при секретаре - ФИО16

с участием:

истца Дюкаревой Г.Н.,

ее представителя адвоката по ордеру Манаенкова И.В.

ответчика - Абакумовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дюкаревой Галины Николаевны к Абакумовой Наталье Владимировне о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Дюкарева (до замужества Абакумова) Г.Н обратилась в суд с иском к Абакумовой Н.В. о выселении.

В обоснование иска указала, что она является собственником <данные изъяты> долей жилого <адрес> общей площадью 103 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. произведен реальный раздел <адрес>, на <данные изъяты> площади, принадлежащим истцам ФИО9, ФИО7 выделены комнаты <данные изъяты> часть комнаты №9.

Абакумову М.Н. на 2/14 доли выделена комната № площадью 6,18 кв.м. и часть комнаты № площадью 6,96 кв.м. При этом решением суда установлены объемы работ, которые необходимо выполнить в части переустройства дома. расходы по перепланировке были возложены на обе стороны. Двор оставлен в общем пользовании.

Указанное решение суда было исполнено.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО9 умерла. Истица вступила в наследство после смерти матери на <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателями жилого <адрес> являются: ФИО12- 4/21 доли; ФИО13-4/21доли; ФИО3-17/42 доли.

ФИО11 не вступил в наследство после после смерти отца ФИО8

Фактически жилой дом состоит из трех изолированных квартир, определен порядок пользования земельным участком. Каждая квартира имеет отдельные счетчики учета электроэнергии, газа и воды.

В техническом паспорте домовладения, выполненного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризации» по <адрес>, нумерация комнаты № изменилась на № Несмотря на то, что она является собственником <данные изъяты> долей жилого дома и решением суда за ней закреплены комнаты №6,7,8,11 и часть комнаты №9, она не имеет возможности пользоваться комнатой №7, так как ее умершая мать ФИО9 временно разрешила жить ФИО2

ФИО2 занимает ее своим имуществом (диваном, двумя шкафами). Также была заложена дверь в комнату №7, чем создаются ей препятствия в осуществлении ее права пользоваться жильем. В настоящее время в комнате № самостоятельно проживает ФИО2 На просьбу об освобождении занимаемой комнаты она получила отказ, при этом согласие на проживание она не давала. Она пыталась мирным путем договориться с ответчиком и вновь пользоваться своей комнатой, но ответчик отказалась с ней разговаривать.

Считает, что противоправные действия ответчика лишают ее реализовать права на жилое помещение. С учетом уточненных требований просит суд выселить ФИО2 из помещения № общей площадью 13,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, обозначенными на плане эксплуатации к поэтажному плану здания (строения), выполненному филиалом ФГУП «Ростехинветаризации» от ДД.ММ.ГГГГг. без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО3 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Ее представитель ФИО10 указал, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, не проживает с ней совместно, не ведут общего хозяйства, отношений по договору жилищного найма между сторонами не имеется, каких-либо обязательств, вытекающих из договора жилищного найма, ответчик не выполняет. В связи с чем, ответчик утратил право пользования помещением и подлежит выселению.

Ответчик ФИО2 уточненные исковые требования ФИО3 признала в полном объеме, в подтверждение чего представила заявление.

Третьи лица ФИО12, ФИО13, ФИО11 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, причину своей неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли, в связи с чем. суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, пом. прокурора полагавшей исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст. 127 ЖК РФ РСФСР, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.

В силу ст. 53 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 135 ЖК РСФСР, действовавшим на момент возникновения жилищных отношений, наниматель не вправе требовать возобновления договора найма, когда судом будет установлено, что помещение необходимо для личного пользования собственника дома, квартиры и членов его семьи.

Согласно ст. 136 ЖК РСФСР, в доме, квартире, принадлежащих гражданину на праве личной собственности, наниматель, арендатор жилого помещения или члены его семьи могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения. Если судом будет установлено, что помещение необходимо для личного пользования собственника квартиры и членов его семьи.

На основании ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

     В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

     Суд принимает признание иска ответчиком Абакумовой Н.В., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ ответчику Абакумовой Н.В.разъяснены.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Выселить Абакумову Наталью Владимировну из помещения <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>м., расположенного по адресу: <адрес> обозначенным на плане экспликации к поэтажному плану здания (строения), выпаленному филиалом ФГУП «Ростехинвентаризции» от ДД.ММ.ГГГГг. без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья:                                                                                Туманян Е.П.